WANDA

PROPERT,LICANGDISTRICT·HUHEHAOTEPLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTPROJECT萬達地產·呼和浩特玉泉區萬達項目規劃及方案設計PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計2021.02壹

貳

叁

肆天賦韜略營城制屋talentLowprofileCampingCityBuildingbuilding前期分析指標測算規劃方案住宅產品基地解讀強排推導方案解析競品分析PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計壹天賦前期分析PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計區位分析Locationanalysis呼和浩特·新城區XinchengDistrictcc呼和浩特·回民區cHuiminDistrict呼和浩特·賽罕區SaihanDistrictSITE基地位于玉泉區中部偏北，距離玉泉區政府

1.8

公里，距離呼和浩特站

8.0

公里。PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計區位交通Locationanalysis呼和浩特站HuhehaoteRailwayStation呼和浩特白塔國際機場HuhehaoteBaitaInternationalAirportSITE基地西側為錫林郭勒南路，緊鄰地鐵

2

號線，便于引入市區人流，車行可以便捷的到達機場、高鐵站。PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計周邊資源Peripheral

resources呼和浩特秋嶺公園雙樹商業街九久街商業呼和浩特市第二人民醫院Hospital錫林公園Park凱元廣場呼和浩特市第一人民醫院Hospital龍江華苑商業街萬達廣場金橋小學賽罕區建華小學School南湖濕地公園Park基地

3

公里內，商業、醫療、教育、景觀等資源豐富，地塊發展潛力較大。PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計周邊項目Peripheral

project永泰城FAR

=0.81天福九熙府FAR

=2.50紫云錦都FAR

=0.81億利生態城FAR

=0.81金地名京FAR

=2.80金地江山風華FAR

=4.80億利瀾庭FAR

=2.80基地

5

公里范圍內，存在著較多的同期在建競品項目。PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計四至情況Planningconditions規劃商業Planninghousingestate城市綠帶GreenBelt恒泰盛都內蒙古大學南校區NeimengguUniversity地鐵口Subwayentrance1

錫林郭勒南路：雙向

4

車道，城市主干道，等級較高2

世紀西街：雙向

4

車道，城市干道，等級較高3

銀河南街：雙向

3

車道，城市干道，等級較高4

規劃路：雙向

4

車道，城市干道，等級較高PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計規劃條件解讀Planningconditions城市綠帶GreenBelt規劃商業Planninghousingestate建筑控制線用地紅線恒泰盛都內蒙古大學南校區NeimengguUniversity地鐵口Subwayentrance2#

住宅地塊用地面積（m2）容積率建筑密度≤

30%≥

35%80169374≤

2.6綠地率建筑高度（m）PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計商業價值分析Planningconditions規劃商業Planninghousingestate1

＞2＞3＞4地鐵口Subwayentrance高低1

沿萬達

mall

兩側商業價值最大3

北側靠近河道景觀、南側臨近規劃商業，商業價值較高4

東西兩側鄰近城市道路及市政綠化，無商業價值2

萬達

MALL

兩側商業延伸部分，商業價值較高PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計居住價值分析Planningconditions規劃商業Planninghousingestate331423241

＞2＞3＞4地鐵口Subwayentrance高低1

基地內部景觀可控，居住價值最高2

緊鄰南側商業，遠離城市干道，居住價值較高3

臨近城市干道，影響較大，居住價值較低4

緊鄰城市主干道，居住價值最低PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計貳韜略規劃推導PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計設計思路DesignStrategy核心問題：1、在滿足日照前提下保證商業容量化；2、90

平以下大高產品力問題如何解決；3、充分利用

55

米面寬，盡量減少樓棟數，通過日照。PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計案例分析Caseanalysis金地江山風華

|

2.60

6F/7F

洋房

+33F

高層紫云錦都

|2.49

7F/11F

洋房

+20F

高層天福九熙府

|3.50

7F/11F

洋房

+33F

高層金地名京

|2.80

6F

洋房

+33F

高層億利瀾庭

|

2.19

18F/33F/

高層億利生態城

|

2.80

24F-33F

高層永泰城天福九熙府金地名京紫云錦都億利生態城金地江山風華基地億利瀾庭結論：1、規劃布局：全大高跟大高加洋房都有

2、小面積段

T4

連廊戶型居多

3、面寬以兩到三面寬居多PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計案例分析Caseanalysis金地江山風華金地名京天福九熙府紫云錦都89m22

面寬2

面寬2

面寬2

面寬105m23

面寬3

面寬3

面寬2

面寬結論：89-105

戶型以兩面寬居多PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計案例分析Caseanalysis金地江山風華金地名京天福九熙府紫云錦都120m23

面寬3

面寬2

面寬3

面寬140m23.5

面寬3

面寬3.5

面寬結論：120-140

戶型以三面寬為主PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計商業規劃推導Commercial

DerivationPLAN-01圖例

|

LEGEND商業公寓商業南北分：住宅受擠壓嚴重，日照無法通過PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計商業規劃推導Commercial

DerivationPLAN-01圖例

|

LEGEND商業公寓商業東西分：利用住宅側向間距，減少商業對住宅地塊的資源侵占，日照通過PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計基于以上格局，我們提出了多種解決方案PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計方案一（全

T2）HousingDerivationPLAN-01圖例

|

LEGEND89(64.00%)20.64%105(64.00%)

43.49%140(73.90%)

12.18%公租房120(73.90%)

20.64%160(77.70%)

3.05%55m89

120

105

105

120897.8m2面寬8.3m2面寬11.4m3面寬55m140

105

105

105

105

14010.9m3面寬8.3m2面寬結論：得房率過低，戶型面寬資源分配不合理PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計T2-105

拼

89

戶型HousingDerivationPLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計T2-120

拼

140

戶型HousingDerivationPLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計方案二（T3+T2）HousingDerivationPLAN-02圖例

|

LEGEND89(75.30%)20.00%105(75.30%)

40.00%140(73.90%)

12.30%公租房120(73.90%)

24.60%160(76.87%)

3.10%55m10589

105

105891057.8m2面寬11.9m3面寬55m120

120

140140

120

1208.0m2面寬10.1m3面寬9.4m3面寬結論：得房率顯著提升，戶型面寬資源分布不合理PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計方案三（T4+T2）HousingDerivationPLAN-03圖例

|

LEGEND89(76.07%)29.23%105(76.07%)

29.23%140(76.07%)

18.75%公租房120(76.07%)

19.72%160(76.37%)

3.08%55m105

8989

105

120

1406.9m2面寬9.6m3面寬10.2m3面寬55m105

8989

105

120

1206.9m2面寬9.6m3面寬10.1m3面寬結論：得房率高，面寬資源分布合理PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計方案四（90

戶型做

18F）HousingDerivationPLAN-03圖例

|

LEGEND89105120160140公租房結論：日照無法通過，且無法解決大面積段產品力問題PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計方案五（160

戶型做洋房）HousingDerivationPLAN-04圖例

|

LEGEND89(76.07%)29.23%105(76.07%)

29.23%140(76.07%)

18.75%公租房120(76.07%)

19.72%160(85.05%)

3.08%55m105

8989

105120

1206.9m2面寬9.6m3面寬11.0m3面寬55m105

8989

105140

1406.9m2面寬9.6m3面寬11.0m3面寬16016012.6m4面寬結論：日照可以通過，產品分布合理，但空間略顯擁擠PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計方案比選SchemeComparisonPLAN-01PLAN-02PLAN-03PLAN-04PLAN-05全

T2T3+T2T4+T290

戶型做

18F160

戶型做洋房日照日照日照日照日照空間形態產品面寬90

戶型得房率空間形態產品面寬90

戶型得房率空間形態空間形態產品面寬90

戶型得房率空間形態產品面寬90

戶型得房率產品面寬90

戶型得房率結論：推薦采用

T4+T2

方案PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計總平面圖General

layoutPLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計經濟指標Economicindicators呼和浩特玉泉區萬達1-2#地塊項目用地面積總建筑面積地上計容面積商業數值15192.27單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡——輛輛輛349742630088001001740086741.7332.36%26326237其中其中物業管理用房公寓地下建筑面積容積率建筑密度機動車停車地上停車地下停車呼和浩特玉泉區萬達2#地塊項目數值單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡———戶輛輛輛用地面積169375總建筑面積地上計容面積可售住宅商業57198744037439230027609481517551700500公建配套社區用房物業管理用房文化活動中心醫療衛生服務公廁其中其中270160托老所350垃圾轉運站80公租房幼兒園1180038501316122.6地下建筑面積容積率建筑密度綠地率17.98%35%戶數35103991399機動車停車地上停車地下停車其中3592PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計方案一戶型分布圖HousingDerivation圖例

|

LEGEND89120160105140公租房PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計方案一日照分析圖HousingDerivation日照結果1、滿足大寒日兩小時2、累計時間大于

5

分鐘3、網格間距

1

米4、日照軟件眾智PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計突破

55

米面寬，實現更高產品力Howtomakeaninnovativeproducthasapositiveeffectonourplanning

？PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計極限面寬測算HousingDerivation極限面寬為

57m、61mPLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計在此面寬基礎上，我們做了拓展方案Howtomakeaninnovativeproducthasapositiveeffectonourplanning

？PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計方案（極限面寬）HousingDerivationPLAN-03圖例

|

LEGEND89(77.23%)32.33%110(77.23%)

32.33%140(77.23%)

9.92%公租房125(77.23%)

22.35%160(77.23%)

3.08%61m110

8989

110

1251436.9m2面寬9.8m3面寬14.5m4面寬57m110

8989

110

125

1256.9m2面寬9.8m3面寬11.0m3面寬PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計總平面圖General

layoutPLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計經濟指標Economicindicators呼和浩特玉泉區萬達1-2#地塊項目用地面積總建筑面積地上計容面積商業數值15192.27單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡——輛輛輛349742630088001001740086741.7332.36%26326237其中其中物業管理用房公寓地下建筑面積容積率建筑密度機動車停車地上停車地下停車呼和浩特玉泉區萬達2#地塊項目數值單位㎡用地面積169375總建筑面積地上計容面積571952440374.4644㎡㎡可售住宅39230027610481417541700500㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡———戶輛輛輛商業公建配套社區用房物業管理用房文化活動中心醫療衛生服務公廁托老所垃圾轉運站公租房其中其中270160350801180038501315772.617.99%35%35083989398幼兒園地下建筑面積容積率建筑密度綠地率戶數機動車停車地上停車地下停車其中3591PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計肆營城方案二PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計規劃亮點呈現SUMMARY合理分地，組團清晰，超大尺度中心花園戶型分布合理，樓王明確商業連續空間完整PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計規劃亮點Luxurious

vision規劃亮點

1：分地合理，商業界面連續PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計規劃亮點Luxurious

vision住宅組團商業組團公寓組團住宅組團規劃亮點

2：組團清晰，空間完整PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計規劃亮點Luxurious

vision規劃亮點

3：超大尺度中心花園PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計規劃亮點Luxurious

vision規劃亮點

4：樓王明確PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計售樓處落位Luxurious

vision售樓處售樓處前場售樓處選址：金街南側入口，結合廣場設置，昭示性好。PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計方案二解析Schemetwo

analysis功能布局分析物管及地面停車分析圍墻商業出入口住宅出入口住宅組團商業組團住宅組團住宅組團住宅組團商業組團各業態之間互不干擾，規劃布局合理開口設置合理，滿足私密和安全性的需求PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計方案二解析Schemetwo

analysis流線分析消防流線分析人行流線消防流線消防登高場地消防出入口車行流線地庫出入口地庫口位于入口處，實現人車分流消防車道及消防登高場地設置滿足規劃要求PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計肆制屋戶型篇PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計戶型策略Designconcept極致面寬南北通透互動餐廚獨立玄關全系家政廚衛全明PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計55M

面寬下的戶型PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計戶型展示Apartmentlayout289m

戶型平面（2

房

2

廳

1

衛）獨立玄關餐客廳一體化干濕分離獨立家政間豪華主臥3.5

面寬朝南PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計戶型展示Apartmentlayout2105m

戶型平面（3

房

2

廳

1

衛）U

型廚房獨立玄關獨立家政間豪華主臥餐客廳一體化PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計戶型展示Apartmentlayout2120m

戶型平面（3

房

2

廳

2

衛）3

面寬朝南U

型廚房獨立玄關獨立家政間豪華主臥套房餐客廳一體化PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計戶型展示Apartmentlayout2140m

戶型平面（4

房

2

廳

2

衛）3

面寬朝南U

型廚房干濕分離獨立家政間獨立玄關餐客廳一體化豪華主臥套房PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計戶型展示Apartmentlayout2160m

戶型平面（4

房

2

廳

2

衛）4

面寬朝南U

型廚房獨立家政間獨立玄關餐客廳一體化豪華主臥套房PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計拓展戶型

1：滿足日照下的極限面寬PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計戶型展示Apartmentlayout289m

戶型平面（2

房

2

廳

1

衛）獨立玄關南北通廳干濕分離獨立家政間3.5

面寬朝南豪華主臥放大客餐廳放大主臥放大次臥PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計戶型展示Apartmentlayout2110m

戶型平面（3

房

2

廳

1

衛）U

型廚房獨立玄關獨立家政間豪華主臥餐客廳一體化放大客餐廳PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計戶型展示Apartmentlayout2125m

戶型平面（3

房

2

廳

2

衛）3

面寬朝南U

型廚房多功能餐廳獨立家政間獨立玄關餐客廳一體化豪華主臥套房放大客餐廳放大主臥放大次臥PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計戶型展示Apartmentlayout2143m

戶型平面（4

房

2

廳

2

衛）4

面寬朝南U

型廚房多功能書房干濕分離獨立玄關豪華中西廚7.4M

大寬廳放大客餐廳放大主臥放大次臥豪華主臥套房PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計戶型展示Apartmentlayout2143m

演繹戶型平面（4

房

2

廳

2

衛）4

面寬朝南豪華中西廚干濕分離餐廚連廳獨立玄關7.4M

大寬廳豪華主臥套房PLANNINGANDARCHITECTURALDESIGNOFPLOTHUHEHAOTE

WANDA呼

和

浩

特

市

玉

泉

區

萬

達

項

目

規

劃

及

建

筑

方

案

設

計拓展戶型

2：獨立電梯廳，邊套大戶型策略PLANNINGANDARCHITE