2025辦公室續租合同協議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方將其所有的位于中華人民共和國（城市/地區）路號層的辦公場所出租給乙方使用，現雙方就續租事宜達成一致，并簽訂本協議書，以資共同遵守。第一條合同期限1.1雙方同意續租該辦公場所，續租期限為年，自年月日起至年月日止。1.2本合同期滿后，若雙方未就續租事宜達成一致，則本合同自動終止，乙方應于合同期滿之日起日內搬離該辦公場所，并將房屋完好無損地交還甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標準為應付租金的‰。第三條租賃保證金3.1乙方同意支付租賃保證金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務的保證。3.2租賃保證金在合同期滿且乙方無違約行為后日內無息退還。3.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從租賃保證金中扣除相應款項，不足部分甲方有權向乙方追償。第四條租賃物的使用與維護4.1乙方承諾嚴格按照辦公用途使用該辦公場所，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或對房屋進行結構改造。4.2乙方應合理使用并妥善維護租賃物及附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。4.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃物內從事違法活動。4.4乙方負責租賃期間的日常清潔和維護工作，保持租賃物內外的整潔與完好。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物在交付時具備正常辦公條件。5.1.2甲方有權對乙方的使用情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃物內（緊急情況除外）。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，并享有對該辦公場所的管理權。5.2.3乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在區域的相關管理規定，不得從事任何違法活動。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并退還相應租金及保證金（如有）。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可退租，否則乙方應支付剩余租賃期內的租金作為違約金。第七條續租7.1本合同期滿后，若乙方希望繼續租賃該辦公場所，應于合同期滿前個月向甲方提出書面申請。7.2甲方在收到乙方的續租申請后，應在日內予以書面答復。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂書面協議，續租的具體條款由雙方另行協商確定。7.3若甲方未在規定期限內答復乙方的續租申請，則視為甲方同意續租，租賃條件及條款不變。第八條違約責任8.1若任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，則構成違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償給守約方造成的全部損失。8.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相應賠償金。8.3若甲方擅自提前收回租賃物，或無正當理由干涉乙方正常經營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應賠償金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：