2025超市租賃經營合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區（縣）路號的商業場地（以下簡稱“租賃場地”），愿意將該場地出租給乙方用于超市經營；乙方有意承租該場地，并承諾遵守相關法律法規及本合同約定。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合作原則1.1甲乙雙方應嚴格履行本合同項下的權利和義務，確保合作順利進行。第二條租賃場地描述2.1租賃場地地址：2.2租賃場地面積：2.3租賃場地用途：用于超市經營及相關商業活動。2.4甲方應向乙方提供租賃場地的不動產權證或其他合法權屬證明文件，并確保租賃場地的合法性。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若雙方在合同期滿前天內協商一致，可續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第四條租金及支付方式4.1每年租金為人民幣元（大寫：）。4.2乙方應于每季度開始前日內支付當季租金。4.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：保證租賃場地的合法性，并確保其有權出租該場地。負責租賃場地及附屬設施的維修與保養（除乙方自行負責部分）。有權監督乙方的經營活動，確保其符合法律法規及本合同約定。5.2乙方的權利與義務：按時足額支付租金及相關費用。合法合規經營，遵守相關法律法規及甲方的規定。負責租賃場地內的日常清潔、維護及安全管理。不得擅自改變租賃場地的結構或用途，確需改動應書面通知甲方并取得同意。第六條安全管理責任6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的消防、安全等相關法律法規，確保租賃場地的安全使用。6.2乙方應在租賃場地內配備必要的消防設施，并定期檢查維護。6.3因乙方原因導致的安全事故或損失，由乙方承擔全部責任。第七條保險責任7.1乙方應自行購買租賃場地及內部財產的保險，費用自理。7.2甲方不對乙方的經營風險、員工工傷或其他任何間接損失承擔責任。第八條續租條款8.1若乙方希望在合同期滿后繼續承租，應在合同到期前個月向甲方提出書面申請。8.2在同等條件下，乙方享有優先承租權。第九條合同變更和解除9.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同條款。9.3若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的義務，均視為違約，需承擔相應的違約責任。10.2因乙方原因導致合同解除或終止的，已付租金不予退還，并應支付相當于個月租金的違約金。10.3若甲方無正當理由提前收回租賃場地，應賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月