樂有家合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事項達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方。

1.2標的房產的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.3乙方支付合同總價款的剩余部分，應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________個工作日內，與甲方共同辦理標的房產的過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

4.3乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事項達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方。

1.2標的房產的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3丙方作為中介方，負責促成本合同簽訂及標的房產的買賣交易。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.3乙方支付合同總價款的剩余部分，應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同簽訂后，有權收取中介服務費用，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________個工作日內，與甲方共同辦理標的房產的過戶登記手續(xù)。

3.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理標的房產的過戶登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在支付合同總價款前，提供相應的擔保措施，以確保甲方的權益得到保障。

4.2甲方有權要求乙方在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標的房產。

4.3甲方有權要求丙方在中介服務過程中，維護甲方的合法權益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2乙方在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自處分標的房產的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在本合同簽訂前，對標的房產進行實地調查，確保標的房產的真實性、合法性。

6.2丙方應在本合同簽訂后，積極協(xié)助甲乙雙方辦理標的房產的過戶登記手續(xù)。

6.3丙方在中介服務過程中，應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中扮演著重要的角色。其介入的意義和目的主要包括：

1.保證交易的真實性、合法性，降低交易風險。

2.協(xié)助甲乙雙方辦理過戶登記手續(xù)，提高交易效率。

3.維護甲乙雙方的合法權益，保障交易安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，其權益得到充分保障，目的和意義如下：

1.確保甲方在交易過程中獲得合理的收益。

2.降低交易風險，保障甲方的合法權益。

3.提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事項達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1乙方同意購買甲方位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

1.2標的房產的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

1.3丙方作為房地產經紀機構，負責提供標的房產的介紹、溝通及促成本合同簽訂。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________）。

2.3乙方支付合同總價款的剩余部分，應在標的房產交付后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、標的房產交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________個工作日內完成驗收，并書面通知甲方。

3.3甲方應確保標的房產符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全等。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于產權狀況、配套設施等。

4.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和服務，確保乙方的利益不受損害。

4.3乙方有權在標的房產交付前對標的房產進行實地查看，以確認其符合預期。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.2甲方提供虛假信息或隱瞞標的房產的瑕疵，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在標的房產交付前，未經乙方同意，不得擅自變更標的房產的用途或結構。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在本合同簽訂前，對標的房產進行實地調查，確保標的房產的真實性、合法性。

6.2丙方應在本合同簽訂后，協(xié)助甲方與乙方進行交易談判，促成本合同的簽訂。

6.3丙方應在交易過程中，遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為本合同的主導方，其權益得到充分保障，目的和意義如下：

1.確保乙方在購買標的房產的過程中，充分了解房產信息，