醫藥冷庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市醫藥冷庫租賃有限公司”，成立于20XX年，地址位于北京市朝陽區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX生物科技有限公司”，成立于20XX年，地址位于上海市浦東新區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

雙方鑒于對彼此企業的了解和信任，以及對于業務合作的需求，甲方愿意將其所擁有的醫藥冷庫出租給乙方使用，乙方則愿意承租甲方的醫藥冷庫，并按照雙方約定的條款支付租金。雙方在此達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方對于醫藥冷庫租賃業務的認知和對于合同條款的認可。雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務。任何一方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂也受到我國相關法律法規的保護。雙方應按照法律法規的規定，履行合同，不得有違法行為。

本合同的簽訂是為了雙方的互利共贏，甲方通過出租醫藥冷庫，獲取租金收入，乙方則通過租賃醫藥冷庫，滿足其業務需求。

雙方應共同努力，維護好合同的履行，保護雙方的合法權益。同時，雙方也應遵守社會公德，履行社會責任，共同維護社會秩序和公共利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其醫藥冷庫出租給乙方使用，乙方則承租甲方的醫藥冷庫，并按照雙方約定的條款支付租金的合法權利和義務。具體內容包括但不限于：租賃醫藥冷庫的地點、面積、租賃期限、租金支付方式、雙方的權利和義務等。

第二條定義

1.醫藥冷庫：指用于儲存醫藥產品的低溫倉庫，溫度控制在2℃至8℃之間。

2.租賃期限：指乙方租用甲方的醫藥冷庫的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期為止。

3.租金：指乙方按照約定的租金支付標準向甲方支付的費用，用于租賃甲方的醫藥冷庫。

4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證醫藥冷庫的安全、衛生和正常使用，確保醫藥產品儲存條件的穩定。

（2）甲方應在租賃期限內提供醫藥冷庫給乙方使用，并按照合同約定提供相關服務。

（3）甲方應按約定時間收取租金，并為乙方提供租金發票。

（4）甲方應協助乙方解決在租賃期間因醫藥冷庫原因產生的問題。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定的租金支付標準按時支付租金給甲方。

（2）乙方應合理使用醫藥冷庫，不得擅自改變醫藥冷庫的用途，確保醫藥產品的安全。

（3）乙方應在租賃期限屆滿時將醫藥冷庫交還給甲方，并按照甲方要求承擔相關費用。

（4）乙方應按照合同約定承擔醫藥冷庫租賃期間產生的其他費用，如水電費、保險費等。

（5）乙方應遵守國家相關法律法規，不得在醫藥冷庫內進行違法活動。

合同雙方應共同努力，維護好合同的履行，保護雙方的合法權益。同時，雙方也應遵守社會公德，履行社會責任，共同維護社會秩序和公共利益。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方向甲方支付的租金為每平方米每天XX元，租賃面積為XX平方米，租賃期限為XX天。租金總額為XX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月5日前支付當月的租金。如乙方未能按時支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。

乙方應在簽訂合同之日起支付首月租金，后續租金支付時間為每月的第一個工作日。

甲方應在收到租金后向乙方提供租金發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年。租賃期限為XX年，自乙方支付首月租金之日起計算。

雙方應在合同有效期內按照約定履行各自的權利和義務。

合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.一方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未能提供租賃物或未能按照約定提供相關服務的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

3.乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的0.05%每天。

4.一方發生不可抗力事件導致無法履行合同的，應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限或終止合同。

5.乙方在租賃期限內未按照約定使用租賃物或擅自改變用途的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

6.乙方在租賃期限內違反國家相關法律法規或進行違法活動的，甲方有權要求乙方立即終止違法行為，并有權解除合同，要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的30%。

7.甲方未按照約定提供租賃物或相關服務的，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

雙方應共同努力，維護好合同的履行，保護雙方的合法權益。同時，雙方也應遵守社會公德，履行社會責任，共同維護社會秩序和公共利益。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他不可抗力的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限或終止合同。如雙方協商一致，可簽訂補充協議，就因不可抗力事件導致合同無法履行部分的權益進行約定。

4.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致無法履行合同的責任。但對方有證據證明不可抗力事件并未影響其履行合同的能力，或不可抗力事件發生后，對方未采取適當措施減輕損失的，仍應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非經法院判決或雙方協商一致暫停履行。

3.雙方同意接受調解，如調解不成，應按照法院訴訟程序解決爭議。

4.雙方在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業秘密和個人信息。

5.雙方應遵守仲裁結果或法院判決，并承擔相應的法律責任。

雙方應共同努力，維護好合同的履行，保護雙方的合法權益。同時，雙方也應遵守社會公德，履行社會責任，共同維護社會秩序和公共利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽名。通知發送至對方合同中指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協議，經雙方蓋章確認后生效。

3.終止條件：合同期滿或雙方達成書面終止協議時，本合同終止。合同終止后，乙方應將租賃物交還給甲方，并支付相關費用。

4.繼承和轉讓：未經對方書面同意，一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。合同的終止或解除不影響雙方在合同有效期間產生的權利和義務。

5.保密條款：雙方應對合同內容和雙方之間的業務往來保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

7.雙方應遵守國家相關法律法規，不得有違法行為。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃