農村小廠出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××省××市××縣××農村小廠”，是一家位于我國農村的微型企業，專業從事××行業的生產與銷售。該廠地址位于××省××市××縣××鄉××村，法定代表人為張三，聯系電話為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“××省××市××縣××農村個體戶”，是一家位于我國農村的個體經營戶，主要從事××行業的生產與銷售。該戶地址位于××省××市××縣××鄉××村，法定代表人為李四，聯系電話為139××××××××。

合同簡介：

甲方擁有豐富的生產經驗和穩定的客戶群體，但由于生產場地及設備限制，產能無法滿足市場需求。為了擴大生產規模，提高市場份額，甲方決定將部分生產設備及場地出租給乙方使用。乙方具備較強的生產能力和市場開發能力，但缺乏必要的生產資源和資金。通過租賃甲方設備和場地，乙方可以充分利用自身優勢，實現業務快速發展。雙方本著平等互利的原則，達成如下合同條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方將其擁有的生產設備及場地出租給乙方使用，乙方則按照約定的條件和期限支付租金，并按照甲方的要求進行生產的權利和義務。合同范圍包括甲方出租的生產設備、場地以及相關的配套設施，乙方租賃上述設備進行生產活動，并按照約定的數量和質量完成產品生產。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條中提到的“××省××市××縣××農村小廠”。

2.乙方：指本合同第一條中提到的“××省××市××縣××農村個體戶”。

3.出租方：指本合同甲方，即提供生產設備及場地出租的方。

4.承租方：指本合同乙方，即租賃甲方生產設備及場地的方。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

6.生產設備：指甲方提供給乙方使用的所有生產工具、機器和設備。

7.生產產品：指乙方在使用甲方生產設備進行生產活動中所生產的產品。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應按照合同約定提供符合生產要求的生產設備和場地，保證設備的正常運行和場地的安全性。

（2）甲方應提供與生產相關的技術支持和指導，協助乙方提高生產效率和產品質量。

（3）甲方應按照約定時間收取租金，并開具相應的租金收據。

（4）甲方應監督乙方按照合同約定進行生產，確保生產產品的質量和數量符合要求。

（5）甲方應在合同期限內提供必要的維修和保養服務，確保生產設備的正常運行。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定的期限和方式進行支付。

（2）乙方有權按照合同約定的條件和期限使用甲方提供的生產設備和場地進行生產活動。

（3）乙方應按照甲方的要求進行生產，確保生產產品的質量和數量符合合同約定。

（4）乙方應合理使用甲方提供的生產設備和場地，并負責設備的日常維護和保養。

（5）乙方應在合同期限內按照約定完成生產任務，并按照甲方的要求交付生產產品。

合同雙方應遵守合同的約定，履行各自的權力和義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照合同約定的租金價格租賃甲方生產設備及場地。租金價格為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付周期為一個月。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。若通過銀行轉賬，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的第一天前支付上一個月的租金。若乙方延遲支付租金，延遲部分應按照每日千分之五的比例支付滯納金。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.續約條款：若乙方希望繼續租賃甲方生產設備及場地，應在合同到期前一個月內向甲方提出書面續約申請。雙方可根據當時的市場情況和雙方意愿重新協商合同條款。

3.提前終止：除非合同雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止本合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：若甲方未能按照合同約定提供生產設備及場地，或提供的設備及場地不符合生產要求，導致乙方無法正常生產，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。

2.乙方違約：若乙方未能按照合同約定支付租金，或未按照甲方的要求進行生產，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離出租的生產設備和場地。乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之二十。

3.不可抗力：若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。

4.違約賠償：除違約金外，乙方還應賠償甲方因違約所造成的直接經濟損失，包括但不限于設備損壞、場地損失等。

5.違約金支付：違約方應在違約行為發生后的十個工作日內向守約方支付違約金。若違約方未能按時支付違約金，守約方有權向違約方追償，并有權要求支付遲延履行違約金。

雙方應共同努力，履行合同約定的義務，維護雙方合法權益，避免違約行為的發生。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律變更、政策調整等）。

2.責任免除條件：在不可抗力發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。若不可抗力事件持續發生，受影響方應定期更新情況，并在不可抗力事件結束后恢復履行合同。

3.不可抗力后果：若雙方均受不可抗力事件影響，雙方應共同協商解決合同履行問題。若一方受不可抗力事件影響，導致無法履行合同，受影響方不承擔違約責任。

4.不可抗力結束：一旦不可抗力事件結束，受影響方應立即恢復履行合同。若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商終止合同，并處理與合同終止相關的事宜。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調解解決：若協商未果，任何一方均可向所在地的消費者協會或專業調解機構申請調解。調解結果對雙方具有法律約束力。

3.仲裁解決：若調解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟解決：若仲裁裁決無效或無法執行，雙方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。

雙方應努力維護合同的履行，避免產生爭議。一旦出現爭議，雙方應積極尋求解決辦法，確保爭議的盡快解決，減少雙方損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的聯系地址。若通知以郵遞方式發出，自郵戳日起視為已送達。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未達成續約協議；

b.雙方協商一致提前終止合同；

c.合同一方違約嚴重，對方有權終止合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止合同。

4.合同解除：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確解除的原因、日期及雙方的責任和權利。

5.合同保密：雙方應對合同內容及其商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法律法規。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方指定的聯系地址、聯系方式、生產設備清單、場地使用規則等補充材料。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方簽署的保密協議、技術指導協議等補充文件。附件與本合同具有同等法律效力。

3.合同完整性：本合同及其附錄、附件構成雙方完整