第第頁合同編號:________可視化教室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系可視化教室的所有權人，乙方有意租賃該教室用于教育教學活動。本合同旨在明確甲乙雙方在可視化教室租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的穩定性和合法性，實現甲乙雙方利益的最大化。合同目的如下：1.甲方將可視化教室出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。2.甲方保證教室設施齊全、安全，乙方使用期間應合理使用，愛護設施。3.乙方在使用過程中遵守國家法律法規、學校規章制度，維護教室環境，確保教學活動順利進行。4.雙方在租賃期間應友好協商，解決租賃過程中出現的問題，共同維護租賃關系的穩定。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃可視化教室的月租金為人民幣____元整，租金按月計算，每月____日前支付當月租金。2.支付方式：a.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬時須注明“可視化教室租金”字樣，并將轉賬憑證發送至甲方指定郵箱。b.甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。3.預付款：乙方在簽訂本合同時需支付第一個月的租金及____元押金，押金在合同終止且教室設施無損壞的情況下無息退還。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的滯納金。5.租賃期滿或合同解除時，乙方應結清所有應付租金及費用，包括但不限于違約金、滯納金等。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；b.甲方應保證教室設施符合使用要求，并在租賃期間負責設施的維護和保養；c.甲方有權在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔違約責任；d.甲方應按照合同約定租賃教室，不得擅自改變教室用途。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用教室，并享有教室內的設施使用權；b.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；c.乙方應合理使用教室設施，愛護教室環境，不得擅自改變教室結構；d.乙方應遵守國家法律法規、學校規章制度，確保教學活動合法合規；e.乙方在使用過程中造成教室設施損壞，應負責修復或賠償；f.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將教室恢復原狀，并退還押金。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證所的可視化教室在租賃期間符合國家安全標準和教育教學需求。b.教室內的設施設備應保持正常工作狀態，如有故障，甲方應在接到通知后____小時內進行維修或更換。c.甲方應定期對教室進行清潔和消毒，確保教室環境整潔衛生。2.服務內容：a.甲方教室使用說明書，指導乙方正確使用教室內的設施。b.甲方必要的技術支持，協助乙方解決在教學過程中遇到的技術問題。c.甲方應定期檢查教室設施，確保其安全性和功能性。d.甲方負責處理因設施故障或維護保養導致的停機時間，盡量減少對乙方教學活動的影響。3.服務響應時間：a.甲方應在接到乙方關于設施故障的報修通知后____小時內作出響應。b.甲方應在確認故障原因后，盡快安排維修或更換，確保教室的正常使用。4.甲方責任：a.如因甲方原因導致教室無法正常使用，甲方應退還相應租金。b.甲方應對因自身責任造成的乙方損失承擔賠償責任。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.乙方應按合同約定的日期支付租金，甲方收到租金后視為履行完畢。c.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。2.變更：a.本合同內容如需變更，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。c.如因不可抗力導致合同無法履行或部分條款失效，雙方應及時協商解決，必要時可解除合同，并互不承擔責任。d.本合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行剩余義務。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等保密信息負有保密義務。2.保密信息包括但不限于：合同條款、租賃費用、設施設備信息、乙方教學計劃、學生信息等。3.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于口頭、書面、電子或其他形式。4.本保密義務在本合同終止后仍然有效，雙方仍應遵守保密義務，直至相關保密信息不再具有商業價值或法律保護期限屆滿。5.如因法律規定或法院判決等原因，一方必須披露保密信息，應事先通知對方，并采取一切合理措施以保護對方的利益。6.違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得采取任何可能導致爭議擴大或影響正常履行合同的行為。5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。6.本合同爭議解決條款的效力不受合同其他條款變動或解除的影響。7.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并按照仲裁協議的約定進行仲裁。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.合同的修改、補充、解除或終止，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處分其在本合同中的權利和義務。6.本合同適用中華人民共和國法律，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院解決。7.本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。8.本合同如有未盡事宜，可由雙方根據實際情況協商解決。九、合同簽署本合同一式兩份，