沈陽某地產施工現場品質管理制度——園林部分?一、總則1.目的本制度旨在規范沈陽某地產項目園林工程施工現場管理，確保園林工程品質達到預期標準，為業主提供優質的園林景觀環境。2.適用范圍適用于沈陽某地產開發的所有園林景觀工程項目的施工現場管理。3.基本原則遵循質量第一、安全環保、科學管理、持續改進的原則，確保園林工程建設的各項工作有序開展。二、施工準備管理1.施工圖紙會審施工單位應組織相關人員對園林施工圖紙進行會審，詳細了解設計意圖、技術要求和質量標準。會審過程中發現的問題，及時與設計單位溝通，形成書面記錄，并由設計單位進行解答和變更。2.施工組織設計編制施工單位應根據工程特點、施工要求和現場實際情況，編制詳細的施工組織設計。施工組織設計應包括工程概況、施工部署、施工方法、施工進度計劃、質量保證措施、安全保證措施、環境保護措施等內容。施工組織設計經施工單位技術負責人審核、總監理工程師審批后實施。3.施工技術交底施工單位應在施工前對施工人員進行技術交底，明確施工工藝、質量標準、安全注意事項等。技術交底應形成書面記錄，由交底人和被交底人簽字確認。技術交底應覆蓋所有施工人員，確保施工人員熟悉施工要求和技術標準。4.材料與設備準備施工單位應根據施工進度計劃，提前做好材料和設備的采購、租賃工作。材料和設備應符合設計要求和相關標準，具有質量合格證明文件。材料和設備進場時，應進行檢驗和驗收，不合格的材料和設備不得進場使用。材料和設備應妥善保管，避免損壞和丟失。三、施工過程質量管理1.土方工程場地平整應符合設計要求，平整后的場地應排水通暢，無明顯積水。土方回填應分層夯實，回填土的質量應符合設計要求和相關標準。土方工程施工過程中，應注意控制邊坡的穩定性，防止塌方。2.苗木種植工程苗木應符合設計要求和相關標準，根系發達，無病蟲害。苗木種植前，應進行修剪和消毒處理，確保苗木成活率。苗木種植應按照設計要求進行，種植深度應適宜，苗木應扶正、夯實。苗木種植后，應及時澆水、施肥、修剪，做好養護管理工作。3.景觀小品工程景觀小品的材質、規格、尺寸應符合設計要求和相關標準。景觀小品的基礎施工應牢固，澆筑混凝土時應振搗密實。景觀小品的安裝應平整、牢固，拼接處應嚴密、平整。景觀小品施工完成后，應進行表面清理和防腐、防銹處理。4.園路與廣場工程園路與廣場的基層施工應符合設計要求，壓實度應滿足相關標準。園路與廣場的面層施工應平整、光滑，無裂縫、空鼓等缺陷。園路與廣場的排水坡度應符合設計要求，排水通暢，無積水現象。5.水景工程水景工程的防水施工應嚴格按照設計要求進行，確保不滲漏。水景工程的管道安裝應牢固、嚴密，無滲漏現象。水景工程的水泵、燈具等設備應安裝調試合格，運行正常。水景工程施工完成后，應進行注水試驗，檢查水景效果和防水性能。四、施工過程安全管理1.安全管理制度施工單位應建立健全施工現場安全管理制度，明確安全管理職責和安全操作規程。施工單位應制定安全檢查制度，定期對施工現場進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。施工單位應制定安全事故應急預案，提高應對安全事故的能力。2.安全教育培訓施工單位應組織施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和安全技能。安全教育培訓應包括入場安全教育、定期安全教育、季節性安全教育、專項安全教育等內容。施工人員應經安全教育培訓合格后上崗作業，未經培訓或培訓不合格的人員不得上崗作業。3.安全防護措施施工現場應設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。施工人員應正確佩戴和使用安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等。施工現場的臨時用電應符合相關標準，做到"三級配電、兩級保護"。施工現場的機械設備應定期進行檢查和維護，確保設備安全運行。4.文明施工管理施工現場應保持整潔、有序，物料堆放整齊，建筑垃圾應及時清理。施工現場應設置臨時排水設施，確保施工現場排水通暢，無積水現象。施工現場應合理安排施工時間，避免夜間施工對周邊居民造成影響。五、施工過程環境保護管理1.環境保護制度施工單位應建立健全施工現場環境保護制度，明確環境保護職責和環境保護措施。施工單位應制定環境保護檢查制度，定期對施工現場進行環境保護檢查，及時發現和處理環境問題。施工單位應制定環境事故應急預案，提高應對環境事故的能力。2.揚塵污染控制施工現場應設置圍擋，圍擋高度應符合相關標準。施工現場的主要道路應進行硬化處理，土方、砂石等易產生揚塵的物料應覆蓋或密閉存放。施工現場應配備灑水降塵設備，定期對施工現場進行灑水降塵。施工現場嚴禁焚燒各類廢棄物。3.噪聲污染控制施工現場應合理安排施工時間，避免夜間施工對周邊居民造成影響。因工藝要求必須連續施工的，應提前辦理相關手續，并公告附近居民。施工現場應選用低噪聲的機械設備，并采取有效的降噪措施，如設置隔音屏障、安裝消聲器等。4.水污染控制施工現場應設置污水處理設施，對施工廢水進行處理，達標后排放。施工現場的油料、化學品等應妥善保管，避免泄漏污染土壤和水體。施工現場嚴禁向水體排放未經處理的污水和廢棄物。六、施工過程進度管理1.進度計劃編制施工單位應根據合同工期要求，編制詳細的施工進度計劃。施工進度計劃應包括工程總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃等內容，并明確各階段的工作任務、開始時間、完成時間和責任人。施工進度計劃經施工單位技術負責人審核、總監理工程師審批后實施。2.進度跟蹤與調整施工單位應定期對施工進度進行跟蹤檢查，及時掌握工程進展情況。如發現實際進度與計劃進度不符，應分析原因，采取有效的措施進行調整，確保工程按時完成。調整施工進度計劃時，應考慮對其他工作的影響，并及時通知相關單位和人員。3.進度協調與溝通施工單位應與建設單位、監理單位、設計單位等相關單位保持密切溝通，及時協調解決施工過程中出現的問題。施工單位應定期召開工程進度協調會，匯報工程進展情況，協調解決工程進度方面的問題。七、施工過程成本管理1.成本預算編制施工單位應根據工程合同、施工圖紙和施工組織設計，編制詳細的成本預算。成本預算應包括直接成本和間接成本，直接成本應包括人工費、材料費、機械費等，間接成本應包括管理費、規費、利潤、稅金等。成本預算經施工單位技術負責人審核、項目經理審批后實施。2.成本控制措施施工單位應嚴格控制工程成本，采取有效的成本控制措施，如優化施工方案、合理安排施工進度、節約材料和能源等。施工單位應加強對施工現場的成本管理，嚴格控制各項費用支出，杜絕浪費現象。施工單位應定期對工程成本進行核算和分析，及時發現成本偏差，采取有效的措施進行調整。3.成本核算與分析施工單位應建立健全成本核算制度，定期對工程成本進行核算。成本核算應包括人工費、材料費、機械費、管理費等各項費用的核算，并形成成本核算報表。施工單位應定期對工程成本進行分析，找出成本偏差的原因，采取有效的措施進行改進。八、施工驗收管理1.分項工程驗收分項工程施工完成后，施工單位應進行自檢，自檢合格后向監理單位提交分項工程驗收申請。監理單位應組織施工單位項目技術負責人等相關人員進行分項工程驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分部工程驗收分部工程施工完成后，施工單位應進行自評，自評合格后向總監理工程師提交分部工程驗收申請。總監理工程師應組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等相關人員進行分部工程驗收，同時還應邀請建設單位項目負責人參加。驗收合格后方可進行單位工程驗收。3.單位工程驗收單位工程施工完成后，施工單位應進行竣工預驗收，預驗收合格后向建設單位提交單位工程竣工驗收申請。建設單位應組織施工單位、監理單位、設計單位等相關單位進行單位工程竣工驗收。驗收合格后方可交付使用。九、質量保修管理1.質量保修期限園林工程的質量保修期限按照國家相關規定和合同約定執行。2.質量保修責任施工單位在質量保修期限內，應對園林工程質量問題承擔保修責任。質量保修責任包括免費維修、更換有質量問題的材料和設備等。施工單位應在接到建設單位的質量保修通知后，及時派人到現場進行維修。3.質量保修金管理建設單位應按照合同約定，從工程款中預留一定比例的質量保修金。