2025年租賃合同電子版范本：個人房屋租賃合同正文根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：1.房屋基本情況1.1出租房屋坐落于市區街道/鎮路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，并確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利限制。如因產權問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的法律責任并賠償乙方損失。2.租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租該房屋，在同等條件下享有優先權。乙方應于租賃期滿前日書面通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內提出續租申請，則視為放棄續租權利。3.租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金總計人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/季度/半年/年支付）。乙方應于每月/每季度/每半年/每年的第日前將當期租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付應付金額的‰作為違約金。4.押金4.1為確保房屋及其附屬設施的安全使用和維護，乙方需在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無任何違約行為且房屋及相關設施完好無損，甲方應在日內全額退還押金。如因乙方原因造成房屋損壞或拖欠費用，則甲方有權扣除相應金額作為賠償。5.雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方應保證該房屋及其附屬設施的正常使用，并在租賃期內負責房屋主體結構的維修（非人為損壞）。5.2甲方不得擅自進入乙方承租的房屋，除非有緊急情況或經乙方書面同意。5.3甲方有權監督乙方合理使用房屋，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方整改或解除合同。乙方的權利與義務：5.4乙方應按合同約定按時支付租金、押金及相關費用，并合理使用房屋及其附屬設施。5.5乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得將房屋轉租給第三方使用。如需轉租，須提前日書面通知甲方并征得甲方同意。5.6乙方應妥善保管房屋鑰匙，如有丟失應及時更換鎖具，并承擔相關費用。6.房屋維護與修繕6.1在租賃期內，因正常使用導致的房屋設施損壞（如管道堵塞、電路故障等），由乙方負責維修并承擔費用。因甲方提供的設施質量問題造成的維修費用，由甲方承擔。6.2乙方不得擅自改動房屋結構或拆除房屋內的固定設施設備。如需進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或與甲方協商處理。7.費用分擔7.1租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費等相關費用由乙方承擔，按照實際使用量支付。7.2房屋產生的垃圾清運費、公共區域維修基金等費用由方承擔。8.合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何一方不得單方面擅自變更或解除合同。8.2如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致房屋無法正常使用，雙方可協商解除合同，互不追究責任。8.3有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自將房屋轉租或改變用途；乙方利用房屋從事違法活動。8.4有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供房屋或因產權糾紛導致乙方無法正常使用；房屋存在嚴重安全隱患且甲方拒絕維修。9.違約責任9.1任何一方違反本合同約定條款，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償由此造成的實際損失。9.2因乙方原因提前退租的，乙方應支付剩余租金作為違約金；因甲方原因提前收回房屋的，甲方應退還已收取的未使用期間租金，并支付相當于個月租金的違約金。10.爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：身份號：聯系方式：簽署日期：