2025大連簽署商務租賃合同指南本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國大連市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國大連市的租賃物用于商業用途，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將下列租賃物出租給乙方：名稱：地址：面積：用途：1.2乙方承諾在租賃期間內，僅按照本合同約定的用途使用租賃物，并不得擅自改變其用途或進行任何可能對租賃物造成損害的行為。第二條租賃期限2.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續使用租賃物，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。雙方另行協商續租事宜，并簽署書面補充協議。第三條租金與支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含%的增值稅，若稅率調整，租金相應調整。3.2租金支付方式：支付時間：每季度/每半年的第一個月日前支付當期租金。支付方式：銀行轉賬/支票/其他：甲方賬戶信息：開戶行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，每日違約金為未付租金的%。第四條押金及費用4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有應付款項，甲方應全額退還押金。4.2租賃期間，乙方需自行承擔與使用租賃物相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、維修費等。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應確保租賃物在租賃期內處于可正常使用狀態，并提供必要的協助。若因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應及時修復或采取補救措施，并相應減免乙方的租金。5.2乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定使用租賃物，并支付租金及相關費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途。如需裝修或改造，應提前向甲方提交設計方案并獲得批準。第六條租賃物的維護與維修6.1租賃期間，乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，并承擔日常維護責任。若因乙方使用不當導致設備損壞，修復費用由乙方承擔。6.2若租賃物需要進行大修或更換主要部件，甲方應在接到乙方通知后及時處理，并與乙方協商確定維修期間的租金減免或其他補償方式。第七條合同的變更與終止7.1經雙方協商一致，可對本合同條款進行修改或補充。任何變更均需以書面形式簽署補充協議。7.2有下列情形之一時，甲方可單方面解除本合同：乙方未按約定支付租金或其他費用超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租；乙方利用租賃物從事非法活動。7.3若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商終止合同或調整租金。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同項下的義務均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的所有損失。8.2若乙方在租賃期屆滿后繼續占用租賃物，則自屆滿之日起，乙方需按雙倍租金標準支付使用費。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向大連市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（出租方）簽署：簽字/蓋章：日期：年