2025年北京市房屋租賃合同樣本北京市房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產權證編號為。房屋用途為，房屋內部設施及家具詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應提前日協商一致，并簽訂書面補充協議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：圓整），乙方應于每月日前支付當月租金。乙方可以選擇以下支付方式：a.銀行轉賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：；b.現金支付，支付地點為：。甲方收取租金后，應向乙方提供正式發票。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：圓整），用于保障乙方履行本合同項下義務。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應全額退還押金。第五條房屋權利與義務甲方權利：a.甲方有權收取租金及押金；b.甲方有權檢查房屋的使用情況，確保乙方合法使用房屋；c.甲方有權在租賃期屆滿或合同解除后收回房屋。甲方義務：a.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權；b.甲方保證房屋符合安全、衛生標準，適合居住；c.甲方負責房屋的維修，因房屋結構或設施損壞導致的維修費用由甲方承擔。第六條乙方權利與義務乙方權利：a.乙方有權在租賃期間合法使用房屋及設施；b.乙方有權要求甲方按照約定提供服務；c.乙方有權在租賃期屆滿前日決定是否續租。乙方義務：a.乙方應按時足額支付租金及押金；b.乙方應合理使用房屋及設施，避免損壞；c.乙方不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途；d.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及相關費用。第七條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、取暖費、方式費、有線電視費、網絡費等由乙方承擔，按月繳納。租賃期間，房屋的日常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第八條房屋使用乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品，不得在房屋外懸掛有礙市容的物品。乙方不得擅自改變房屋結構或拆改設施，如需裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。第九條合同的解除雙方協商一致，可以解除本合同。若甲方違反合同約定，未能履行甲方義務，乙方有權解除合同并要求賠償。若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并要求賠償。第十條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方未能按時交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第十一條爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份。（以下無正文）附件一：房屋及設施清單甲方（簽字）：日期：年