2025標準小產權房屋買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國（省/市）（縣/區）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份號：住址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（省/市）（縣/區）（鄉鎮/街道）（村/社區）（具體地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買標的房屋。雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條標的房屋的基本情況1.1標的房屋位于中華人民共和國（省/市）（縣/區）（鄉鎮/街道）（村/社區）（具體地址），房產證編號為（如無房產證，需注明房屋基本情況，如建筑面積、土地使用權證編號等）。1.2標的房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，房屋用途為（居住/商業/其他）。1.3標的房屋currently的權屬狀況為：（如有抵押、查封等情況需明確說明）。第二條房屋價款2.1雙方同意標的房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：雙方同意采用以下第種付款方式：a.一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶。b.分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元，剩余款項于年月日前付清。c.其他方式：（需明確具體付款時間及金額）。2.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付3.1雙方約定房屋交付時間為年月日，甲方應于交付日將標的房屋及其附屬設施、設備完整移交給乙方，并簽署《房屋交付確認書》。3.2交付時，甲方應向乙方提供與標的房屋相關的權屬證明、完稅憑證、維修基金憑證等資料，并協助辦理相關權屬轉移手續。3.3若因甲方原因導致延期交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按日計算為總房價款的‰。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：a.甲方保證其對標的房屋擁有合法所有權，且標的房屋不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。b.甲方有義務協助乙方辦理標的房屋的權屬轉移登記手續。c.甲方有權按本合同約定收取房款。4.2乙方的權利與義務：a.乙方有義務按本合同約定支付房款。b.乙方有權要求甲方按約定時間、標準交付標的房屋。c.乙方有權監督甲方履行本合同項下的義務。第五條違約責任5.1若甲方違約：a.甲方未能按約定時間交付標的房屋或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，甲方應按總房價款的‰向乙方支付違約金。b.甲方在交付標的房屋前將其另行出售或設置權利負擔的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還全部已付房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方違約：a.乙方未能按約定時間支付房款的，每逾期一日，乙方應按總房價款的‰向甲方支付違約金。b.乙方在未按約定支付全部房款前擅自接收標的房屋的，視為違約，甲方有權解除合同，乙方已付房款不予退還。5.3若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日見證人（如有）：身份號：