2025辦公室租賃合同簡化版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人/負責人：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人/負責人：鑒于甲方是位于市區路號幢層的房屋所有權人，且該房屋適合用于辦公用途；乙方因經營需要，擬租賃上述房屋作為辦公場所。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物業的基本情況1.1甲方同意將其合法擁有并符合出租條件的位于市區路號幢層的房屋（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。1.2租賃物業的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以雙方共同確認的平面圖為準。1.3租賃物業的用途限于乙方合法開展的辦公活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租期”）。2.2租期屆滿后，若乙方有意續租，應在租期屆滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租事宜由雙方另行協商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應在每期開始前日向甲方支付當期租金。3.3甲方的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金及保證金4.1為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2除押金外，乙方可根據需要另行向甲方支付保證金人民幣（大寫）元整（￥），用于保證物業使用期間的水、電、燃氣等費用按時繳納。4.3押金及保證金應在本合同終止且乙方結清全部應付費用后無息退還。第五條物業使用規定5.1乙方應合法使用租賃物業，不得擅自改變其用途或進行違法活動。5.2未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物業進行改建、擴建或進行影響房屋結構的裝修。5.3乙方負責租賃期間的日常維護和清潔工作，并保證租賃物業及附屬設施設備的完好性。5.4乙方有權在租賃期內將部分辦公區域轉租給第三方使用，但需提前日書面通知甲方并獲得甲方同意。第六條維修與維護6.1租賃期間，房屋主體結構及公共部位（如電梯、消防設施等）的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2乙方使用的區域內部設施設備的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。6.3如因乙方使用不當造成租賃物業或附屬設施設備損壞，修復費用由乙方承擔。第七條保險7.1為降低風險，甲方應為其自有財產購買相關保險；乙方應為其在租賃物業內的財產及員工購買相應的人身、財產保險。7.2若發生保險范圍內的損失，雙方應配合保險公司進行理賠，并及時修復或更換受損物品。第八條轉租與轉讓8.1未經甲方書面同意，乙方不得將全部或部分租賃物業轉租給第三方使用。8.2若乙方因經營需要轉讓其在本合同中的權利義務，應提前日書面通知甲方，并征得甲方同意后方可進行。第九條提前解約9.1甲乙雙方協商一致可提前解除本合同。9.2若因政府拆遷、自然災害等不可抗力因素導致租賃物業無法繼續使用，雙方均可提前解除合同，且互不承擔違約責任。9.3除上述情形外，任何一方不得單方面提前解約，否則應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第十條違約責任10.1若乙方未按約定支付租金、押金或保證金，甲方有權要求乙方限期支付，并按照本合同第3.4條約定收取違約金。10.2若乙方擅自改變租賃物業用途或進行非法活動，甲方有權提前解除合同并要求乙方賠償損失。10.3若甲方未按約定提供租賃物業或因維修不及時導致乙方無法正常使用物業，乙方有權要求甲方限期整改，并視情節嚴重程度要求賠償。第十一條不可抗力11.1因戰爭、地震、洪水等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。11.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十二條其他約定12.1租賃期間內，乙方應按時繳納水、電、燃氣、通信等費用，并承擔逾期繳費的后果。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他13.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：