林地上建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX林地開發(fā)有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括林地開發(fā)、利用、經(jīng)營和管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括房屋建筑、裝修、設(shè)計等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方擁有合法的林地使用權(quán)，計劃在該林地上進行房屋建設(shè)。乙方具有豐富的建筑經(jīng)驗和技術(shù)，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋建筑服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在林地上建房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。甲方作為林地使用者，負責(zé)提供林地使用權(quán)和資金支持；乙方作為建筑服務(wù)提供方，負責(zé)按照甲方的要求完成房屋建設(shè)。雙方應(yīng)共同努力，確保項目按時完成，并達到預(yù)期目標。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，林地使用權(quán)屬于國家所有，甲方須依法取得林地使用權(quán)。乙方作為建筑方，應(yīng)依法開展建筑活動，確保房屋建設(shè)符合規(guī)劃、安全、環(huán)保等方面的要求。

本合同價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)。支付條件為：合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣XX萬元整；工程進度達到約定的比例后，甲方再支付相應(yīng)進度款；工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。

甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供林地使用權(quán)，并保證林地的合法性和合規(guī)性。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)，并保證房屋的安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

雙方應(yīng)共同努力，確保項目按時完成。如因一方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：每延期一天，違約方應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約一年。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方/出租方/委托方與乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方之間，在林地上建房項目的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括但不限于：林地使用權(quán)提供、建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收以及后續(xù)的維護保養(yǎng)等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.林地：指合同中約定的用于建房的林地區(qū)域。

2.建房項目：指根據(jù)本合同約定，在林地上建設(shè)的住宅及其配套設(shè)施。

3.甲方：指合同中約定的林地使用者，即買方/出租方/委托方。

4.乙方：指合同中約定的建筑服務(wù)提供方，即賣方/承租方/服務(wù)提供方。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供林地使用權(quán)：甲方應(yīng)保證其對林地擁有合法使用權(quán)，并按合同約定提供給乙方使用。

2.資金支持：甲方應(yīng)按合同約定的付款方式和時間，向乙方支付建房項目的款項。

3.配合乙方施工：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場地、道路暢通、臨時設(shè)施等。

4.項目監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保項目按約定進行。

5.接收工程：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接收工程，并按約定進行驗收。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按合同約定的設(shè)計方案、施工標準和要求完成建房項目。

2.施工安全：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取措施防止對林地及周圍環(huán)境造成破壞。

3.進度控制：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成建房項目，如有延期應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、驗收報告等文件。

5.保修責(zé)任：乙方應(yīng)對建房項目提供的建筑質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照合同約定進行修復(fù)或更換。

第四條價格與支付條件

本合同約定的建房項目總價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。支付條件如下：

1.合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣XX萬元整；

2.工程進度達到約定的比例后，甲方再支付相應(yīng)進度款；

3.工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息由乙方提供。支付時間按照合同約定的工程進度和驗收情況進行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約一年。

建房項目應(yīng)按照合同約定的工期完成。具體時間節(jié)點如下：

1.設(shè)計階段：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在X個月內(nèi)完成設(shè)計方案并提交甲方審批；

2.施工階段：自設(shè)計方案批準之日起，乙方應(yīng)在X個月內(nèi)完成施工；

3.驗收階段：自施工完成后，乙方應(yīng)在X個月內(nèi)完成自檢，并向甲方提交驗收申請。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.若甲方未按合同約定時間支付預(yù)付款、進度款或剩余款項，乙方有權(quán)暫停施工。每延期一天，甲方應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。

2.若乙方未按合同約定時間完成設(shè)計、施工或驗收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。

3.若甲方未按合同約定提供林地使用權(quán)，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：每延期一天，甲方應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金。

4.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.若雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.任何一方違反合同其他條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，納入乙方賬戶。違約金計算和支付的具體事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方的責(zé)任免除條件如下：

1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或終止，并據(jù)此調(diào)整合同價款、工期等。

5.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，積極采取措施減輕損失，并相互協(xié)助對方解決由此產(chǎn)生的問題。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決爭議：

1.調(diào)解：雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

2.仲裁：如雙方約定仲裁，可向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。

3.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)積極履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同努力實現(xiàn)合同目的。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，并加蓋公章。通知發(fā)送至對方的合同約定的聯(lián)系方式地址。若對方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的建房項目全部完成并驗收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.合同保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的