鄉下農田出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農田，乙方有意租賃該農田進行農業生產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于__________的農田出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃面積：____畝。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該農田的用途為農業生產，包括種植糧食、經濟作物等。

2.2乙方應遵守國家有關農業生產的法律法規，不得從事違法活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每年每畝____元，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前一次性支付全年租賃費用。

四、租賃期限及終止

4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

4.3如乙方未按約定支付租賃費用或違反租賃用途，甲方有權終止租賃合同。

五、租賃物維護及責任

5.1乙方應負責租賃期間租賃物的維護，確保其正常使用。

5.2如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方違反租賃用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃地塊位置示意圖

2.租賃地塊土地權屬證明

3.租賃地塊租賃合同

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農田，乙方有意租賃該農田進行農業生產，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于__________的農田出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃面積：____畝。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該農田的用途為農業生產，包括種植糧食、經濟作物等。

2.2乙方應遵守國家有關農業生產的法律法規，不得從事違法活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每年每畝____元，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前一次性支付全年租賃費用。

四、丙方責任

4.1丙方作為擔保人，保證乙方按約定支付租賃費用，如乙方未按約定支付，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.2丙方應對乙方的農業生產活動進行監督，確保其符合國家相關法律法規。

五、甲方權益

5.1甲方享有對租賃農田的占有、使用和收益權。

5.2甲方有權對乙方的農業生產活動進行監督，如發現乙方違反約定，甲方有權要求乙方立即停止并承擔相應責任。

5.3甲方有權根據市場行情調整租賃費用，乙方應予以接受。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方違反租賃用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應損失。

6.3乙方在租賃期間不得擅自改變農田用途，如需改變，應經甲方同意。

6.4乙方不得在農田上搭建永久性建筑物，如需搭建臨時設施，應事先告知甲方并取得甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理租賃物的移交手續。

8.2如乙方提前終止租賃，應提前____個月向甲方書面通知，并支付相應的違約金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃地塊位置示意圖

2.租賃地塊土地權屬證明

3.租賃地塊租賃合同

4.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入租賃合同，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過合同條款的設置，保障自身權益，同時，通過丙方的介入，進一步降低風險，確保租賃合同的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的現代化農業設施，乙方有意租賃該設施進行農業生產經營，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于__________的現代化農業設施出租給乙方使用，包括種植區、灌溉系統、倉儲設施等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租賃面積：____畝。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該農業設施的用途為種植經濟作物、養殖等農業生產經營活動。

2.2乙方應遵守國家有關農業生產的法律法規，確保經營活動合法合規。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：每年每畝____元，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前一次性支付全年租賃費用。

四、丙方責任

4.1丙方作為擔保人，保證乙方按約定支付租賃費用，如乙方未按約定支付，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.2丙方應對乙方的生產經營活動提供必要的技術支持和咨詢服務。

五、乙方權益

5.1乙方享有對租賃農業設施的占有、使用和收益權。

5.2乙方有權根據自身需求對農業設施進行必要的技術改造和升級。

5.3乙方在租賃期間，如遇不可抗力導致生產經營活動無法繼續，有權要求甲方減免或延期支付租賃費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合標準的農業設施，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方不得單方面提高租賃費用，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理租賃物的移交手續。

8.2如乙方提前終止租賃，應提前____個月向甲方書面通知，并支付相應的違約金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃農業設施清單及照片

2.租賃地塊土地權屬證明

3.第三方擔保協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合