東莞小產權合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于東莞市__________區__________街道__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權轉讓給乙方事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于東莞市__________區__________街道__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2標的房屋產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉讓價款在標的房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、過戶手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的房屋的過戶手續，并將標的房屋產權證原件交付給乙方。

3.2標的房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家法律法規和政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.標的房屋產權證復印件

2.標的房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于東莞市__________區__________街道__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權轉讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于東莞市__________區__________街道__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2標的房屋產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉讓價款在標的房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、過戶手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的房屋的過戶手續，并將標的房屋產權證原件交付給乙方。

3.2標的房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家法律法規和政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在標的房屋過戶前，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方在未支付全部轉讓價款前，不得擅自處分標的房屋。

4.3若乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付轉讓價款。

5.2若乙方未按約定支付轉讓價款，丙方應在收到甲方通知之日起__________個工作日內，支付剩余轉讓價款。

5.3丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以保障其擔保權益。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若乙方擅自處分標的房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在未支付全部轉讓價款前，不得將標的房屋出租、抵押或轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.標的房屋產權證復印件

2.標的房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.丙方擔保承諾書

7.其他相關證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。通過引入擔保方，甲方在標的房屋過戶前能夠獲得更可靠的保障，降低交易風險。同時，甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同中的權益得到充分保障。本合同旨在通過明確各方的責任與權利，促進交易安全，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其位于東莞市__________區__________街道__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權轉讓給甲方事宜，并引入丁方作為擔保方，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于東莞市__________區__________街道__________路__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2標的房屋產權證號為__________，房屋所有權人為乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意將標的房屋轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉讓價款在標的房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給乙方。

2.3丁方作為擔保方，同意在甲方未按約定支付轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、過戶手續及稅費

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方辦理標的房屋的過戶手續，并將標的房屋產權證原件交付給甲方。

3.2標的房屋過戶過程中產生的稅費，按照國家法律法規和政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在標的房屋過戶前，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方在未支付全部轉讓價款前，不得擅自處分標的房屋。

4.3若甲方未按約定支付轉讓價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

五、丁方的責任與權利

5.1丁方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按約定支付轉讓價款。

5.2若甲方未按約定支付轉讓價款，丁方應在收到乙方通知之日起__________個工作日內，支付剩余轉讓價款。

5.3丁方有權要求甲方提供必要的擔保措施，以保障其擔保權益。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方擅自處分標的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在未支付全部轉讓價款前，不得將標的房屋出租、抵押或轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.標的房屋產權證復印件

2.標的房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丁方身份證復印件

6.丁方擔保承諾書

7.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入擔保方丁方，乙方在交易過程中能夠獲得額外的保障，確保甲方按照約定支付轉讓價款，從而保護自身的合法權益。乙方作為房屋所有者，擁有對標的房屋的