東莞房租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：東莞市__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金；

2.退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施；

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。

六、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

2.乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金、損壞房屋或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：東莞市__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金；

2.退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任；

2.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金；

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)履行擔保責任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保；

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，向乙方追償。

七、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施；

3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

八、違約責任

1.乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金、損壞房屋或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

2.丙方違約責任：如丙方未履行擔保責任，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時支付；

2.通過丙方的擔保，降低甲方在乙方違約時的風險；

3.在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，保障甲方的利益。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，降低甲方的風險；

2.通過第三方介入，增加合同的約束力，確保合同的履行；

3.丙方在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的商業(yè)用房（以下簡稱“商業(yè)用房”），現(xiàn)甲方同意將該商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方同意承租該商業(yè)用房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)用房基本情況

1.商業(yè)用房地址：東莞市__________路__________號；

2.商業(yè)用房面積：__________平方米；

3.商業(yè)用房裝修：__________；

4.商業(yè)用房設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

四、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任；

2.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金；

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)履行擔保責任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的商業(yè)用房；

2.乙方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)用房進行合法裝修；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

六、甲方責任

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)用房在租賃期間保持適宜的商業(yè)使用狀態(tài)；

2.甲方不得擅自進入乙方租賃的商業(yè)用房；

3.甲方應(yīng)按照約定時間提供商業(yè)用房，如延遲，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按約定提供商業(yè)用房或違反約定限制乙方權(quán)利，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

2.乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金、擅自改變商業(yè)用房結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

3.丙方違約責任：如丙方未履行擔保責任，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)證明；

2.商業(yè)用房租賃登記證明；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括商業(yè)用房的適宜使用狀態(tài)和合法裝修權(quán)