2025財政稅務土地使用權租賃合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內自愿簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國省市區（縣）的地塊，土地使用權證編號為，并愿意將該地塊的土地使用權租賃給乙方使用；乙方同意按照本合同約定的條件和條款承租該地塊的土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，并經雙方協商一致，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出租給乙方的土地位于中華人民共和國省市區（縣）街道辦事處村號，具體位置及范圍詳見附件《土地位置圖》。1.2該地塊的面積為平方米，土地使用權證編號為。第二條租賃期限2.1土地使用權租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿后，乙方如需繼續使用該地塊，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的土地使用權租金為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金按年支付，乙方應在每年的月日前將當年租金匯至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日%的滯納金。第四條土地用途4.1乙方承租該地塊的土地使用權僅限于用途（具體用途以本合同附件《土地使用用途說明》為準）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.2乙方應遵守國家及地方有關土地管理、城市規劃、環境保護等相關法律法規，確保合法合規使用土地。4.3乙方在租賃期間內不得將該地塊用于任何違法活動，否則由此產生的法律責任由乙方承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權監督乙方的土地使用情況，并確保其合法性。5.1.2甲方應按時提供土地使用權證及相關文件，協助乙方辦理相關手續。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用該地塊，并享有收益權。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，維護土地及地上建筑物的安全與完好。5.2.3乙方不得將該地塊轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方，未經甲方書面同意除外。第六條土地的使用與管理6.1乙方在租賃期間內應合理使用土地，并負責對該地塊進行日常維護和修繕。如因乙方使用不當導致土地或地上建筑物損壞的，乙方應承擔修復責任及相關費用。6.2乙方在租賃期間內不得擅自拆除、改建或改變該地塊上的建筑物結構，如確需改動，應提前書面通知甲方并取得相關部門批準。6.3乙方應遵守國家及地方關于環境保護的相關規定，不得在土地使用過程中造成環境污染。第七條租賃期屆滿7.1租賃期屆滿時，乙方應在租賃期屆滿之日將該地塊及其上的建筑物完好無損地交還甲方。如有損壞或未恢復原狀的，甲方有權從乙方支付的保證金中扣除相應費用。7.2乙方在租賃期間內自行添置的可移動物品（如設備、家具等）由其自行處理；不可移動的附著物歸甲方所有。7.3租賃期屆滿后，雙方應辦理土地使用權交接手續，并簽署《土地使用權交接確認書》。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的實際損失。8.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3乙方擅自改變土地用途或轉租、分租該地塊的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致一方無法履行本合同義務的，應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。經協商一致，雙方可解除或變更本合同。9.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔相應責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相