2025【合同范本】私人租房合同協議樣本私人租房合同協議樣本出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。該房屋產權清晰，甲方對該房屋擁有合法的所有權。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方同意在租賃期滿后，乙方享有優先續租權，具體續租事宜雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式為（月付/季度付/年付），乙方應于每期租金到期日前個工作日內支付下一期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元），作為乙方履行本合同義務的保證。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何糾紛，并在租賃期間內協助乙方辦理相關房屋使用手續。甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在租賃期間內對該房屋進行必要的維修和保養。因甲方原因導致房屋損壞，甲方應負責修復。甲方不得在租賃期間內擅自提高租金或變更租賃條件。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構及設施設備。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將該房屋用于非法用途，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。乙方應遵守該房屋所在小區的物業管理規定，并按時支付物業管理費及相關費用。第六條房屋的使用與維護乙方應愛護并合理使用該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。甲方負責該房屋的日常維護和保養，乙方發現問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。因乙方原因導致房屋或設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，押金不足以支付維修費用的，乙方應補足差額。第七條費用承擔租賃期間，乙方應承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、電視收視費等日常使用費用。該房屋的物業管理費由方承擔，具體費用為人民幣元/月，乙方應按時支付。該房屋的供暖、空調等費用由方承擔，費用標準為人民幣元/季（年）。第八條轉租乙方如需轉租該房屋，必須提前日以書面形式通知甲方，經甲方書面同意后方可轉租。轉租期間，乙方仍需對該房屋的使用安全和相關費用承擔連帶責任。第九條合同的變更與解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借或改變房屋用途；乙方利用該房屋進行非法活動；乙方逾期支付租金超過日；乙方未按時支付物業管理費及相關費用，導致甲方遭受損失。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付該房屋；甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋；租賃房屋被依法查封或拆遷，導致合同無法履行。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，需向對方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，除退還押金外，還需賠償對方遭受的損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：日期：