2025臨時產權房買賣合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（出售方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：乙方（購買方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區路號的臨時產權房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方有意購買該標的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第二條本合同中涉及的術語，除特別說明外，具有如下含義：“臨時產權房屋”指依法取得臨時產權證明的房屋，其產權性質為臨時使用，具體權利義務以相關法律法規及政府部門文件規定為準。“交易雙方”指甲方和乙方。“交易價款”指甲方向乙方出售標的房屋所收取的價款。第二章標的房屋基本情況第三條標的房屋的基本情況：坐落位置：中華人民共和國省市區路號建筑面積：平方米設計用途：臨時產權證明編號：第四條標的房屋的現狀：甲方確認標的房屋目前處于狀態（如：空置/已出租/已使用等），并保證所交付的房屋與現狀一致。第三章交易價款及支付方式第五條標的房屋的交易價款為人民幣元（大寫：元整）。第六條交易價款的支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前支付完畢。第七條交易價款的支付方式及時間：甲乙雙方一致同意，交易價款由乙方直接支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四章標的房屋的交付第八條交付時間：甲方應于年月日將標的房屋交付給乙方。第九條交付標準：甲方交付的房屋應符合現狀，并保證房屋的結構安全、設施設備完好。甲方應在交付前結清所有與標的房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。第十條交房驗收：乙方在收到甲方交付的房屋后，應于日內完成房屋的驗收工作。如發現房屋與約定不符，乙方應于發現問題之日起日內書面通知甲方，雙方協商解決。第五章權利與義務第十一條甲方的權利與義務：甲方應當保證標的房屋的合法性，包括但不限于臨時產權證明的真實有效性。甲方應按本合同約定的時間、方式向乙方交付標的房屋。甲方應協助乙方辦理與標的房屋相關的過戶及其他必要手續（如法律法規允許）。第十二條乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間、方式支付交易價款。乙方應按約定的時間接收標的房屋，并在驗收后妥善使用和管理。第六章特別條款第十三條臨時產權的特殊約定：標的房屋為臨時產權性質，其使用權受到相關法律法規及政府部門文件的限制。甲方已向乙方明確說明標的房屋的臨時產權性質及相關限制條件，雙方對此均無異議。標的房屋的臨時產權期限為年，自年月日起至年月日止。期限內，甲方將標的房屋的使用權轉移給乙方，乙方享有對該房屋的占有、使用權利，但不得轉讓、出租或以其他方式處分該房屋。如標的房屋的臨時產權期限屆滿，雙方另行協商處理，如需續期或重新簽訂合同，雙方應另行達成書面協議。第十四條過戶限制：標的房屋的臨時產權性質限制其過戶為永久產權，雙方一致同意，標的房屋在臨時產權期限內不得辦理過戶手續。如因法律法規變化或其他不可抗力因素導致標的房屋可以辦理過戶手續，雙方應另行協商處理。第十五條權益保障：在標的房屋的臨時產權期限內，乙方享有對該房屋的合法權益，包括但不限于使用權、收益權等。如因甲方原因導致標的房屋被收回或無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。第七章違約責任第十六條甲方的違約責任：如甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應按日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），直至交房為止。如甲方違反本合同第十一條約定的其他義務，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的交易價款，并賠償乙方遭受的損失。第十七條乙方的違約責任：如乙方未按本合同約定的時間支付交易價款，應按日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），直至付清為止。如乙方違反本合同第十二條約定的其他義務，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并需賠償甲方遭受的損失。第八章爭議解決第十八條本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十九條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二十一條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年