2025企業租賃合同標準格式企業租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方（具體物業名稱或位置）事宜達成如下協議，以茲共同遵守。第一條租賃物業基本情況1.1物業位置：甲方出租的物業位于（具體地址），包括但不限于（具體描述，如建筑面積、使用面積、分割情況等）。1.2物業用途：乙方租賃該物業用于（具體用途，如辦公、商業、倉儲等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：本合同項下租金為元/月（大寫：元整），租金總計元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期間的租金至甲方指定賬戶。3.3租金調整：租賃期限內，租金（保持不變/按%每年遞增/其他約定），具體調整方式見本合同附件。3.4逾期支付：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。第四條租賃保證金4.1保證金金額：乙方在簽訂本合支付甲方租賃保證金元（大寫：元整）。4.2保證金用途：租賃保證金用于擔保乙方在租賃期限內履行本合同項下義務，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金或損失賠償。4.3保證金退還：租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且物業及設施設備無損壞，甲方應在日內將保證金無息退還乙方。第五條物業交付與驗收5.1交付時間：甲方應在年月日前將租賃物業交付乙方使用。5.2驗收標準：乙方應在接收物業時對物業及附屬設施設備進行檢查，如發現問題應在日內書面通知甲方，甲方應在日內修復。若乙方未在約定時間內提出異議，則視為物業及設施設備符合交付標準。5.3物業移交：甲方應向乙方提供物業的相關手續及資料，包括但不限于產權證明、消防驗收證明等。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）有權按本合同約定收取租金及其他費用；（2）有權監督乙方合法使用租賃物業；（3）應按約定時間交付物業；（4）應按約定對物業及設施設備進行維修，確保乙方正常使用。（1）有權按本合同約定使用租賃物業；（2）有權對租賃物業進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意；（3）應按時支付租金及其他費用；（4）應合理使用物業及設施設備，不得擅自改動房屋結構或破壞設施設備；（5）應遵守物業所在區域的管理規定，不得從事違法活動。第七條物業維修與保養7.1維修責任：租賃期間，物業的日常維護及修繕由方負責，重大維修由甲方負責。雙方另有約定的除外。7.2維修費用：因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔，因自然老化或不可抗力造成的維修費用由甲方承擔。第八條轉租與轉讓8.1轉租：乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物業轉租、分租或轉借給第三方。8.2轉讓：租賃期限內，甲方如需轉讓租賃物業，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。第九條合同的解除與終止9.1合同解除：（1）如乙方未按約定支付租金達日以上，甲方有權解除合同并沒收保證金；（2）如甲方未按約定交付物業或未履行維修義務，影響乙方正常使用達日以上，乙方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2合同終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續租；（2）雙方協商一致解除合同；（3）其他法定情形。第十條違約責任10.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用物業，甲方應賠償乙方遭受的損失。10.2乙方違約：如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除保證金，并要求乙方賠償損失。10.3賠償范圍：違約方應賠償守約方因違約遭受的直接損失及間接損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；11.2協商不成的，任何一方可向（具體地點）人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：