酒店委托租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業的酒店管理公司，名為“XX酒店管理有限公司”，其地址位于中國北京市朝陽區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：138XXXX1234，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專業的酒店租賃公司，名為“XX酒店租賃有限公司”，其地址位于中國上海市黃浦區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：139XXXX2345，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為一家酒店管理公司，擁有豐富的酒店管理經驗和資源，但缺乏酒店物業。乙方作為一家酒店租賃公司，擁有大量的酒店物業，但缺乏管理能力。雙方為了共同發展，決定建立合作關系，甲方委托乙方為其尋找合適的酒店物業并承擔出租工作，乙方則在接受委托后，按照甲方的要求進行操作。

本合同是雙方合作的法律依據，明確了雙方的權利和義務，以及合作的具體內容和條件。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的責任，共同實現合作目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為酒店管理公司，與乙方作為酒店租賃公司的合作關系，乙方負責為甲方尋找合適的酒店物業并承擔出租工作，甲方則按照約定支付乙方相應的費用。具體內容包括，但不僅限于：

1.乙方根據甲方的要求，尋找合適的酒店物業，并將其出租給甲方。

2.乙方需確保所提供的酒店物業符合甲方的經營需求，包括但不限于酒店的設施、位置、規模等。

3.甲方需按照約定向乙方支付物業租金、服務費等費用。

4.雙方需共同協商解決合作過程中出現的問題，以確保合作的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指“XX酒店管理有限公司”，根據本合同約定承擔相關權利和義務的一方。

2.乙方：指“XX酒店租賃有限公司”，根據本合同約定承擔相關權利和義務的一方。

3.酒店物業：指乙方根據甲方要求提供的，用于甲方經營酒店業務的物業。

4.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的酒店物業使用費。

5.服務費：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的服務費用，包括但不限于物業管理費、維修費等。

6.合作期限：指本合同雙方約定的合作開始之日起至合作終止之日止的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照其要求尋找合適的酒店物業。

2.甲方有權在合作期限內，使用乙方提供的酒店物業進行酒店經營業務。

3.甲方有權在合同約定的范圍內，對酒店物業進行裝修、改造，但需提前通知乙方，并在乙方同意后進行。

4.甲方應按照本合同約定，按時支付租金和服務費。

5.甲方應在合同約定的期限內，按照約定用途使用酒店物業，不得擅自改變用途。

6.甲方應在合作期限內，按照約定維護酒店物業的設施和環境，確保酒店物業的正常運營。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付租金和服務費。

2.乙方有權要求甲方按照約定用途使用酒店物業，不得擅自改變用途。

3.乙方有權在合作期限內，按照約定提供酒店物業的管理和服務。

4.乙方應確保所提供的酒店物業符合甲方的經營需求，包括但不限于酒店的設施、位置、規模等。

5.乙方應在合作期限內，按照約定維護酒店物業的設施和環境，確保酒店物業的正常運營。

6.乙方應協助甲方解決合作過程中出現的問題，以確保合作的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方應按照本合同約定的租金標準，向乙方支付租金。租金的具體金額、支付周期和方式，詳見附件一。

2.服務費：甲方應按照本合同約定的服務費標準，向乙方支付服務費。服務費的具體金額、支付周期和方式，詳見附件一。

3.支付方式：甲方可以選擇以下任意一種方式向乙方支付租金和服務費：

a.銀行轉賬

b.現金支付

c.其他雙方約定的支付方式。

4.支付時間：甲方應在每個支付周期結束后的七個工作日內，向乙方支付相應的租金和服務費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合作期限：自甲方正式接管酒店物業之日起，至本合同約定的合作目的實現之日止。

3.續約：雙方可在本合同有效期屆滿前，協商一致延長合作期限，并簽訂書面續約協議。

4.提前終止：在任何一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行的情況下，另一方有權提前終止本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按照本合同約定支付租金和服務費，乙方有權暫停提供酒店物業，直至甲方支付完畢。

b.若甲方未按照約定用途使用酒店物業，或擅自改變用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金____元。

c.若甲方未按照約定維護酒店物業的設施和環境，導致酒店物業無法正常運營，乙方有權要求甲方支付違約金____元，并承擔相應的維修費用。

2.乙方違約：

a.若乙方未按照本合同約定提供酒店物業，或提供的物業不符合甲方的經營需求，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金____元。

b.若乙方未按照約定提供物業管理和服務，導致酒店物業無法正常運營，甲方有權要求乙方支付違約金____元，并承擔相應的維修費用。

c.若乙方未經甲方同意，擅自提前終止本合同，乙方應向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應共同努力，確保合作的順利進行。若雙方在履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或延遲履行本合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：

a.自然災害：如地震、洪水、臺風等；

b.政府行為：如戰爭、封鎖、征收、征用等；

c.社會異常事件：如罷工、騷亂、疫情等；

d.其他雙方認可的不可抗力事件。

3.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

4.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

5.不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，受影響方不承擔違約責任。雙方應協商調整合同履行期限和方式。

6.不可抗力事件導致雙方無法履行本合同的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.調解：向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

b.仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；

c.訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守爭議解決過程中的一切有關法律法規，并履行相關仲裁裁決或法院判決。

4.爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。

5.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行本合同未受爭議部分的權利和義務。

6.雙方簽署的本合同及其附件，是解決雙方爭議的最終依據，取代了所有之前的口頭或書面協議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同項下的任何事項。通知應以電子郵件、快遞或掛號信的方式發送至對方的指定地址。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應由雙方簽署書面協議，并經雙方同意后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致終止；

b.合同約定的合作期限屆滿；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行；

d.一方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續履行；

e.法律、法規、政策等原因導致本合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于財產結算、違約責任等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產生的權利請求和賠償請求。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括附件一《租金與服務費支付明細表》等，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方簽署的《物業描述》、《合作目標》等文件，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.補充協議：雙方可以就本合