建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××建筑有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××建筑工程有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行某建筑工程項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

本合同所稱建筑工程項目（以下簡稱“本項目”）位于××省××市××區(qū)××路××號，項目內(nèi)容包括：建筑工程、安裝工程、裝修工程等。

甲方作為項目的委托方，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計圖紙、施工方案、工程資金等；乙方作為項目的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成本工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。

雙方依據(jù)本合同約定，共同承擔(dān)工程風(fēng)險，分享工程成果。現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項明確如下：

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方及時提供完整、準(zhǔn)確的工程設(shè)計圖紙、施工方案等資料，并保證資料的合法性、有效性。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍，嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙、施工方案等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保不發(fā)生重大安全事故。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與本項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

第二條價格與支付條件

1.本工程的合同總價為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），詳細(xì)價格構(gòu)成見附件一。

2.甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付條件和支付比例見附件二。

3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告送達(dá)之日起×日內(nèi)向乙方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金支付比例為合同總價的5%。

第三條履行期限

1.本工程合同工期為×月，自雙方簽訂合同之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照約定的工期，完成本工程的施工任務(wù)。

第四條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

2.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。

3.一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第六條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持工程項目的正常進(jìn)行，避免擴(kuò)大損失。

第七條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××建筑有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××建筑工程有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在×××建筑工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求，共同完成本項目。

合同范圍包括：建筑工程、安裝工程、裝修工程等，具體工程內(nèi)容以甲方向乙方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案等資料為準(zhǔn)。

第二條定義

1.本合同：指甲乙雙方為完成×××建筑工程項目，簽訂的具有法律效力的書面文件。

2.甲方：指×××建筑有限公司，以下簡稱“甲方”；

3.乙方：指×××建筑工程有限公司，以下簡稱“乙方”；

4.本項目：指×××建筑工程項目，位于××省××市××區(qū)××路××號；

5.工程設(shè)計圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)本項目施工的圖紙、文件等；

6.施工方案：指甲方提供的關(guān)于本項目施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等方面的文件；

7.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付的合同價款的一部分；

8.質(zhì)量保證金：指甲方在工程驗收合格后，向乙方支付的保證工程質(zhì)量的資金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方及時提供完整、準(zhǔn)確的工程設(shè)計圖紙、施工方案等資料，并保證資料的合法性、有效性。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時整改不符合要求的情況。

（6）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎勵或罰款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍，嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙、施工方案等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保不發(fā)生重大安全事故。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與本項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

（5）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行獎勵或罰款。

（6）乙方有權(quán)對甲方不履行合同約定的義務(wù)提出異議，并要求甲方及時整改。

第四條價格與支付條件

1.本工程的合同總價為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件一。

2.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時間見附件二。

3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告送達(dá)之日起×日內(nèi)向乙方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金支付比例為合同總價的5%。

4.甲方支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

5.乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

2.乙方應(yīng)按照約定的工期，完成本工程的施工任務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間，向乙方支付工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。

4.工程驗收合格后，雙方應(yīng)在×日內(nèi)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

2.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。

3.一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按照約定時間提供資料、場地等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

8.本合同違約金、賠償?shù)仁马椀木唧w金額和計算方式，詳見附件三。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，共同決定合同的變更、解除或延期履行等事宜。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，定期評估合同的履行情況，并協(xié)商決定后續(xù)履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持工程項目的正常進(jìn)行，避免擴(kuò)大損失。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如果一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

4.本合同爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。具體選擇哪種爭議解決方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，公正、公平地處理爭議。

6.爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后，經(jīng)過三天，如果對方未能否認(rèn)，則視為已被對方收到。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)工程驗收合格，雙方辦理了工程結(jié)算手續(xù)；

b)雙方協(xié)商一致，提前解除本合同；

c)一方違約，對方要求解除本合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止之日止。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本