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文檔簡介
建筑合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方全稱:×××建筑有限公司,以下簡稱“甲方”;
注冊地址:××省××市××區××路××號;
法定代表人:×××;
聯系方式:電話:×××××××××,郵箱:×××××××××。
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
乙方全稱:×××建筑工程有限公司,以下簡稱“乙方”;
注冊地址:××省××市××區××路××號;
法定代表人:×××;
聯系方式:電話:×××××××××,郵箱:×××××××××。
合同簡介:
甲乙雙方,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方委托乙方進行某建筑工程項目的施工事宜,經友好協商,達成一致,簽訂本合同,共同遵照執行。
本合同所稱建筑工程項目(以下簡稱“本項目”)位于××省××市××區××路××號,項目內容包括:建筑工程、安裝工程、裝修工程等。
甲方作為項目的委托方,負責提供工程設計圖紙、施工方案、工程資金等;乙方作為項目的施工方,負責按照甲方的要求,完成本工程的施工任務,并保證工程質量、安全、進度等滿足甲方要求。
雙方依據本合同約定,共同承擔工程風險,分享工程成果。現將雙方的權利、義務等事項明確如下:
第一條雙方權利與義務
1.甲方的權利與義務
(1)甲方應按照合同約定,向乙方及時提供完整、準確的工程設計圖紙、施工方案等資料,并保證資料的合法性、有效性。
(2)甲方應按照合同約定,向乙方支付工程進度款、質量保證金等費用。
(3)甲方應協助乙方辦理與本項目相關的審批、驗收等手續。
(4)甲方應按照合同約定,對乙方施工過程中的安全生產進行監督,并承擔相應的安全責任。
2.乙方的權利與義務
(1)乙方應按照甲方的要求,組織具備相應資質的施工隊伍,嚴格按照工程設計圖紙、施工方案等進行施工,保證工程質量、安全、進度等滿足甲方要求。
(2)乙方應承擔施工過程中的安全生產責任,確保不發生重大安全事故。
(3)乙方應按照合同約定,向甲方提交工程進度報告、質量報告等相關資料。
(4)乙方應協助甲方辦理與本項目相關的審批、驗收等手續。
第二條價格與支付條件
1.本工程的合同總價為人民幣××萬元(大寫:玖佰玖拾玖萬元整),詳細價格構成見附件一。
2.甲方按照工程進度,向乙方支付工程進度款。具體支付條件和支付比例見附件二。
3.工程驗收合格后,甲方應在驗收報告送達之日起×日內向乙方支付質量保證金,質量保證金支付比例為合同總價的5%。
第三條履行期限
1.本工程合同工期為×月,自雙方簽訂合同之日起計算。
2.乙方應按照約定的工期,完成本工程的施工任務。
第四條違約責任
1.甲方未按照合同約定支付工程進度款、質量保證金的,應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。
2.乙方未按照合同約定完成施工任務的,應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。
3.一方違反合同約定,導致工程質量、安全、進度等方面不符合約定的,應承擔相應的賠償責任。
第五條不可抗力
1.因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的,雙方均不承擔責任。
2.一方因不可抗力導致不能履行合同的,應及時通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。
第六條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.雙方在爭議解決過程中,應保持工程項目的正常進行,避免擴大損失。
第七條其他條款
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。
甲方(買方/出租方/委托方):
×××建筑有限公司
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
×××建筑工程有限公司
簽署日期:××年××月××日
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是明確甲乙雙方在×××建筑工程項目中的權利、義務和責任,確保工程質量、安全、進度等滿足甲方要求,共同完成本項目。
合同范圍包括:建筑工程、安裝工程、裝修工程等,具體工程內容以甲方向乙方提供的工程設計圖紙、施工方案等資料為準。
第二條定義
1.本合同:指甲乙雙方為完成×××建筑工程項目,簽訂的具有法律效力的書面文件。
2.甲方:指×××建筑有限公司,以下簡稱“甲方”;
3.乙方:指×××建筑工程有限公司,以下簡稱“乙方”;
4.本項目:指×××建筑工程項目,位于××省××市××區××路××號;
5.工程設計圖紙:指甲方提供的用于指導本項目施工的圖紙、文件等;
6.施工方案:指甲方提供的關于本項目施工工藝、施工進度、安全措施等方面的文件;
7.工程進度款:指甲方按照工程進度,向乙方支付的合同價款的一部分;
8.質量保證金:指甲方在工程驗收合格后,向乙方支付的保證工程質量的資金。
第三條雙方權利與義務
1.甲方的權利與義務
(1)甲方應按照合同約定,向乙方及時提供完整、準確的工程設計圖紙、施工方案等資料,并保證資料的合法性、有效性。
(2)甲方應按照合同約定,向乙方支付工程進度款、質量保證金等費用。
(3)甲方應協助乙方辦理與本項目相關的審批、驗收等手續。
(4)甲方應按照合同約定,對乙方施工過程中的安全生產進行監督,并承擔相應的安全責任。
(5)甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查,并要求乙方及時整改不符合要求的情況。
(6)甲方有權根據合同約定,對乙方進行獎勵或罰款。
2.乙方的權利與義務
(1)乙方應按照甲方的要求,組織具備相應資質的施工隊伍,嚴格按照工程設計圖紙、施工方案等進行施工,保證工程質量、安全、進度等滿足甲方要求。
(2)乙方應承擔施工過程中的安全生產責任,確保不發生重大安全事故。
(3)乙方應按照合同約定,向甲方提交工程進度報告、質量報告等相關資料。
(4)乙方應協助甲方辦理與本項目相關的審批、驗收等手續。
(5)乙方有權根據合同約定,對甲方進行獎勵或罰款。
(6)乙方有權對甲方不履行合同約定的義務提出異議,并要求甲方及時整改。
第四條價格與支付條件
1.本工程的合同總價為人民幣××萬元(大寫:玖佰玖拾玖萬元整),詳見附件一。
2.甲方應按照工程進度,向乙方支付工程進度款。具體支付比例和時間見附件二。
3.工程驗收合格后,甲方應在驗收報告送達之日起×日內向乙方支付質量保證金,質量保證金支付比例為合同總價的5%。
4.甲方支付工程進度款和質量保證金時,應出具相應的付款憑證。
5.乙方應向甲方提供合法、有效的發票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。
2.乙方應按照約定的工期,完成本工程的施工任務。
3.甲方應按照約定的時間,向乙方支付工程進度款和質量保證金。
4.工程驗收合格后,雙方應在×日內辦理工程結算手續。
第六條違約責任
1.甲方未按照合同約定支付工程進度款、質量保證金的,應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。
2.乙方未按照合同約定完成施工任務的,應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。
3.一方違反合同約定,導致工程質量、安全、進度等方面不符合約定的,應承擔相應的賠償責任。
4.甲方未按照約定時間提供資料、場地等,導致乙方無法正常施工的,應承擔因此產生的額外費用。
5.乙方未按照約定標準進行施工,導致工程質量不符合要求的,應負責返工、修復,并承擔相應費用。
6.不可抗力因素導致合同無法履行或造成損失的,雙方均不承擔違約責任。
7.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務,如一方違約,對方有權要求違約方承擔違約責任,并有權要求賠償因此造成的損失。
8.本合同違約金、賠償等事項的具體金額和計算方式,詳見附件三。
第七條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰爭、動亂、政府行為等)。
2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。
3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失,并按照合同約定繼續履行合同義務。
4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行,遭受不可抗力影響的一方不承擔違約責任。
5.遭受不可抗力影響的一方應與對方協商,根據不可抗力事件對合同履行造成的影響,共同決定合同的變更、解除或延期履行等事宜。
6.如果不可抗力事件持續發生,雙方應根據事件的影響,定期評估合同的履行情況,并協商決定后續履行事宜。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.雙方在爭議解決過程中,應保持工程項目的正常進行,避免擴大損失。
3.雙方應按照合同約定,履行各自的權利和義務。如果一方違約,對方有權要求違約方承擔違約責任,并有權要求賠償因此造成的損失。
4.本合同爭議解決的方式,包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。具體選擇哪種爭議解決方式,雙方可根據實際情況協商決定。
5.雙方在爭議解決過程中,應遵守相關法律法規,尊重對方合法權益,公正、公平地處理爭議。
6.爭議解決結果生效后,雙方應按照解決結果履行相應義務,并承擔因爭議解決產生的相關費用。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方應以書面形式相互發送通知,通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后,經過三天,如果對方未能否認,則視為已被對方收到。
2.合同變更:合同履行期間,如果雙方同意變更合同內容,應簽訂書面變更協議,變更協議與本合同具有同等法律效力。
3.合同終止條件:本合同在以下情況下可以終止:
a)工程驗收合格,雙方辦理了工程結算手續;
b)雙方協商一致,提前解除本合同;
c)一方違約,對方要求解除本合同;
d)不可抗力事件導致合同無法繼續履行。
4.合同終止后,雙方應按照合同約定辦理相關手續,并承擔因合同終止產生的相關費用。
5.本合同的任何條款的無效或不可執行,不影響其他條款的效力。
6.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同終止之日止。
第十條附則
1.附錄:本合同附件為本
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