2025店面租賃合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于的店面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：（如：普通裝修、簡裝、毛坯等）。乙方已對租賃物的現(xiàn)狀進行了充分了解，并確認無誤。1.3租賃物的用途：。乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個月日前支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費、違約金等。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物完好無損（正常使用損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金本金退還乙方，利息不計。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。如乙方未及時修復(fù)，甲方可自行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)、墻體、管線等，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。費用由乙方自理。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物日常維護的責(zé)任，包括但不限于清潔、衛(wèi)生、垃圾處理等。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按時將租賃物交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同及法律法規(guī)的規(guī)定。6.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用。6.2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。6.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同，已支付的租金或押金按公平原則處理。7.3如乙方有下列情形之一，甲方可單方面解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：7.3.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用累計超過日的；7.3.2乙方擅自改變租賃物用途的；7.3.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；7.3.4乙方利用租賃物進行違法活動的。7.4如甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還剩余押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。8.3甲方因租賃物權(quán)屬問題或第三者主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免相應(yīng)租金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：