2025建筑工程施工合同（華遠地產項目）工程名稱：華遠地產項目工程地點：市區路號發包方（甲方）：華遠地產有限公司承包方（乙方）：建筑有限責任公司根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就華遠地產項目施工事宜協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：華遠地產項目1.2工程地點：市區路號1.3工程內容：包括但不限于主體結構施工、給排水系統安裝、電氣設備安裝、消防設施安裝及室內外裝修等。具體以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。1.4承包范圍：本項目采用總承包方式，乙方負責完成設計圖紙中所包含的所有施工內容，以及甲方要求的其他相關工作。1.5質量標準：符合國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及其他相關規范要求，達到優良工程標準。第二條合同工期2.1計劃開工日期：年月日2.2計劃竣工日期：年月日2.3總工期：共計天（日歷天）。2.4延期責任：如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同總價的千分之一作為違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經雙方書面確認后可順延工期，且不追究乙方責任。第三條合同價款3.1合同總金額：人民幣（大寫）元整（￥）。3.2計價方式：本合同采用固定總價包干形式，包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等全部費用。3.3價格調整：若施工期間國家政策或市場因素導致主要材料價格波動超過±%，雙方可協商調整價差；如無法達成一致，則以工程所在地造價管理部門發布的價格信息為準進行調整。第四條雙方責任甲方責任：4.1負責辦理工程施工所需的各項審批手續，提供施工場地及周邊環境資料。4.2按時支付工程進度款，并協調解決施工過程中與其他單位的配合問題。4.3對乙方的施工質量、進度和安全進行監督，并有權提出整改意見。乙方責任：4.4按照施工圖紙和規范要求組織施工，確保工程質量達到合同約定標準。4.5負責施工現場的安全生產管理，落實各項安全措施，杜絕安全事故的發生。4.6及時向甲方報送工程進度、質量報告及相關資料，并接受甲方的監督檢查。第五條工程質量和驗收5.1質量要求：乙方必須嚴格按照施工圖紙、設計變更通知單及國家現行施工規范進行施工，確保工程質量達到優良標準。5.2隱蔽工程驗收：隱蔽工程完成后，乙方須在48小時內書面通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后個工作日內完成驗收并簽署意見；若未按時驗收，則視為合格。5.3竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料和竣工報告，并申請正式驗收。甲方應在收到驗收申請后個工作日內組織相關部門進行驗收，驗收通過后雙方簽署《竣工驗收證明》。第六條工程保修6.1保修范圍：本工程的保修期為兩年，其中土建工程保修期為兩年，防水工程保修期為五年，電氣、給排水等設備安裝工程保修期為兩年。6.2保修責任：在保修期內，如因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場進行維修，并在個工作日內完成修復工作；若乙方未能及時響應，甲方有權委托第三方維修，費用由乙方承擔。第七條工程款支付7.1預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣（大寫）元整（￥）。7.2進度款：工程形象進度達到時，乙方向甲方提交進度款申請，經審核確認后，甲方支付合同總價的%，即人民幣（大寫）元整（￥）。7.3竣工結算款：工程竣工驗收合格并完成結算后，甲方支付至合同總價的%。7.4質保金：剩余合同總價的%作為質保金，待保修期滿且無質量問題后一次性無息退還。第八條違約責任8.1乙方違約：若乙方未按合同約定的質量標準或工期完成施工任務，則應按照合同總價的%向甲方支付違約金。8.2甲方違約：若甲方未能按時支付工程款，每逾期一天需向乙方支付應付金額的千分之一作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向市人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.2補充協議：未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發包方（甲方）：華遠地產有限公司法定代表人或授權代表簽字：日期：年月