閑置租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯系電話為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯系電話為×××。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方將其閑置的房屋出租給乙方使用一事達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。本合同的內容包括房屋的租賃、使用、維護、管理等方面的條款，旨在確保雙方的合法權益得到保障，同時遵守我國相關法律法規的規定。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置房屋，希望充分利用現有資源獲取收益，而乙方正好有租賃房屋的需求，因此雙方決定建立合作關系，甲方出租房屋，乙方承租使用，并按照約定支付租金。通過本合同的簽訂，甲乙雙方可以明確各自的權利和義務，確保合作的順利進行。

本合同的簽訂符合我國法律法規的規定，甲乙雙方應誠實守信，履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權益。在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同的內容包括以下幾個方面：房屋的租賃條款、租金支付條件、租賃期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的內容，確保對本合同的條款了解清楚。

為保證本合同的履行，甲乙雙方應在簽訂合同后按照約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。除非雙方另有約定，本合同期滿后，甲乙雙方的權利和義務自行終止。

在本合同有效期內，甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除責任。

如本合同的任何條款與我國法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定予以調整，但不影響其他條款的效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可另行協商補充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況進行調整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其閑置房屋出租給乙方使用的相關權利和義務，確保雙方在租賃期間內的合法權益得到保障。具體內容包括房屋的租賃、使用、維護、管理等方面的條款。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，即房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指×××公司，即房屋的承租方和服務提供方。

3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋，具體地址為×××。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證租賃房屋的基本設施齊全、功能正常，確保房屋符合乙方正常使用的需求。

（2）甲方應協助乙方辦理租賃房屋的相關手續，包括但不限于房屋租賃登記等。

（3）甲方應按照本合同約定履行出租方的義務，包括但不限于提供房屋、辦理相關手續、維護房屋設施等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。

（2）乙方應合理使用租賃房屋，并按照甲方的要求負責房屋的日常維護和管理。

（3）乙方應遵守我國法律法規的相關規定，不得在租賃房屋內進行違法活動。

（4）乙方應按照本合同約定的期限和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應按照約定的違約金比例支付違約金。

（5）乙方應合理使用租賃房屋，并負責房屋的日常維護和管理。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

（6）乙方應遵守我國法律法規的相關規定，不得在租賃房屋內進行違法活動。如乙方在租賃房屋內從事違法活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔因此給甲方造成的損失。

（7）在本合同有效期內，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并按照本合同約定的租金和租賃期限與甲方簽訂續租合同。

（8）本合同終止后，乙方應按照甲方的要求遷離租賃房屋，并按照約定方式將房屋交還給甲方。

（9）乙方應按照甲方的要求配合甲方進行房屋檢查，確保房屋的完好。

（10）乙方應按照本合同約定的方式處理與甲方之間的爭議。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將閑置房屋出租給乙方使用的租金為每月人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），租金支付方式為每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并在轉賬時注明租賃房屋的地址和合同編號。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第一天前將當月的租金支付完畢。如乙方逾期支付租金，應按照約定的違約金比例支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并按照本合同約定的租金和租賃期限與甲方簽訂續租合同。

3.本合同的有效期和租賃期限如有沖突，以租賃期限為準。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反本合同的約定，包括但不限于提供不符合合同要求的房屋、未按照約定履行出租方的義務等，乙方有權要求甲方立即改正，并有權要求甲方支付違約金。

3.乙方違反本合同的約定，包括但不限于逾期支付租金、未按照約定使用租賃房屋、未按照甲方要求維護和管理房屋等，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期限內未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋，并按照約定方式將房屋交還給甲方。

5.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。如不可抗力持續發生，雙方可協商延長合同期限。

6.本合同終止后，乙方應按照甲方的要求遷離租賃房屋，并按照約定方式將房屋交還給甲方。如乙方未按照約定遷離房屋，甲方有權采取必要措施騰退房屋，由此產生的費用由乙方承擔。

7.本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。如協商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律、行政規定的變化等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡最大努力減少損失，并根據事件的影響協商調整合同的履行。

3.如不可抗力事件導致一方不能履行本合同的義務，該方應提供相關證明文件，并將其責任免除。雙方應根據事件的影響協商調整合同的履行或終止本合同。

4.如不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商延長合同期限。如協商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，應適用中華人民共和國的法律。

2.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的內容，確保對本合同的條款了解清楚。如雙方在履行本合同過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。

3.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以訴訟方式解決爭議。

4.在爭議解決過程中，除正在訴訟的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.本合同的爭議解決方式為訴訟，包括但不限于一審、二審和再審等程序。

6.雙方在爭議解決過程中應遵守我國法律法規的相關規定，履行相應的法律程序。

7.本合同的爭議解決結果對雙方均具有法律約束力，雙方應接受并履行爭議解決結果。

（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況進行調整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應發送至本合同中約定的聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于房屋交還、結算租金等。

5.本合同的任何條款均不得違反我國法律法規的相關規定。如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定予以調整，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋現狀照片、租賃房屋的產權證明等相關材料。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租賃房屋的租賃合同、租金支付證明等相關文件。附件與本合同具有同等法律