2025江西特色限量蝸居房租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于江西省市區街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的權屬狀況為：所有權歸屬甲方，房產證編號為。房屋結構為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。1.3該房屋現狀為：（如是否已裝修、現有家具家電情況等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優先考慮乙方的需求。2.3租賃期間，任何一方不得單方面終止合同，除非雙方協商一致或符合本合同約定的解除條件。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金的標準為人民幣元/月，總計元/年。3.2租金支付方式為：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日內支付下一期租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4甲方收到租金后，應向乙方提供合法的收據或發票。第四條房屋使用4.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改擴建，必須事先書面征得甲方同意，并由乙方承擔相關費用。4.2乙方在租賃期間產生的水、電、氣、通訊、物業管理等費用，由乙方自行承擔，并按時繳納。4.3乙方不得利用該房屋從事違法活動，不得存放危險物品或進行影響鄰居正常生活的行為。第五條房屋維修與維護5.1租賃期間，甲方應確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并承擔房屋主體結構的維修責任。5.2因乙方使用不當或進行裝修導致房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方發現房屋有需要維修的情況，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第六條房屋轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。6.2甲方同意轉租的，乙方應確保轉租行為符合本合同約定，并承擔轉租后的連帶責任。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或補充。7.2出現以下情形之一的，本合同自動解除：-房屋因不可抗力毀損，無法繼續使用的；-甲方未按約定時間交付房屋的；-乙方未按約定支付租金達日的；-乙方違法使用房屋或改變房屋用途的。7.3合同解除后，雙方應結清租金、物業費等所有費用，并辦理房屋交接手續。第八條雙方責任8.1甲方責任：-確保房屋權屬清晰，不存在糾紛或抵押情況；-按時交付房屋并提供合法的產權證明；-按約定履行維修義務，確保房屋安全使用。8.2乙方責任：-按時支付租金及其他費用；-合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構或用途；-租賃期滿后，將房屋恢復原狀并交還甲方。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：日期：年