個人承包經營合同模板個人承包經營合同模板「篇一」甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：經甲、乙雙方通過友好協商，本著平等互利的原則，同意餐廳由乙方承包經營。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。一、商鋪的基本情況該商鋪房屋位于西安市高新區，該商鋪建筑面積為______________平方米。甲方對該商鋪房產享有使用權。二、承包期限本合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日為止，有效期為年。合同期滿后雙方要求續簽在同等條件下，乙方有優先權。三、餐費標準__________。四、場地使用及相關費用1、甲方免費向乙方提供廚房場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養完成后交付乙方使用。上述物品經清點（按清單雙方簽名）后交付乙方使用，若雙方終止合同后，乙方應將上述物品交還甲方，如有遺失、損壞，乙方負責賠償（自然損耗除外）。2、承包期內，食堂內的用具維修發生的一切費用，由乙方自行承擔。承包區內外的設施維修整改費用由甲方承擔。若乙方需要添加或更新廚房設備用具，須以書面形式通知甲方，添置費用由甲方負責（添入物品清單內）。3、承包期內，甲方負責水電費，乙方負責餐廳衛生費、燃氣費及其它費用。4、乙方對餐廳負全部責任，所有衛生條件必須符合有關部門規定的標準，因違反有關部門衛生管理辦法而遭到處罰者，一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失，乙方負責賠償。5、如乙方要占用甲方廠區承包區以外的其它地方擴大經營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審訂批準。五、雙方權利與義務（一）、甲方權利與義務1、甲方按承包合同規定監督乙方依法經營，認真履行合同，同時做好指導和協調工作2、甲方對乙方的采購、配菜、營養搭配、服務水平及食品衛生、環境衛生等方面進行監督，并有權要求乙方及時整改。3、甲方應協助乙方維持就餐秩序，并加強就餐員工的素質教育與訓練。4、員工憑就餐券或其它方式（就餐卡、簽名、刷卡等）用餐，甲方應提前告知乙方就餐的人數，如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。5、乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全、治安、消防等規章制度，甲方有權處罰乙方工作人員的違紀行為。（二）、乙方權利與義務1、乙方負責食堂的經營管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環境等管理事項。2、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，禁止供應未經衛生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。3、乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時，以便發生事故追查原因。4、由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔相關費用以及法律責任。5、乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛生，嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地，違者按甲方的《廠紀廠規》處理。6、餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗，并每半年統一體檢一次，無健康證一律不得上崗。7、乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經核準后在餐廳內公布。8、廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負責處理，但不得扔在廠區內。9、如市場物價上漲過高，造成乙方在連續二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進行市場調查，若情況屬實，應適當增加伙食費用。10、因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。11、乙方必須自覺接受甲方的監督和指導，依法經營，認真履行合同。六、結算方式________________________。七、違約責任1、經營期間，雙方不得擅自中斷合同，單方無正當理由提出解除合約，需經雙方協商后提前十五天以書面形式通知對方，并按保證金補償對方。2、除不可抗力事件外，（當事人自身能力不能抗拒也無法預防的客觀情況或事故。不可抗力可以是自然原因釀成的，也可以是人為的、社會因素引起的。前者如地震、水災、旱災等，后者如戰爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實。）雙方不得以任何理由不協商而中斷合同的有效進行。3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求承包經營，而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。八、仲裁本合同發生爭議時，雙方協商解決，協商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。九、合同法律效力1、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協議中明確，補充協議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。2、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一兩份，雙方各持一份。3、附件與本合同一同生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：時間：時間：個人承包經營合同模板「篇二」甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：法定代表人：住所地：電話：本餐廳承包經營合同書由上述各方于______年______月______日在______市訂立：經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：第一條合同標的物1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于______市______路______號，面積共______平方米。2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)第二條承包期限乙方承包經營期限為：自______年______月______日至______年______月______日。第三條價金及支付1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣______元，承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后______內退還。2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣______元，交納的時間為：每月______日前交納當月租金。3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。第四條甲方的權利義務1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。第五條乙方的權利義務1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。4、按合同規定如期交納有關費用。5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。第六條違約責任1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金______元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之______向甲方支付違約金，超過______日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前______個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與______個月承包款作為違約金。第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。第八條合同終止1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。第九條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。甲方：乙方：法定代表人(或授權代表)：法定代表人(或授權代表)：日期：日期：個人承包經營合同模板「篇三」發包方（以下簡稱甲方）：______________承包方（以下簡稱乙方）：______________雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，對于飯店承包事宜簽訂本合同，以資共同遵守：第一條甲方保證所發包的飯店符合國家對飯店的有關規定。第二條飯店的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方承包給乙方的飯店位于________市_______（區、縣）______路_____號。2、飯店面積共有__________平方米（建筑面積）。3、該飯店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件（該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據）。第三條承包期限、用途1、該飯店承包期限共_____年。自________年______月_____日至_______年______月_____日止。2、承包期滿，甲方有權收回該飯店，乙方應如期交還。乙方如要求續承包，則必須在承包期滿________個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條承包金支付方式1、該飯店每年承包金為____________元（大寫______萬______仟______佰_____拾_____元整）。2、承包金支付方式如下（選擇）：A、分二次付款，簽訂本合同時繳納承包金__________元；自本同生效后________________，需交______________元。B、一次性付清，至本合同簽訂之日____________天內全部繳清。第五條承包期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：（1）在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中末列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。（2）__________________2、乙方交納以下費用：（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________________元。（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。（3）__________________第六條飯店房屋修繕與使用1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。A、甲方提出進行維修須提前______________日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條對飯店的裝修部分各自應承擔的責任1、因正常原因解除合同或終止的，乙方對飯店的裝修費由甲方承擔______________%，乙方承擔______________%；因客觀原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的）導致合同無法履行的，乙方對飯店的裝修費由甲、乙雙方各承擔______________%；2、因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復飯店的原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條飯店的轉讓與轉租1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的飯店。出賣后，本合同對新的飯店所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借飯店。3、甲方出售該飯店，在________________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條合同的變更、解除與終止本合同1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）提供不符合約定條件的飯店設施，嚴重影響經營。（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的飯店：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該飯店。（2）未經甲方書面同意，拆遷變動飯店結構。（3）損壞承包的飯店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。（4）未經甲方書面同意，不得應用于飯店以外的用途。（5）利用所承包的飯店進行非法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。（7）拖欠承包金累計______________元。4、承包期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。第十條飯店交付及收回的驗收1、甲方應保證承包期間飯店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于____________日內向對方提出異議。3、乙方應于承包期滿后，將承包飯店及附屬設備、設施如數交還給甲方。4、乙方交還甲方的飯店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響飯店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。第十一條違約責任1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回飯店的經營權，乙方應按照合同總承包金的______________%向甲方支付違約金。3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的______________%支付甲方滯納金。3、在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、在承包期滿，乙方應如期交還飯店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條保險在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。（1）財產險（2）公眾責任險（3）勞工保險（4）其他按國際飯店行業標準應投的保險。第十三條關于飯店公章的使用1、承包期間，甲方提供給乙方飯店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。2、在必要的時候，甲方可以對乙方使用飯店公章實行檢查、監督。第十四條免責條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造飯店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十五條爭議解決本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條合同法律效力1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽（章）后生效。3.本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字蓋章）________乙方：（簽字蓋章）________電話：______________________電話：______________________傳真：______________________傳真：______________________地址：______________________地址：______________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________日期：______________________日期：______________________個人承包經營合同模板「篇四」合同編號：____________________發包人：________________承包人：________________簽訂時間：______________________簽訂地點：______________________第一條發包人將位于________________發包給承包人使用，承包人按約定從事經營活動。第二條承包期限：從________年______________月______________日發包人將飯店交付承包人使用，到________年________月______________日收回。第三條承包金及交付的時間、方式承包金每月(大寫)_________________元。承包金每______________個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后__________天內交給發包人，第二次承包金于____________交清，以后交付方式以此類推。第四條承包飯店的經營范圍________________________________第五條承包人應當合法經營，承包人在經營過程中發生的所有債權債務與發包人無涉。第六條承包人承擔在經營過程中所有需支出的費、稅，發包人不承擔任何費用。第七條發包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內發生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發包人所有，發包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發包人所有。第八條未經發包人同意，承包人不得轉承包飯店。發包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。第九條合同解除的條件：________________________________第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金____________元，并賠償相應的損失。第十一條由于非發包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發包人免責。第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。發包人(章)：_________________住所：_______________________法定代表人(簽名)：______________居民身份證號碼：____________委托代理人__________________承包人(章)：__________________住所：________________________法定代表人(簽名)：______________居民身份證號碼：_____________委托代理人____________________個人承包經營合同模板「篇五」發包方：______環保磚廠（以下簡稱甲方）承包方：______（以下簡稱乙方）為了提高環保磚廠的效益，明確甲乙雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立