房屋買賣合同常用版_第1頁
房屋買賣合同常用版_第2頁
房屋買賣合同常用版_第3頁
房屋買賣合同常用版_第4頁
房屋買賣合同常用版_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

第第頁合同編號:________房屋買賣合同常用版甲方:__________乙方:__________簽訂時間:__________簽訂地點:__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方(以下簡稱“賣方”)與乙方(以下簡稱“買方”)共同簽訂,合同編號為_______。本合同旨在明確甲乙雙方就房屋買賣事宜的權(quán)利義務(wù),確保交易安全、公正、合法。甲方系房屋所有權(quán)人,具有完全民事行為能力,甲方自愿將位于_______的房屋出售給乙方。乙方自愿購買該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下共識:1.本合同房屋買賣標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的房屋,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛。2.本合同簽訂后,甲方應(yīng)保證房屋買賣交易合法、合規(guī),并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方在合同簽訂后,應(yīng)按照約定支付購房款,甲方在收到購房款后,應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,共同維護(hù)交易安全,確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。二、價格、支付方式1.房屋買賣總價為人民幣_______元整(¥_______),該價格為房屋的完整成交價格,包含但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。2.買方支付方式如下:a.首付款:買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣_______元整(¥_______)作為首付款。b.尾款支付:剩余房款人民幣_______元整(¥_______)將在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,買方在_______個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,買方應(yīng)在付款前向賣方收款賬戶信息,賣方收到款項后,應(yīng)及時出具收款憑證。所有付款均需以銀行轉(zhuǎn)賬形式進(jìn)行,不得以現(xiàn)金或其他非銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):a.甲方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。b.甲方有義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛,并在合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。c.甲方有義務(wù)在房屋過戶后,將房屋交付給買方,確保買方可以立即使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù):a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋并辦理過戶手續(xù)。b.乙方有義務(wù)按照合同約定的金額和時間向甲方支付購房款。c.乙方在支付首付款后,有權(quán)獲得甲方的房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。d.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,有權(quán)獲得房屋所有權(quán)證書。3.雙方在合同履行過程中,如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按法律規(guī)定處理。若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證:a.甲方保證所出售房屋為合法建筑,符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),不存在質(zhì)量問題。b.甲方承諾在房屋交付前,對房屋進(jìn)行必要的維修和清潔,確保房屋交付時符合使用標(biāo)準(zhǔn)。c.房屋交付后,甲方對房屋的保修期為_______年,在此期間,如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.服務(wù)內(nèi)容:a.甲方應(yīng)房屋權(quán)屬證明、房屋驗收報告等必要文件,確保買方了解房屋真實情況。b.甲方協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于必要的證明文件、協(xié)助辦理稅務(wù)手續(xù)等。c.甲方在房屋交付后,應(yīng)必要的使用說明和售后服務(wù),包括但不限于解答買方疑問、維修服務(wù)等。3.若因房屋質(zhì)量問題或服務(wù)不到位導(dǎo)致買方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)就房屋質(zhì)量問題或服務(wù)問題進(jìn)行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行:a.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方,并辦理房屋過戶手續(xù)。c.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款,并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權(quán)。2.變更:a.本合同在履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.任何一方未征得對方同意,不得擅自變更合同內(nèi)容,擅自變更的,變更行為無效。c.在合同履行過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按法律規(guī)定處理。六、保密條款1.甲乙雙方對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于以下內(nèi)容:a.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等;b.房屋的買賣價格、付款方式、交付時間等敏感信息;c.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他涉及商業(yè)秘密或個人隱私的信息。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的_______年內(nèi),除非法律規(guī)定或雙方另有約定。4.在保密期限內(nèi),如因工作需要,一方需向其員工或第三方透露保密信息,應(yīng)事先取得對方的書面同意,并要求接收方承擔(dān)同等保密義務(wù)。5.如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.訴訟過程中,雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查,必要的證據(jù)和文件。4.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用,由敗訴方承擔(dān)。雙方均有權(quán)選擇仲裁作為爭議解決的替代方式,但需在爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)達(dá)成書面仲裁協(xié)議,并選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。任何一方不得就同一爭議向法院提起訴訟或再行仲裁。八、其它條款1.合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力,包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。2.合同解除:如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,除非法律法規(guī)另有規(guī)定。4.合同解除與終止:合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定,妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。5.合同解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。6.合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按法律規(guī)定處理。7.合同變更:任何一方提出變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。8.合同解除或終止后,雙方應(yīng)遵守保密條款,不得泄露合同內(nèi)容。九、合同簽署本合同一式_______份,甲乙雙方各

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論