2025建筑外墻裝修指定分包合同-建筑工程合同建筑工程合同正文第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3建設單位：1.4施工單位：1.5分包單位：1.6工程內容：本合同所指建筑外墻裝修工程，包括但不限于外墻涂料、瓷磚、鋁塑板、石材等外墻裝飾材料的施工及相關輔助工作。第二條工程范圍及承包方式2.1工程范圍：2.1.1本工程范圍為建筑外墻裝修工程，具體施工內容以施工圖紙、設計變更及技術洽商為準。2.1.2建筑面積：平方米，外墻裝修面積：平方米。2.2承包方式：2.2.1本工程采用方式承包，承包范圍包括但不限于以下內容：（1）施工圖紙及設計變更所包含的所有外墻裝修施工內容；（2）所需材料的采購、運輸、保管及施工；（3）施工所需的機具設備、工具用具的提供及使用；（4）施工現場的安全防護及文明施工措施；（5）施工過程中的垃圾清運及場地清理。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4施工進度要求：3.4.1承包方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。因承包方原因導致工期延誤的，每逾期一天，承包方應向發包方支付合同總價款的‰作為違約金。第四條合同價款4.1合同總價款：人民幣（大寫）元整（￥），該價款為含稅價，已包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等全部費用。4.2付款方式：4.2.1合同簽訂后，發包方支付合同總價款的％作為預付款；4.2.2工程進度達到％時，發包方支付合同總價款的％；4.2.3工程竣工驗收合格后，發包方支付合同總價款的％；4.2.4剩余合同總價款的％作為質量保證金，質保期滿后無質量問題無息退還。第五條工程質量5.1質量標準：本工程外墻裝修質量應達到《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2025）及其他相關國家標準、地方標準的要求。5.2技術要求：5.2.1承包方應嚴格按照施工圖紙、設計變更及施工規范進行施工，確保施工質量；5.2.2所有使用材料必須符合國家及地方相關標準，材料的品牌、規格、型號應經發包方確認后方可使用；5.2.3特殊施工工藝需提前報發包方及監理方審批，未經同意不得擅自施工。第六條工程款支付6.1承包方應于每月日前向發包方提交工程進度款申請報告及相關憑證，發包方應在收到申請后日內審核并支付工程款。6.2發包方逾期支付工程款的，每逾期一天，應向承包方支付應付金額的‰作為違約金，但承包方不得停工或延誤工期。第七條雙方責任與義務7.1發包方責任與義務：7.1.1負責辦理施工所需的所有審批手續，提供施工場地及施工條件；7.1.2按時支付工程款，不得無故拖延；7.1.3提供施工圖紙及相關技術文件，并及時進行設計變更；7.1.4負責施工現場的協調工作，解決施工中出現的非承包方原因導致的問題。7.2承包方責任與義務：7.2.1嚴格按照施工圖紙、設計變更及施工規范進行施工，確保施工質量；7.2.2負責施工場地的文明施工及安全管理，確保施工過程中無安全事故發生；7.2.3按時完成施工任務，不得無故拖延工期；7.2.4負責施工過程中的垃圾清運及場地清理，做到工完場清。第八條材料設備供應8.1所有施工材料及設備均由承包方負責采購，材料的品牌、規格、型號應符合設計要求及合同約定。8.2材料進場前，承包方應提供材料合格證明及檢驗報告，經發包方及監理方驗收合格后方可使用。8.3因承包方原因導致材料不合格或不符合同約定的，承包方應自費更換或退貨，并承擔由此造成的工期延誤責任。第九條隱蔽工程及中間驗收9.1隱蔽工程：9.1.1施工中涉及的隱蔽工程，承包方應在隱蔽前小時書面通知發包方及監理方進行驗收，驗收合格后方可進行下一工序施工。9.1.2如承包方未通知驗收而擅自隱蔽，發包方有權要求承包方揭開檢查，由此造成的費用增加及工期延誤由承包方承擔。9.2中間驗收：9.2.1工程達到中間驗收條件時，承包方應提前日書面通知發包方及監理方進行驗收，驗收合格后方可進行后續施工。第十條竣工驗收與結算10.1竣工驗收：10.1.1工程完工后，承包方應向發包方提交竣工驗收申請報告及相關竣工資料，發包方應在收到申請后日內組織驗收。10.1.2竣工驗收應以施工圖紙、設計變更及施工規范為依據，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收合格證書》。10.2竣工結算：10.2.1竣工驗收合格后日內，承包方應向發包方提交工程結算資料，發包方應在收到結算資料后日內審核完畢并支付剩余工程款。第十一條質量保修11.1質保期：自竣工驗收合格之日起年。11.2質保范圍：本合同范圍內的外墻裝修工程及施工內容。11.3質保期間，承包方應定期回訪，及時處理質量問題。因承包方原因造成的質量問題，承包方應在接到通知后小時內到達現場并進行維修。第十二條違約責任12.1承包方違約責任：12.1.1因承包方原因導致工期延誤的，每逾期一天，承包方應向發包方支付合同總價款的‰作為違約金；12.1.2因承包方原因導致工程質量不合格的，承包方應自費返工并承擔由此造成的工期延誤責任；12.2發包方違約責任：12.2.1因發包方原因導致工程款逾期支付的，每逾期一天，發包方應向承包方支付應付金額的‰作為違約金；第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定：包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭等無法預見、不可避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力發生后，雙方應協商解決，因不可抗力造成的損失及工期延誤，雙方互不承擔責任。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，發包方執份，承包方執份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發包方（蓋章）：法定代表人或授權代