一、實施目的二、各專業品質管理工作指引三、安裝工程品質巡查評分制度四、安裝工程優秀案例一、目錄一、實施目的為更好地提高融創東南區域整體安裝工程品質，總結各項目實施過程中的經驗和教訓，更好的規范及促進在建工程項目的營造標準化，給予各項目技術支持、過程管理及質量控制，結合《東南區域公司安裝工程施工技術標準》，特編制相關工作指引以指導項目有效開展安裝工程品質管理工作。工作指引編制意義首先在于提高項目公司工程分管領導及工程經理對安裝工程的質量意識，其次對工程部安裝負責人而言，在熟練掌握各專業的設計、施工及驗收規范之外，還應基本了解融創東南區域目前對于安裝工程的基本要求和常規做法，了解以往其他項目公司已發生過的質量缺陷案例，以及學習其他優秀的做法，從而可以對自身項目相應問題的預判及合理處理提供幫助。由于相關內容及編制人員水平所限，本指引還很不完善。區域項管中心計劃每半年修訂一次，希望各項目公司安裝負責人從實際出發，可以在區域交底時和平時工作溝通交流中對修訂工作提供幫助。二、各專業品質管理工作指引——綜合管線工程二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程室內綜合管線工程布置原則：綜合管線工作的基礎和前提是對原圖的認真解讀和核對；綜合管線工作的流程為核圖-避讓-疊圖-剖面-標高-軟件-專業圖-三維-評審；設備間還應包括設備定型定位，水電風配管，注意設備管道接口位置及操作維修位置，然后到剖面及三維的過程。上述管綜布置流程較以疊圖后主要以碰撞檢查及移位為主要原則的做法為優，可以減少工作量避免重復。管線避讓的原則是水管、橋架、風管逐級避讓，水管中小讓大，支讓干，有壓讓無壓。綜合管線及支架排布的原則是強弱電分走兩側，弱電應避高壓，車道少設管線且應盡量整齊對稱，車位位置低位風管最好設在車尾，還應關注車位照明的均勻度。從成本角度看，綜合管線工作應盡早進行：最佳狀態為能反過來調整結構設計的埋深，次佳狀態是趕得上地下室頂板的預埋施工；如果已在主體結構狀態，仍能對地下室觀感等方面能起到一定作用。綜合支架是管線綜合的具體表現形式，但成排管線橋架由于支架間距不盡相同存在補支架的要求，所補支架也應盡力遵循整齊統一的原則。各項目公司應在BIM深化公司設計成果的基礎上，充分重視管線綜合工作，力求時間上盡可能提前，成果上盡可能完整，工作途徑可以是整體外包，也可以是自身整合資源解決，但無論采取何種方法，與設計院良好的溝通協調始終是做好此項工作的關鍵所在。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程1.2品質管控要點：支架設置是否合理，施工工藝是否規范？管線排布是否整齊、緊湊、層次清晰、遵循原則？排布是否便于安裝和檢修？1.3施工技術要求如下：支架制作工藝采用煨彎制作，焊接飽滿，表面焊渣應敲除并涂刷防銹漆，角鐵支架需倒圓角，支架開孔采用機械開孔，嚴禁電焊機焊孔。支架長度L＜500mm采用5#角鋼門型支架，500mm≤L＜800mm采用5#槽鋼門型支架，800mm≤L＜1500mm采用6#槽鋼門型支架，1500mm≤L＜2000mm采用8#槽鋼門型支架（雙跨），L≥2000mm中間需增加槽鋼支撐，且支撐桿應貫通橫擔滿焊；直徑大于50mm的管道和噴淋末端管道不得采用L型支架。橋架連接應平整，不得有間隙及變形，橋架間跨接采用≥4平方雙色軟線，搪錫連接；強電橋架、高壓橋架及充電樁橋架應位于綜合支架外側，橋架爬坡角度應小于30°，便于后期電纜敷設。噴淋間距及設置應滿足規范要求，噴淋位置不得與支架、日光燈碰撞；綜合支架大于1.2m增加下噴，風管大于1.2m增加下噴，當風管底部噴淋安裝高度不足時可在風管兩側邊安裝下噴。統一標識，字體選用黑體字大小8*15cm，顏色參照整體油漆進行分色考慮，橋架：灰色；消火栓：大紅；消噴：大紅黃環；給水：綠色；強排：黑色。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程管道、支架排布成行成線，整齊美觀，色標明確。成排支架結構正確、設置位置合理、制作工藝精細、防腐到位濕式報警閥組安裝成排成線，閥門標高1.2m，兩排閥門間距≮1.2m，下設排水溝成排管道、支架排列整齊，橫成行，豎成線二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程時代奧城：成排管線布置整齊有序，橋架、水管支架遵照

2m、4m間距的模數布置，既符合規范要求也較為美觀。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程時代奧城：成排管道間距合理，管道標識采用打印后黏貼，整齊劃一，較為美觀。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程噴漆統一白色，做色環標識，標識整齊劃一，字體、顏色按分色標準。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程時代奧城：綜合槽鋼支架倒圓角時代奧城：支架長度超2m進行受力加固支架倒圓角二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程管線集中的位置考慮設置綜合支架。支架型鋼選型必須經過計算，滿足規范要求。管道支架朝向一致。逸樹項目二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程1.2品質管控要點：地下室風管、給水管道、消防噴淋管道、橋架等采用共同支架，排列整齊有序、油漆光潤美觀、各類標識清晰。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程走廊綜合管線工程：走廊綜合管線施工示意圖二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程2.2走廊管線綜合原則（公寓項目）：優先采用共用支架碰撞調整原則：充分利用吊頂空間，提高走廊凈空尺寸；設備、管線接頭應避開大梁位置，同時考慮貼近吊頂，保證檢修空間；電氣系統避讓水系統，水系統避讓風系統；施工難度小的避讓施工難度大的，橋架布設應便于后期電纜敷設；橋架和水管多層水平布置時，橋架應位于水管上方；高中壓在上，低壓在下，經常檢修的在下；與吊頂表面末端設施連接的管線宜貼近吊頂，減少交叉；間距要求如下：管道外壁（或保溫層的外表面）距墻面或側邊的距離不宜小于150mm，距柱、梁之間的距離宜為50mm，各種管道外壁（或保溫層外表面）之間的距離宜為100~150mm。風道的外壁距墻之間的距離宜為200~300mm。管道上有閥門且設置同一斷面的，應考慮閥門在保溫時對管道間距的要求。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程設備間設備、管線綜合工程布置原則：確定設備和設備相連的管、配件尺寸及管線進出口位置。排布達到設備的進出口，設備基礎的中心線或外邊沿、設備中心線或邊沿、立管中心線、支架、儀表、閥門操作手柄等標高、朝向一致。管線宜靠近墻、梁集中合理布設。設備基礎與墻、設備間排水溝平行或者垂直設置。統一按照深化設計圖規定的空間位置進行設備間施工（距離彎頭500mm范圍內應設置支吊架）。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程增加基礎四周排水溝，用于排除設備漏水設備基礎中心線或外邊沿、設備中心線或邊沿、立管中心線、支架、儀表、閥門操作手柄等標高、朝向一致；二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程閥門軸心保持一致管線靠近墻，集中合理布置二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程設備房

BIM管線綜合效果圖，與實際相差不大，出圖質量較高。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程逸樹：泵房BIM深化。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程3.2品質管控要點：按照綜合管線布置圖施工？是否成行成線、維護方便？設備、管線排列是否整齊，成行成排，部件標高、朝向一致？二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程室外綜合管線工程布置原則：使工程管線在地上、地下空間布置上統一安排，確定其合理的水平、豎向凈距，為工程管線施工以及竣工后的管線管理工作創造有利條件，并對管線景觀、建筑物的關系，保證整體合理美觀。道路管道平面布置原則：西、南側電力和污水管；東、北側給水、燃氣和通訊管線；雨水放在路中間或西、南側；燃氣管道與電力管道分開布置；強電管道與電力管道分開布置。管道與建筑物的水平排序：由近及遠宜為：通信管線、燃氣管、給水管、雨水管、污水管。管線豎向布置原則：地下管線的交叉敷設時，各類管線由淺入深地垂直排序應為：通信管線、電力管線、熱力管線、燃氣管線、給水管線、雨水排水管線、污水排水管線等。可燃、易燃氣(液)體管線應在其他管線上面；給水管線應在排水管線上面；電纜應在熱力管線下面、其他管線上面，其中通訊電纜在電力電纜下面。以上具體要求間距詳見《東南區域安裝工程施工技術標準》。管線覆土深度不足時的誤區：塑料管用高環剛度替代低環剛度；塑料管采用混凝土管、金屬管替代；管線設置金屬套管。標準做法為：管道做混凝土滿包加固，道路結構層增設鋼筋網。管線布置避讓原則為：壓力管線讓重力自流管線；可彎曲管線讓不易彎曲管線；分支管線讓主干管線；小管徑管線讓大管徑管線；臨時管讓永久管；新管讓舊管；弱電讓強電。管線不宜穿越庭院。喬木下不得布置管線，尤其是燃氣、自來水管道注意避開根系茂盛的植物。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程主通道上排水管混凝土包方保護消防通道上排水管混凝土包方保護二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程磚砌基礎及找坡二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程宜和園：因合院區建筑較緊湊，巷道宅間距非常小，最小處僅有2.3m，因此市政管道機械開挖的可能性幾戶為零，而人工開挖的費用和時間都是我們不允許的，尤其是時間，示范區處于搶工狀態，待回土回完后在人工開挖明顯不允許，因此項目部決定示范區市政管道先施工，然后砼包方進行成品保護（避免因回土造成的損傷）。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程管線標識技術要求：垂直管道宜標識在朝向通道側管道軸線中心，成排管道以滿足標識高度的直線段最短管道為基準，依次一致標識。水平管道軸線距地小于1.5m時，標識在管道正上方；在1.5m～2.0m時，標識在正視側面；大于2.0m時，標識在正下方或側面。標識內容應反映系統名稱及編號、介質流向；標識形式包括顏色、色環、文字、箭頭。文字統一采用黑體加粗字，管徑在80mm～150mm時，文字大小為50mm～60mm寬；管徑大于

150mm時，文字大小為80mm～100mm寬。箭頭與文字間、文字與文字間間距不大于1個文字寬度，成排管道標識字體大小應一致。單根管道文字置于箭尾；成排水平管道介質流向不一致時，介質流向標識統一放在文字左側；垂直成排管道介質流向不一致時，介質流向標識統一放在文字上方。豎向文字方向應自上而下，水平文字方向應自左向右。LL1L2hH二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程管線標識技術要求：噴漆或粘貼前管道表面應清理干凈、干燥。采用自噴漆時，噴涂應防止污染，周圍應保護到位。二、各專業品質管理工作指引-綜合管線工程管線標識技術要求：噴漆或粘貼前管道表面應清理干凈、干燥。采用自噴漆時，噴涂應防止污染，周圍應保護到位。成排水平管道標識做法實例成排豎向管道標識做法實例圖二、各專業品質管理工作指引——管道工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程管道工程品質管控要點：管道工程可分為：生活給水、排水、消防水系統、套管工程以及相關支吊架工程等等。項目公司工程管理人員應加強對所涉工程的設計、施工和驗收規范的學習，并把良好的學習氛圍影響到監理及施工單位中，在具體工序開始前做好對相關施工單位的技術交底。管道工程的質量控制首先在于設計圖紙的審核，不能把圖紙會審僅僅當作交給施工單位的一項走過場式的任務，而應落實在項目工程部自身認真地看圖、審圖及提出變更意見。項目公司在設計各階段應主動將各類安裝圖紙項管中心安裝組備案，并用靈活的方式適時聽取各專業負責人意見，如有專項更改結果應及時通知項管中心巡查人員。如管線綜合工作應及時提交相關結果，并劃定一定區域以“樣板區”的形式進行樣板施工，評審后才能大面積展開施工。調動監理單位嚴把施工方案報審關、材料進場關和隱蔽驗收關。戶內給排水管道的安裝首先應確定結構預留（埋）的方式：無論采用何種規范允許的套管進行預留（埋），都應以防止滲漏、便于安裝、位置準確為原則。貫穿樓板的管道一般建議用套管安裝的方式而不是留洞后封堵。其余戶內給排水管道的安裝還應注意：毛坯交付的著重做好交付樣板；精裝交付的著重做好吊頂封板隱蔽驗收和試水（上翻臺下封堵）。二、各專業品質管理工作指引-管道工程管道工程品質管控要點：地下室空間的管道除做好管線綜合，注意其與其他風管橋架的協調關系外，還應注意管箍大小應與管徑匹配，木枕膠墊應符合規范及標準圖，地下室出墻管應切實做好支墩（架）防沉降拉脫等。室外給排水管因根據環境情況選好管材，按規范和標準圖做好管道基礎，檢查井、閥門井與環境位置應協調（不應由管道走向決定井位走向），并注意各類管道與井位交接處的細部收頭處理。公共區域的給水及雨水管一般在管道水井內，首先應著重審查樓板封堵方案以確定立管工序和工藝，其次檢查管道井翻邊高度，是否設置了地漏和立管，再次是檢查立管的承重支架設置及出屋面管道的嚴密性，最后是檢查門廳、架空層等公共部位吊頂上管道檢修等方面的可操作性。2.1施工技術要求：暗敷管道應在土建砌筑后批蕩前介槽安裝，管道應緊貼內墻，并應有可靠的固定，無論采用什么方式的安裝工藝，暗敷管都不得外露，保護層應不小于10mm，暗敷管在批蕩后應在墻體用墨水作隱蔽管道的走向標識，以提醒其他配合工種注意保護，同時還應提醒配合部門如洗手盆、淋浴屏等安裝時注意避讓，以免誤傷暗敷管道。2．生活給水工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程生活給水工程施工技術要求：當衛生間為剪力墻時，給水管道不得直接敷設在建筑物結構層內。（條文說明）給水管道不論管材是金屬管還是塑料管(含復合管)，均不得直接埋設在建筑結構層內。如一定要埋設時，必須在管外設置套管。二、各專業品質管理工作指引-管道工程建筑給排水設計規范：GB50015-2010鋼制模具模板上留槽2．生活給水工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程×擠塑板板固定在鋼筋上留槽不推薦使用鋁制模具模板上留槽2．生活給水工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程時代奧城、逸樹、宜和園：定制專用槽鋼，固定于鋁模上，不僅拆模后美觀，且可重復利用，節約成本品質管理要點：冷熱水管材不得混用。圖中紅線為PPR熱水管道，藍線為冷水管道，鋼塑管區分顏色與PPR相同。熱水用于冷水是資源浪費，而冷水用于熱水會造成工程事故。二、各專業品質管理工作指引-管道工程2．生活給水工程品質管理要點：PP-R給水管道的支架在施工前，須在砼結構板下彈控制線，保證支架在一直線上；PP-R給水管排列整齊、支架固定間距均勻，管道平整度符合規范要求,過墻處安裝套管；PP-R管與固定支架間加設塑料軟管作保護。二、各專業品質管理工作指引-管道工程2．生活給水工程品質管理要點：PP-R冷熱水管道安裝，支架間距符合規范規定。二、各專業品質管理工作指引-管道工程2．生活給水工程品質管理要點：戶內管道需飽壓常態施工，如有損壞及時發現。二、各專業品質管理工作指引-管道工程2．生活給水工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程2．生活給水工程2.1施工技術要求：座廁給水口中偏左200，高度

150。座廁中軸線應與墻體垂直，標高偏差±30，距離及其它允差±10，座廁底座應使用不銹鋼螺栓固定，并使用膠帽遮蓋，底座收口應使用防霉白色玻璃膠，收口應平滑整潔，不得露空，以防有害氣體泄漏。固定用膨脹螺栓不得鉆穿樓板，鉆孔時應使用限位裝置，對無膨脹螺栓固定的座廁可使用玻璃膠固定。高度150±30mm。給水口中偏左200±10mm底部使用白色防霉玻璃膠收口平滑整潔。施工技術要求：衛生熱水混合龍頭離地面1100，移動式花灑高度1900，允許偏差±30。冷熱出水口中距150，兩水口應與墻體90°垂直不得傾斜，，兩水口應保持水平，允許偏差±5，一體化淋浴花灑的立柱應垂直，允許偏差1/1000。立柱應垂直，允許偏差1/1000出水口水平，間距150±5mm距離地面高度

1100±30mm1900±302．生活給水工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程2.1施工技術要求：洗手盆、洗菜盆給水口高于地面450mm，允許偏差±30mm；冷熱出水口中距

200mm（含冷熱龍頭水平高度差），允許偏差±10mm。2．生活給水工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程施工技術要求：水表前后應有不少于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距離墻體表面凈距10~30，水表應水平安裝，管道應橫平豎直，成排管段間距均勻，水表之間的間隙必須滿足表蓋打開后余不少于20的要求。2．生活給水工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程2.2品質管控要點：瓷磚鋪貼后給水點位應保證水平，給水口應凸出磁磚面5-10mm以保證安裝方便，且不會造成漏水風險。給水口應做臨時堵頭封堵的成品保護。瓷磚開孔應盡量使用開孔器開孔，控制在裝飾圈范圍內，開孔尺寸不能大于直徑30mm。二、各專業品質管理工作指引-管道工程2．生活給水工程×二、各專業品質管理工作指引-管道工程2．生活給水工程2.2品質管控要點：×馬桶安裝與窗戶的位置關系不合理，設計階段未仔細審圖。2.2品質管控要點：臺下盆龍頭選型不合理，下裝式臺盆龍頭水咀長度不足，影響使用。二、各專業品質管理工作指引-管道工程2．生活給水工程×二、各專業品質管理工作指引-管道工程排水工程施工技術要求：管道應按設計規定設置檢查口或清掃口。檢查口位置和朝向應便于檢修，排水檢查口安裝高度離地

1.0m。排水立管和橫管均需設置伸縮節，立管上每層，橫管上每4米設伸縮節一個。管道支承件的間距，立管管徑為50mm的，不得大于1.2m，管徑大于或等于75mm的，不得大于2m。室內污、廢水管坡度為DN50；i=0.035

DN75；i=0.025

DN=100；i=0.020

DN150；i=0.015雨水懸吊管坡為0.005，埋地雨水管的坡度為0.01。立管管件承口外側與墻飾面的距離宜為20~50mm。排水工程施工技術要求：水管安裝大樣圖二、各專業品質管理工作指引-管道工程立管伸縮節應設置在靠近三通下方3.2品質管控要點：×

排水塑料管必須按規定設置伸縮節：當三通設置在樓板下時，立管伸縮節宜設置在盡量靠近三通的下方，當三通設置在樓板上時，立管伸縮節宜設置在盡量靠近三通的上方。二、各專業品質管理工作指引-管道工程3．排水工程3.2品質管控要點：樓板開孔需大于排水管管徑40mm-60mm，孔壁需進行鑿毛處理。需用專用模具支撐，澆搗需用水泥砂槳分二次以上封堵澆搗密實。二、各專業品質管理工作指引-管道工程3．排水工程3.2品質管控要點：在生活污水管道上設置的檢查口或清掃口，在鑄鐵排水立管上應每隔一層設置一個檢查口，塑料排水立管可每六層設置一個，但在最底層和有衛生器具的最高層必須設置。檢查口中心高度距操作地面一般為1m，允許偏差±30；檢查口的朝向應便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應安裝檢修門。二、各專業品質管理工作指引-管道工程3．排水工程3.2品質管控要點：排水通氣管安裝應符合下列規定（屋面有隔熱層，應從隔熱層面板算起）：通氣管應高出層面300，未考慮積雪層。在通氣管出口4m以內有門、窗時，通氣管應高出門、窗頂600或引向無門、窗一側。在經常有人停留的平屋頂上，通氣管應高出樓面1.8m，如排水管是金屬管應根據防雷要求設置防雷裝置。

PVC—U管安裝高度超過1.5m時，應做合理穩固的支撐。二、各專業品質管理工作指引-管道工程3．排水工程3.2品質管控要點：管道后開孔封堵時應進行鑿毛處理，再分層、分次澆筑。二、各專業品質管理工作指引-管道工程3．排水工程3.2品質管控要點：UPVC排水立管與支架接觸緊密固定牢靠，垂直度符合規范要求。UPVC排水立管表面采用塑料薄膜纏繞作成品保護。二、各專業品質管理工作指引-管道工程3．排水工程3.2品質管控要點：UPVC排水立管在一次澆砼后進行蓄水試驗二、各專業品質管理工作指引-管道工程3．排水工程3．排水工程3.2品質管控要點：UPVC排水立管穿樓板處孔洞封堵后,下部與原結構板平齊；UPVC排水立管上套管,冒出地面部分的做防腐處理。二、各專業品質管理工作指引-管道工程3．排水工程3.2品質管控要點：側排式雨水斗安裝最容易出現墻體漏水，建議采用以下辦法進行安裝：首選采用與結構同步混凝土澆灌方法，這種方法除省去二次封堵工序外，對防滲漏也是最好的選擇。二次澆灌法；在結構預留比雨水斗周邊邊緣大

15～20的間隙，如底部為橫梁時要預留模板，二次澆灌時采用水池打口的方法進行，并進行24小時的養護。二、各專業品質管理工作指引-管道工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程排水工程品質管控要點：虹吸式雨水斗應設置在屋面或天溝的最低點，每個匯水區域的雨水斗數量不少于兩個。兩個雨水斗之間的間距不超過20m。雨水斗距屋面邊緣的距離不少于1m，并不大于10m。虹吸式雨水斗與屋面（天溝）以及管路系統系統應可靠連接。接入同一懸吊管的虹吸式雨水斗應在同一屋面標高。要注意雨水斗內不得遺留雜物、充填物或包裝材料等，清除干凈。重力型雨水斗的安裝關鍵是防止滲漏，做好密封。虹吸式雨水斗重力式雨水斗二、各專業品質管理工作指引-管道工程套管工程施工技術要求：套管工程作為建筑預埋施工重要環節之一，也是防滲漏重點工作之一，套管工程是承上啟下的重要工作。套管設置原則：設置剛性防水套管的部位（帶防水翼環）：①管道穿越地下室或地下構筑物的外墻處；②管道穿越屋面及露臺樓面處；③管道穿越鋼筋混凝土水池的池壁處；④管道穿越有檢修門的管道井樓板處。設置普通鋼制套管的部位（可不帶防水翼環）：①管道穿越墻壁（防火分區內）和一般無防水功能的戶外樓板處（可用PVC管材）②管道穿越鋼筋混凝土橫梁及無防水功能的剪力墻處（應用鋼管）。下列位置可不做防水套管及普通套管（但應在土建做好防水措施的前提下）：①管道穿越衛生間有沉箱的隔板處或無沉箱的面層樓板處；②管道穿越全封閉式管道井與沉箱側壁處（墻體為后砌磚體墻）。取代立管預留木盒預留的套管應根據使用場所選用合適套管管道穿越伸縮縫及防火隔離帶管道穿越地下外墻應加防水套管，穿越建筑物變形縫時兩側應設置伸縮軟接頭及固定支架，穿越防火隔離帶應設置防火套管。二、各專業品質管理工作指引-管道工程套管工程施工技術要求：套管安裝要求：①過墻套管與墻身完成面平齊允許偏差+10mm。②先按管道規格及所穿樓板的厚度切割套管（套管比立管大1~2個規格，套管間隙10~20mm為宜。③過樓板套管與樓板底面平齊，允許偏差+10，衛生間、管井天面套管比完成面高50，其余20~30mm，允許偏差+10mm。套管高出樓面的外露部分應作防腐處理，還應油面漆。④套管應在土建封堵前作有效的固定，應與安裝同步進行。⑤剛性防水套管翼環必須雙面焊接。套管封堵要求：①穿過防火分區且有伸縮膨脹功能的管道（有伸縮節設置）的套管應使用不燃柔性材料封堵，如熱水管套管內可使用與管道保溫厚度相應的玻璃棉套管，設置高度為立管在樓板上下各500，如無伸縮功能的所有管道（含保溫管道）應使用石棉水泥封堵。②防火分區內的過墻保溫套管內的填充可使用不低于難燃B1級材料，但要與母材材質相同。③套管與管充填間隙10～20mm.（如有保溫應類推）。套管間隙應填充美觀、同心，套管封堵后下邊緣應與墻身或樓板平齊，上邊緣應作45°收口，天面套管的封堵還應預留20～30的防水油膏收口，如有保溫則使用與保溫相同材質封堵，但應使用與保溫相應材質的自粘帶封口。套管工程施工技術要求：套管安裝高度、封堵要求二、各專業品質管理工作指引-管道工程普通房間套管多水房間套管4．套管工程4.2品質管控要點：同心度、填塞、安裝高度二、各專業品質管理工作指引-管道工程4．套管工程4.2品質管控要點：穿越墻體套管根部加裝裝飾圈弱化處理。二、各專業品質管理工作指引-管道工程4．套管工程4.2品質管控要點：幾種梁內套管固定方式。二、各專業品質管理工作指引-管道工程井字形固定方法U字形固定方法吊架固定方法4．套管工程4.2品質管控要點：樓板套管定型化設置。二、各專業品質管理工作指引-管道工程4．套管工程4.2品質管控要點：套管制作二、各專業品質管理工作指引-管道工程屋面防水套管加工，焊縫平直、光滑，套管高度符合設計和規范的要求砼墻內預埋用鋼套管電焊組合固定，確保套管間距一致，防腐到位4．套管工程4.2品質管控要點：樓板套管定型化設置。二、各專業品質管理工作指引-管道工程屋面防水套管安裝，必須固定牢固、封堵嚴密，防腐到位出屋面管道穿越防水套管時，防水封堵必須嚴密不漏水4．套管工程4.2品質管控要點：二、各專業品質管理工作指引-管道工程套管預埋成型觀感質量好，標識清晰4．套管工程4.2品質管控要點：二、各專業品質管理工作指引-管道工程砼墻內鋼套管預埋，必須固定牢靠，間距均勻，封堵嚴密套管翼環寬度應符合規范要求二、各專業品質管理工作指引-管道工程4．套管工程4.2品質管控要點：穿屋面排水管套管，應在土建搗制樓板時安裝剛性防水套管，套管安裝同心，間隙合理，套管邊緣預留20～30的防水油膏收口，建議在套管周邊作水泥砂漿阻水圈更有利于防滲漏。二、各專業品質管理工作指引-管道工程套管工程品質管控要點：穿梁消防套管，此套管應用鋼材質的普通套管（不用翼環），但圖中的套管與鋼管之間間隙太大，且與套管不同心，一般間隙應10～15為宜。如去除龍門支架立柱，可作為固定支架使用。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程套管工程品質管控要點：套管成品保護砼樓板上預留孔洞上方木板防護到位衛生清理徹底外立面挑板上預留孔洞整體效果圖消防水工程施工技術要求：鍍鋅鋼管不得焊接，如確必須，應作二次鍍鋅處理。二、各專業品質管理工作指引-管道工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程消防水工程施工技術要求：在鍍鋅鋼管上加裝馬鞍型接頭必須使用鉆孔，不得使用風焊,鉆后應做防腐處理和去除毛刺。鍍鋅鋼管使用螺紋連接時，螺紋外露2-3個螺距，并應清除麻根等并作防腐處理和去除毛刺。二、各專業品質管理工作指引-管道工程消防水工程施工技術要求：機械三通開孔間距不應少于500。機械四通開孔間距不應少于1000。機械三通、四通連接時支管的口徑應滿足以下表中要求；采用支管接頭（機械三通、四通）時支管的最大允許管徑。立管直徑506580100125150200250支管直徑機械三通2540406580100100100機械四通—3240506580100100二、各專業品質管理工作指引-管道工程消防水工程施工技術要求：干管(立管)與配水管(水平管)溝槽式連接，應采用溝槽式管件,不應采用機械三通（消火栓立管與消火栓箱安裝視實際情況可酌情使用）。①①溝槽式三通根據位置酌情考慮，機械三通消防水工程品質管控要點：管道絲口清理干凈，防腐到位觀感好。管道壓槽內側鍍鋅層破壞，涂刷防銹漆防腐。二、各專業品質管理工作指引-管道工程。二、各專業品質管理工作指引-管道工程消防水工程品質管控要點：管道絲口清理干凈，防腐到位觀感好。管道壓槽內側鍍鋅層破壞，涂刷防銹漆防腐箱體與墻面接縫順直、清爽無污染二、各專業品質管理工作指引-管道工程支吊架工程支、吊架是安裝設備管道的基礎，是管道工程中重要的組成部分。施工技術要求：支架要制作精細，最好預制、機械加工、結構正確、拼接規整、焊接良好、防腐到位，根據圖紙要求確定支架的形式結構制作尺寸，采用集中加工制作，工廠化生產。安裝要做到布置合理、位置正確、標高一致、安裝牢固，確保水平標高中心的準確。安裝位置直線管段，支、吊架的間距應根據規范確定，管道和設備連接處、彎頭的兩邊、兩個接口之間應設支架。支吊架工程施工技術要求：支架間距要求直線管段，支、吊架的間距應根據不同材質應符合下列表中的規定：二、各專業品質管理工作指引-管道工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程支吊架工程施工技術要求：根據管道的數量、管徑、走向、空間布局選用合適的支架形式；下料應采用切割機，用臺鉆鉆螺栓孔（嚴禁采用氣割吹孔），孔徑為螺栓直徑+2mm；型鋼切割面應打磨光滑，端部倒圓弧角，倒角半徑為型鋼端面邊長的1/3~1/2，支架拐角處應采用45°拼接，拼接縫采用焊接，焊縫應飽滿、打磨平滑；支架應先刷防銹漆兩道，再刷面漆一道，埋地支架埋入部分及地面以上50mm（±1mm）內刷防銹漆兩道后再瀝青防腐面漆兩道。支架宜優先采用預埋鋼板焊接安裝固定，預埋件與墻面交接處應處理干凈；支架固定采用后置鋼板膨脹螺栓時，螺栓距鋼板邊沿尺寸應為25~30mm，螺栓根部應加墊片，外露支架的螺栓宜采用圓頭螺帽收頭；成排支架標高、形式、朝向應一致，支撐面應為平面。槽鋼支架采用煨彎工藝保證45°斜拼和圓角；角鋼支架倒圓角。型鋼加工示意圖。二、各專業品質管理工作指引-管道工程支吊架工程施工技術要求：支架與橫擔連接45°角焊接拼接。焊接表面、強度符合焊接規范要求做好防腐處理。支吊架型鋼大小選型符合規范要求。支架型鋼倒圓角處理圓滑。支架抱卡開孔使用機械開孔，嚴禁氣焊燒孔。二、各專業品質管理工作指引-管道工程支吊架工程品質管控要點：支架上不得采取氣割螺孔和存在廢孔；支架安裝牢固、平整；焊縫應飽滿、平滑；油漆均勻、光亮。支架設置除滿足施工規范的表中所規定的要求外，還應在穿墻、上下返的彎頭加設支架、和設備連接、水平的彎頭、管道的連接處也應設置支架。采暖、給水及熱水立管的鋼管管卡安裝，層高≤5m，每層1個，層高>5m，每層不得少于2個。管卡安裝高度，距地面1.5～1.8m；兩個以上管卡，勻稱安裝。大口徑的閥門和部件處應專設支架，不得以管道承重。穿越建筑物變形縫時兩側應設置伸縮軟接頭及固定支架。二、各專業品質管理工作指引-管道工程6．支吊架工程6.2品質管控要點：眀露吊架進行倒角。吊桿上下加螺母，且下邊為雙螺母。管卡與管道型號匹配。門型管道防晃支架固定要牢固美觀。門字架要橫平豎直，無內外八字現象。管卡與管道型號匹配。二、各專業品質管理工作指引-管道工程6．支吊架工程6.2品質管控要點：1、UPVC排水管道使用專用吊卡。2、吊卡間距符合右表要求。3、必須按設計要求設置伸縮節。二、各專業品質管理工作指引-管道工程6．支吊架工程6.2品質管控要點：管道轉彎處設置支架。U型管卡末端成品螺帽二、各專業品質管理工作指引-管道工程6．支吊架工程6.2品質管控要點：U型卡環套塑料保護軟管絲桿套pc16套管二、各專業品質管理工作指引-管道工程50~80裝飾圈結構板面水管井施工技術要求：水管井排布原則沿墻整齊排列，以管道保溫最終外形尺寸為依據，保持管道間距均勻；距墻距離以管道外緣為準，但應考慮空調冷凍水管道支架處絕熱墊木的尺寸。優先采用共用支架。同規格管道支架形式、標高應統一。20~30金屬管道防火泥護墩巖棉管道根部做法二、各專業品質管理工作指引-管道工程水管井品質管控要點：管道穿樓板根部應設套管或護墩，套管與管道之間應做防火封堵，頂部齊平光滑，設裝飾圈。管道油漆應完整、均勻、光亮，保冷層牢固平順嚴密，標識應清晰醒目。二、各專業品質管理工作指引-管道工程水地暖工程施工技術要求：塑料管彎曲半徑不應小于管道外徑的8倍，復合管的彎曲半徑不應小于管道外徑的6倍，銅管的彎曲半徑不應小于道外徑的5倍管。加熱（供冷）管的最大彎曲半徑不得大于加熱管外徑的11倍。◆每個環路加熱管總長度與設計圖紙誤差不應大于8﹪。二、各專業品質管理工作指引-管道工程水地暖工程施工技術要求：埋設于填充層內的加熱管不應有接頭連接安裝注意問題施工驗收后，發現加熱管損壞，需要增設接頭時，應先報建設單位或監理工程師，提出書面補救方案，經批準后方可實施。增設接頭時，應根據加熱管的材質，采用熱熔或卡套式、卡壓式銅制管接頭連接，如采用卡套式、卡壓連接式銅制管接頭后，應在銅制管接頭外表面做防腐處理，并應采用橡膠軟管套兩頭做好密封，并留有檢修措施。無論采用何種接頭，均應在竣工圖上清晰表示，并記錄歸檔。水地暖工程施工技術要求：埋設于填充層內的加熱管不應有接頭二、各專業品質管理工作指引-管道工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程水地暖工程品質管控要點：邊界保溫條具有8毫米的厚度，邊界保溫條要具有一定的伸縮性能，保證回填層蓄熱膨脹后起到緩沖的作用，最大限度的壓縮量為5毫米。切割的擠塑板不允許替代邊界保溫條。鋪設邊界保溫條之前要清掃墻體，保證墻面的平整度，避免保溫條在施工和使用的過程中脫落。邊界保溫條連接處應使用搭接，且搭接長度不少于3公分。二、各專業品質管理工作指引-管道工程水地暖工程品質管控要點：清掃地面和墻體，使用水平尺校對地面平整度，1米以內高低差小于或等于5毫米。墻面或地面凸出部分用鐵鏟鏟除，用混凝土填充地面坑槽。二、各專業品質管理工作指引-管道工程水地暖工程品質管控要點：分水器、集水器及其連接件應符合下列規定分、集水器材料宜為銅質，應包括分、集水干管、排氣及泄水裝置、主管關斷閥或調節閥、過濾器、泄水閥、排氣閥，以及支路關斷閥或調節閥和連接配件等；內外表面應光潔，不得有裂紋、砂眼、冷隔、夾渣、凹凸不平及其它缺陷。表面電鍍的連接件，色澤應均勻，鍍層牢固，不得有脫鍍的缺陷；金屬連接件間的連接及過渡管件與金屬連接件間的連接密封應符合現行國家標準《550密封管螺紋》

GB/T7306的規定。永久性的螺紋連接，可使用厭氧膠密封粘接；可拆卸的螺紋連接，可使用不超過

0.25mm總厚的密封材料密封連接；銅制金屬連接件與管材之間的連接結構形式宜采用卡套式、卡壓式或滑緊卡套冷擴式夾緊結構。水地暖工程品質管控要點：分集水器建議使用一體成型鑄造的產品；二、各專業品質管理工作指引-管道工程二、各專業品質管理工作指引-管道工程水地暖工程品質管控要點：加熱管的安裝要點加熱設計圖紙標定的管間距和走向敷設，加熱管應保持平直，管間距的安裝誤差不應大于10mm。加熱管敷設前，應對照施工圖紙核定加熱管的選型、管徑、壁厚，并應檢查加熱管外觀質量，管內部不得有雜質。加熱管安裝間斷或完畢時，敞口處應隨時封堵。加熱管切割，應采用專用工具；切口應平整，斷口面應垂直管軸線。8．水地暖工程8.2品質管控要點：地暖土建做法節點一水地暖房間樓面(預留厚度120mm)施工工序：①飾面層（含結合層）②刷水泥漿一道（內摻建筑膠）③60厚C15細石混凝土（中間配散熱管，管上配Φ2@50鋼絲網片）④0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜⑤20厚聚苯乙烯泡沫板（密度≥20kg/m3）⑥1.5厚聚氨酯涂料防水層⑦鋼筋混凝土樓板，隨搗隨抹二、各專業品質管理工作指引-管道工程8．水地暖工程8.2品質管控要點：地暖土建做法節點二水地暖衛生間樓面(非同層排水，預留厚度150mm)：①飾面層（含結合層）②1.5厚聚氨酯涂料防水層（應采用耐高溫防水涂料）③60厚C15細石混凝土（中間配散熱管，管上配Φ2@50鋼絲網片）④0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜⑤20厚聚苯乙烯泡沫板（密度≥20kg/m3）⑥30mm細石混凝土找平⑦1.5厚聚氨酯涂料防水層⑧鋼筋混凝土樓板，隨搗隨抹二、各專業品質管理工作指引-管道工程二、各專業品質管理工作指引——電氣工程二、各專業品質管理工作指引-電氣工程電氣工程管控要點建筑電氣工程檢查的重點部位：屋面、頂層、技術層、標準層、吊頂內、電氣井道、多功能廳、會議室、走廊、辦公室、客房、底層大廳、地下室、機房、泵房、配電室、車庫、防雷測試點、室外照明等。檢查的項目有：防雷接地、保護接地、設備安裝、電氣配管配線橋架安裝、電纜敷設、盤柜安裝、配電箱安裝、開關插座安裝、燈具安裝、電機接線等。檢查總體要求，宏觀要求應作到布置合理、排列整齊、安裝牢固、支架到位、油漆良好、接地可靠、標識清楚，微觀質量要求做精工細做、亮點突出、有創新、有特色。電氣管線和其他專業相互配合、統一布置、合理安排、協調一致，可以和其他專業共用支架敷設管線。同一走向的管路應集中敷設，走向合理、排列整齊、橫平豎直、間距均勻、安裝牢固、接地良好。做好預埋預留預制工作，暗敷設在地坪、混凝土樓板、剪力墻內的電氣管線應敷設在兩層鋼筋中間，綁扎牢固接地良好，盡量走兩點最近的路線，盡量減少彎頭減少交叉重疊，彎頭不小于管徑的8倍。多根管道集中排列應留有間隙。箱盒應塞緊接頭應嚴密防止漏漿堵塞管路。電氣井道、走廊和室內吊頂內的電氣管線橋架均按明敷要求施工。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程管線預埋工程施工技術要求：預埋管線路線應事先優化，避免管線的密集排布，嚴禁出現三層管現象。并排管線預埋時應注意間距控制，保證至少20mm以上的間距。暗配的電線管路直沿最近的路線敷設，并應減少彎曲；煨彎應按要求進行操作其彎曲半徑應大于6D（D管子直徑）。埋入墻體或混凝土內的導管，與墻體或混凝土表面的凈距不應小于15mm。線盒固定牢固、排列整齊、預留接口方向準確線盒拆模后清理干凈，標識清晰二、各專業品質管理工作指引-電氣工程管線預埋工程品質管控要點：線管無接頭時兩個固定點間隔不大于1米在線盒四周不大于0.3米處，管接頭兩端不大于0.2米處均應加以固定墻體斜向布管，線管接頭處應進行加固二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程砼剪力墻內采用泡沫板預留線盒安裝位置，標高準確砼剪力墻強、弱電箱采用木盒預留孔洞，固定牢靠，標高準確采用穿筋盒，固定牢靠二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程預留線盒拆模后孔洞內泡沫清理干凈整潔，標識上墻二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程2.2品質管控要點：管線分色預埋的優勢：一目了然、清晰可控二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程線管、盒在澆砼前安裝狀態，間距合理，不得出現3層疊管二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程多根電線管并列預埋時，管管間距控制合理，符合規范。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程鍍鋅電線管跨接地規范做法。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程線管進盒連接可靠、規范；跨接地焊接飽滿、規范。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程鋼管進線盒套絲鎖緊，跨接地應、焊接長度、焊接包滿度都符合規范要求。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程梁底板使用直接頭線管綁扎牢固，間距一致二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程及時清理接口，并進行剪管處理，建議預留5cm-10cm二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程2.2施工技術要求：朝上的管口應及時封堵，避免雜物落入管內。應在安裝立管時，隨時堵好管口，其他工種作業時，應注意提醒不要碰壞已經敷設完畢的管路，避免造成管路不通。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程及時清理地面管，進行成品保護。成品保護方法一二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程及時清理地面管，進行成品保護。成品保護方法二二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程2.2品質管控要點：砼樓板上木盒預留孔洞，排列整齊、固定牢靠，加筋位置準確砼樓板上UPVC管預留孔洞，位置正確、排列整齊、固定牢靠，臨時封填嚴密混凝土澆筑前對預留孔洞坐標復核二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程2.2品質管控要點：無抗壓、抗浮、貼模等技術措施二、各專業品質管理工作指引-電氣工程管線預埋工程品質管控要點：箱體內部加固方式：內部使用木方進行支撐內部使用頂托+木板支撐內部填充鋸末支撐二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程2.2品質管控要點：剪力墻電箱預埋做法二、各專業品質管理工作指引-電氣工程2．管線預埋工程2.2品質管控要點：PVC線管預埋-線管上翻管口封堵及定位缺點：1、操作麻煩2、存在堵管風險3、線管定位不精準優點：1、操作簡便2、封堵嚴密，不存在堵管風險3、保證線管定位精準二、各專業品質管理工作指引-電氣工程橋架安裝施工技術要求：保證成排支架安裝后橫平豎直；橋架用連接片連接（或連接段鏈接），墊圈、彈簧墊、螺母緊固，螺母應位于橋架外側。除鍍鋅橋架外，相鄰段橋架之間應采用不小于4mm2軟銅線做接地跨接。在橋架外，沿橋架全長敷設不小于Φ8的圓鋼或-25×4鍍鋅扁鋼接地母線，每個支架和接地母線可靠跨接，接地母線刷黃綠相間油漆。（支架接地根據當地規范要求）二、各專業品質管理工作指引-電氣工程橋架安裝施工技術要求：橋架連接段連接的其優點是橋架底部無縫隙，整齊美觀。水平段平直度偏差不大于1.5mm/m，全長不大于10mm，相鄰段之間縫隙不大于2mm。10～20連接片跨接線螺母朝外橋架連接做法圖橋架連接片連接實例圖推薦使用雙色軟線二、各專業品質管理工作指引-電氣工程橋架安裝施工技術要求：當橋架經過建筑物伸縮縫或橋架直線長度大于30m（鋁合金及其它材料直線段長度大于15m）時，應設置伸縮節，伸縮節應設置在伸縮縫位置或直線長度的中間。伸縮節兩側各設置一個支架，支架與伸縮節端部距離不大于50A0mm。A接地跨接線30連接螺栓橋架雙螺母松連接伸縮節伸縮節示意圖伸縮節A-A剖面示意圖伸縮節示意圖實例圖二、各專業品質管理工作指引-電氣工程橋架安裝品質管控要點：固定螺栓應鍍鋅完好，防松墊片、平墊片齊全，且應擰緊，連接板螺絲應由內向外串。鋼橋架直線段長度超過30m時，應加裝伸縮節。橋架的水平支架間距為1.5—2m，垂直安裝的支架間距部不大于2m。橋架過墻或過樓板應有防火封堵措施。橋架穿墻時應加過墻套管。橋架穿防火分區時應進行防火封堵。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程3．橋架安裝3.2品質管控要點：橋架支架接地做法橋架接地扁鋼轉角做法橋架接地扁鋼連接做法二、各專業品質管理工作指引-電氣工程3．橋架安裝3.2品質管控要點：橋架支架接地做法橋架接地扁鋼轉角做法橋架接地扁鋼過管道做法二、各專業品質管理工作指引-電氣工程3．橋架安裝3.2品質管控要點：彎頭、三通固定支架彎頭、三通處固定支架做法二、各專業品質管理工作指引-電氣工程橋架安裝品質管控要點：橋架進出線管：根據出線口位置，在橋架側面開孔，一管一孔。管端套5~6扣絲，與橋架連接內外側采用鎖母固定，管口伸入橋架內不大于5mm，導管與橋架采用不小于4mm2的軟銅線接地跨接。管口光滑，開孔尺寸與線管一致，固定牢固，接地可靠。示意圖二、各專業品質管理工作指引-電氣工程3．橋架安裝3.2品質管控要點：金屬線管連接處做法鍍鋅鋼管必須采用卡子跨接地線，導線截面不能小于4mm2的銅芯軟線，接頭須搪錫，接觸良好。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程橋架安裝品質管控要點：電纜敷設電纜排列整齊、固定牢固、彎曲半徑大于10d，無交叉，無扭絞，無破損，無劃傷，標牌齊全。電纜在橋架內宜單層敷設，并應排列整齊，不宜交叉二、各專業品質管理工作指引-電氣工程箱盒及明配管線安裝施工技術要求：為了避免交流電源對電視信號的干擾,電視饋線線管、插座與交流電源線管、插座之間應有0.5m以上的距離。嚴禁強弱電同盒。墻身、地面開線槽之前用墨盒彈線，以便定位。開槽后墻面應鑿毛處理。管面與墻面應留15mm左右粉灰層，以防止墻面開裂。接入配電箱、盒內的線管,應在砌體時讓瓦工直接砌入墻體內或預留管槽,嚴禁人工打鑿；線槽預留或開槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋20mm，墻槽寬度≤ｄｎ＋６０mm。墻槽用細石砼填補密實低于砌磚面5mm，線管排列整齊大于15mm，間距均勻,線管綁扎牢固。線管敷設應在墻中問位置，線管連接緊密，管口光滑，保護層大于15mm，使用膠粘劑連接緊密、牢固。現場文明施工及成品保護。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程箱盒及明配管線安裝施工技術要求：二、各專業品質管理工作指引-電氣工程箱盒及明配管線安裝施工技術要求：進入配電箱、屏的電線管路，排列應整齊，配電箱暗配的線管，埋設深度與磚墻砌體表面的距離不小于15～20mm；線管排列整齊、間距均勻（管與管之間間距≥10mm）、安裝牢固；在距配電箱底殼150～200mm范圍內設管卡，中間直線段管卡間的最大距離≤600mm；配管安裝固定完成后，線槽部分做甩漿處理然后使用細石子素混凝土找補平整，然后掛鋼絲網，鋼絲網于線槽兩邊≥100mm。直徑在50mm以下管口內外必須采用鎖緊螺母擰緊，絲扣露出螺母2~3扣。導管必須垂直進合，鎖母擰緊。直徑在63mm以上可用電焊點焊，管口露出3~5mm。入落地式配電箱的管口距地面50~80mm.管口成排并應封堵。底盒口應和墻面一平，如埋深大于2.5cm時合應用調整盒接出，小于

2cm，時應用水泥修邊。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程箱盒及明配管線安裝品質管控要點：磚砌墻開槽需用機械開槽，寬度與深度符合要求，割縫順直。線盒固定前應先做好墻面灰餅，標高、凸出高度均拉線確認，線盒周邊填塞密實。注意施工順序。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程箱盒及明配管線安裝品質管控要點：成排線盒標高一致、線盒面與墻面平齊，底盒標高差為【0，10mm】。線盒冒出抹灰面的要及時磨平,保證線盒面與墻面平整。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程箱盒及明配管線安裝施工技術要求：吊頂內線管安裝要點天花內線管走向排布整齊，應沿頂棚鋪設，固定時不可與天花龍骨共用吊筋。PVC管管卡間距≤600MM，KBG,JDG線管管卡固定間距≤1000mm，接線盒兩端200MM內需設管卡。線管轉彎處兩端需設管卡，轉彎處距管卡小于200MM。管子彎曲處不能有明顯折皺，暗配管保護層大于15mm；管路連接緊密，管口光滑無毛刺，護口齊全。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程箱盒及明配管線安裝施工技術要求：吊頂內線管安裝要點二、各專業品質管理工作指引-電氣工程箱盒及明配管線安裝施工技術要求：吊頂內線管安裝要點二、各專業品質管理工作指引-電氣工程箱盒及明配管線安裝品質管控要點：弱電箱與強電箱中間用混凝土澆搗。保證了墻體密實度，箱體牢固。混凝土澆搗，保證墻體密實二、各專業品質管理工作指引-電氣工程4．箱盒及明配管線安裝4.2品質管控要點：衛生間等電位與插座跨接二、各專業品質管理工作指引-電氣工程4．箱盒及明配管線安裝4.2品質管控要點：線槽修補砂漿填塞飽滿，低于墻面5mm線管使用管卡固定，低于磚墻面15mm。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程4．箱盒及明配管線安裝4.2品質管控要點：線盒安裝后進行成品保護。線盒穩固后成品保護，防止抹灰時堵塞。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程4．箱盒及明配管線安裝4.2品質管控要點：線盒完成面與裝飾面齊平。成排線管入箱施工規范二、各專業品質管理工作指引-電氣工程箱盒及明配管線安裝品質管控要點：按土建彈出的水平線及土建墻面灰餅高度割槽剔洞，所剔孔洞應比盒周邊稍大30mm、箱周邊稍大50mm。電箱位置管線密集的需用細石混凝土澆筑飽滿，箱體安裝標高準確，箱體上開孔符合要求。電箱凸出高度拉線確認。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程4．箱盒及明配管線安裝4.2品質管控要點：線盒凸出墻面高度拉線確認預留孔洞尺寸合理二、各專業品質管理工作指引-電氣工程4．箱盒及明配管線安裝4.2品質管控要點：安裝在有保溫要求的砌體上的箱體，應預留保溫板厚度，確保配電箱體與保溫完成后墻面平齊二、各專業品質管理工作指引-電氣工程N配電箱（盤、柜）安裝施工技術要求：掛墻配電箱安裝高度以底邊起至地面1.5m，設計有規定按設計施工。安裝位置正確、箱面平整、噴漆完好，垂直≯1.5%、水平符合要求。箱內配線整齊、綁扎牢固、接線正確，線色標識正確。三相五線制供電回路中，配電箱內應設N/PE匯流排，零線和保護地線必須在匯流排上引出。箱內開關動作應靈活可靠，帶有漏電保護開關，其動作電流不大于30mA/0.1s。30~5030~50黃綠相間保護淡藍色零線尼龍扎帶二、各專業品質管理工作指引-電氣工程配電箱（盤、柜）安裝施工技術要求：二、各專業品質管理工作指引-電氣工程配電箱（盤、柜）安裝施工技術要求：箱殼開孔大小合適、管進箱順直，內外鎖母鎖緊，箱面和墻面貼緊。箱殼、箱門應可靠接地。箱表面應清潔無污染箱內無建筑垃圾。所有螺絲應是鍍鋅制品，平墊片、彈簧墊片齊全并擰緊。進入配電箱得保護地線PE其截面，相線為16mm2以下時PE線和相線相同，相線為16~25mm2時，PE線是16mm2，相線大于35mm2時PE線是相線的1/2。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程按照國家標準GB50057-94《建筑物防雷設計規范》的要求，大樓為第二類或第三類防雷建筑物，一般都按要求建設有防雷設施，如大樓天面的避雷網(帶)、避雷針或混合組成的接閃器等，這些接閃器通過大樓立柱基礎的主鋼筋，將強大的雷電流引入大地，形成較好的建筑物防雷設施。施工技術要求：基礎基地高層建筑屋頂應設避雷針或避雷帶，應對建筑物和屋面設備起到保護作用。避雷帶宜用φ10以上鍍鋅元鋼，采用支架卡子固定，不得T焊，支架應有足夠的強度且鍍鋅層良好。防雷接地線、避雷帶跨越建筑物變形縫時，應設補償裝置。避雷帶應平直，鍍鋅層完好，接頭應采用雙面焊接，搭接長度6倍直徑。焊扣焊口須防腐處理。防雷接地在室外距地面500mm處設測試點。數量按設計圖紙。避雷針應按設計施工要安裝牢固接地良好。屋面的設備、金屬構件、金屬管道、金屬支架、電氣設備金屬外殼都必須和接地干線可靠連接。屋面接地干線應從接地裝置直接引出，接地干線和支線應接地明顯可靠、不可拆卸的永久性的連接。保護接地線必須并連連接，不得串連。地線的接頭應采用焊接，圓鋼接頭搭接長度6倍直徑，雙面焊接。扁鋼搭接長度2倍寬度，三面焊接。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程按照國家標準GB50057-94《建筑物防雷設計規范》的要求，大樓為第二類或第三類防雷建筑物，一般都按要求建設有防雷設施，如大樓天面的避雷網(帶)、避雷針或混合組成的接閃器等，這些接閃器通過大樓立柱基礎的主鋼筋，將強大的雷電流引入大地，形成較好的建筑物防雷設施。施工技術要求：設備基地利用建筑物基礎鋼筋的接地裝置必須在地面以上按設計要求設置接地電阻測試點。防雷接地裝置按設計要求施工，并應和接地引下線牢固可靠地連接成一體。室內明敷鍍鋅PE干線，連接處應焊接，搭接長度不小于寬度的兩倍，雙面焊接，母線在每一邊至少留有兩個帶蝶形螺栓的接地端子。室內接地干線敷設，按照設計要求的位置進行定位放線，接地線與墻面距離為10～15mm，固定支持件無設計要求時，距地面250～300mm的高度處固定支持件，支持件的間距必須均勻，水平直線部分為

0.5～1.5m，垂直部分1.5～3m，彎曲部分為0.3～0.5m。接地線穿越墻壁、樓板和地坪處應加鋼套管或其他堅固的保護套管，鋼套管應與接地線做電氣連通。綜合布線、消防火災報警、有線廣播電視、電信等系統的工作接地，應采用芯線截面積不小于25mm2銅芯軟導線，與建筑物共用接地干線直接相連。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：設備接地大樣圖二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：設備接地二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：設備接地電機電源接線軟管長度小于80cm。電動機可接近裸露導體做接地（P

E）或接零（P

E

N）保護屋面航空信號燈接地可靠二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：設備接地二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：接地按設計要求的高度設置測試點，測試點用40mm×4mm鍍鋅扁鋼制作，與引下線主筋焊接，并按照測試箱保護，在箱蓋上應做出接地標識。測試點距地高度一般為0.5m，端子箱平整度誤差不大于1mm。如測試接地電阻達不到設計要求，應在距室外地坪0.8～1m處預留導體加接人工接地體。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程40100

10045°250~300接地母線支架10~15防雷接地工程施工技術要求：配電室接地母線用扁鋼制作接地母線支架，支架末端加工成燕尾形，埋設深度不小于50mm，出墻平直端長度為10～15mm，上彎立面長度為40mm。支架安裝間距為1m，離地高度為300mm。接地母線應先調直或煨彎后焊接在支架上，接地母線搭接長度大于等于扁鋼寬度的2倍且三面施焊。每房間設不少于2處的蝴蝶螺母作為臨時接線柱，過門處暗敷埋設，轉角用扁鐵煨制圓弧型,煨彎半

R≥100mm，穿墻板處加設保護套管保護。接地母線應刷45°斜向黃綠相間標識油漆，條紋間距100mm，臨時接線柱兩側各留20mm寬度不刷漆。L40100接地母線二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：配電室接地母線二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：屋面金屬透氣管接地采用鍍鋅扁鋼自屋面避雷網從透氣管根部引出，用抱箍沿透氣管固定，距根部或裝飾臺間距300㎜，根部與接地線連接，搭接長度不小于100㎜，透氣管的連接部位做接地跨接。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：屋面金屬體接地用25×4的鍍鋅扁鋼從就近的避雷網引接地線，接地扁鋼一端與避雷網連接，另一端在金屬附近地面引出，應高于設備基礎100～

200㎜。無振動設備在金屬體上直接焊接，有振動設備和非碳鋼金屬體應用雙色軟線進行接地連接。伸出地面的接地母線應刷黃綠相間油漆。體積較大的金屬體應做不少于2處的接地，高度高于避雷網時，應加避雷針保護。接地母線附近應做接地標識。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：屋面金屬體接地二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：屋面金屬體接地二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：避雷引下線安裝明裝敷設引下線截面，采用鍍鋅圓鋼時其直徑不得小于12mm，采用鍍鋅扁鋼時其截面不得小于25×4mm。引下線應沿最短路線引至接地體，應平直，拐彎處彎曲半徑不小于10D圓鋼直徑，明裝引下線距墻面為15mm，每隔1.5～2m應設置支持架固定。避雷引下線暗敷設，利用建筑物柱內主筋作暗敷引下線，當鋼筋直徑為16mm及以上時，應利用對稱的2根主筋（綁扎或焊接）做為一組引下線；當鋼筋直徑為10mm及以上時，應利用4根鋼筋（綁扎或焊接）作為一組引下線。從引下線上端焊出的與避雷網連接的引出線宜每柱引出兩根，成羊角形與避雷網連接，下端與接地體焊接。避雷帶應居女兒墻（屋脊）中心，當女兒墻寬度大于300㎜時，支架布設于距外沿150㎜處，距變形縫、轉彎300㎜處設支架，直線段支架均勻分布，間距不大于1m；支架埋深不小于80㎜，出女兒墻頂面不小于150㎜，調整、校正支架的垂直度，根部套不銹鋼裝飾圈并用耐候密封膠固定。圓鋼調直后敷設在支架上，轉彎、搭接、變形縫處圓鋼煨彎加工。轉彎處煨彎半徑為80～100㎜，搭接處一端鋼筋煨“乙”字彎，與另一端圓鋼上下搭接，搭接長度為100㎜，搭接點宜設在離支架不小于200mm位置處，雙面施焊，焊縫連續飽滿，焊渣清理干凈，焊接點應先刷防銹漆，再刷銀粉漆，防腐處理到位；變形縫處鋼筋煨成向下半圓形。將防雷引下線可靠焊接在避雷帶上。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：避雷帶≤1000300引下線變形縫補償彎300150見詳圖裝飾圈r=80~100

300300避雷帶安裝示意圖二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：避雷引下線安裝圓弧夾板支架做法詳圖≥150二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：避雷引下線安裝≥150三角夾板支架做法詳圖二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：避雷引下線安裝套管支架示意圖≥150φ12圓鋼二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：避雷引下線安裝AAA

A避雷網搭接示意圖二、各專業品質管理工作指引-電氣工程6．防雷接地工程6.2品質管控要點：避雷線敷設平直、牢固，弧線流暢，支持件間距均勻，與建筑物交接處收口美觀。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：屋面避雷針、避雷帶安裝接地裝置的焊接應采用搭接焊，搭接長度應符合下列規定：扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度的2倍，不少于三面施焊。圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側兩面，或緊貼3/4鋼管表面，上下兩側施焊；除埋設在混凝土中的焊接接頭外，有防腐措施。避雷線安裝應平直，鍍鋅層完好，接頭應采用雙面焊接，圓鋼搭接長度6倍直徑，焊接焊口須防腐處理。引下線宜采用圓鋼或扁鋼。當采用圓鋼時，直徑不應小于8mm。當采用扁鋼時，截面不應小于

48mm2，厚度不應小于4mm。對于裝設在煙囪上的引下線，圓鋼直徑不應小于12mm。扁鋼截面不應小于100mm2且厚度不應小于4mm。接閃器應熱鍍鋅，焊接處應涂防腐漆。在腐蝕性較強的場所，還應加大其截面或采取其他防腐措施。避雷線跨越建筑物變形縫時，應做弓形或Ω彎補償。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：避雷引下線安裝二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程品質管理要點：避雷引下線搭接長度為圓鋼直徑6倍，雙面焊接，標識清晰。不銹鋼管金屬欄桿一般管壁較薄，截面積達不到避雷帶設計的要求，尤其是在連接處，更是薄弱環節，應在其連接處做加強處理，確保在遭到雷擊時安全瀉流。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：屋面利用金屬欄桿做避雷帶示例二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：屋面避雷針、避雷帶安裝如為觀感需要使用了金屬欄桿做為接閃器，除材質、厚度應滿足當地氣象局防雷辦要求外，還應著重注意其面漆的導電性能（不能使用絕緣漆）。如使用鋁板（或其他金屬板）女兒強本身作為接閃器，除注意上述問題外，還應加強自身檢測措施，并及時與當地氣象局防雷辦溝通，以免帶來由于地域不同而帶來的驗收困難。如在有防側擊雷要求的樓層，建筑物外墻上的金屬門窗及欄桿、幕墻金屬框架等均需與均壓環（隔層）可靠連接。宜和園項目將屋面避雷針改為暗敷，接閃帶位置在屋面的結構及防水層，隔熱層上方，瓦片下方。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：屋面利用金屬欄桿做避雷帶示例二、各專業品質管理工作指引-電氣工程6．防雷接地工程6.2品質管理要點：二、各專業品質管理工作指引-電氣工程6．防雷接地工程6.2品質管理要點：二、各專業品質管理工作指引-電氣工程6．防雷接地工程6.2品質管理要點：二、各專業品質管理工作指引-電氣工程6．防雷接地工程6.2品質管理要點：金屬欄桿避雷接地示例二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：等電位連接按圖紙設計預埋或明裝接地干線，接地干線與等電位箱接地排連接，等電位箱與裸露金屬構件連接。等電位接地干線應從與接地裝置有不小于2處直接連接的干線引出，等電位連接干線或局部等電位箱間形成環路，支線間不應串聯。等電位箱體表面應標識明確。二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：等電位連接二、各專業品質管理工作指引-電氣工程防雷接地工程施工技術要求：均壓環按設計要求設均壓環，一類防雷建筑物30m以上，二類防雷建筑物45m以上，三類防雷建筑物60m以上設均壓環，金屬門窗、外墻上的金屬欄桿應和防雷裝置連接以防雷電側擊。環間垂直距離不應大于12m，建筑物的金屬結構、金屬設備及豎直敷設的