甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五交保證金廠房出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規格廠房名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如安全設施、環保標準等）。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備質量合格證明文件，如房屋安全鑒定報告、環保驗收報告等。廠房的質量應滿足乙方生產需求，包括但不限于空間布局、承重能力、消防設施等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的乙方生產故障或安全隱患。二、租金與押金1.租金乙方需支付廠房租金，租金標準為______元/（單位面積/月），租金支付方式為______。2.押金乙方需在簽訂合同前向甲方支付押金，押金金額為______元，押金在合同履行完畢后無息退還。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、使用與維護1.使用要求乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。乙方應遵守國家相關法律法規，確保生產活動符合環保要求。2.維護責任甲方負責廠房的日常維護和保養，確保廠房的正常使用。乙方在租賃期間應保持廠房的清潔和整潔，并負責對因乙方原因造成的廠房損壞進行修復。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行監督，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施保護甲方的合法權益。義務：在合同規定的時間內將符合約定的廠房交付給乙方。為乙方提供必要的服務和支持，如協助辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的期限內使用廠房，并享有廠房內的使用權。如因甲方原因導致廠房無法使用，有權要求甲方承擔相應的責任。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。保持廠房的清潔和整潔，并承擔因乙方原因造成的廠房損壞的修復責任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方交付廠房后，應對廠房進行驗收，確保廠房符合合同要求。乙方應在廠房交付后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復廠房等。七、付款方式與期限1.保證金乙方需在簽訂合同前向甲方支付保證金，保證金金額為______元，保證金在合同履行完畢后無息退還。2.租金支付乙方需按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款在合同期滿且乙方按照合同約定交付廠房后，甲方支付乙方尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回廠房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定合理使用廠房，造成廠房損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代