京山租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為________________________。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起________天內向甲方支付押金________________________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租、轉借或改變用途。

六、物業管理

6.1乙方應遵守物業管理規定，積極配合物業管理，按時繳納物業管理費。

七、維修責任

7.1房屋及附屬設施在租賃期間的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔；

（2）因房屋本身原因造成的維修費用由甲方承擔。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為________________________。

四、押金及擔保

4.1乙方應于簽訂本合同之日起________天內向甲方支付押金________________________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應無息退還給乙方。

4.2丙方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后押金退還之日止。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租、轉借或改變用途。

5.2乙方違反5.1條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、物業管理

6.1乙方應遵守物業管理規定，積極配合物業管理，按時繳納物業管理費。

6.2乙方違反6.1條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、維修責任

7.1房屋及附屬設施在租賃期間的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔；

（2）因房屋本身原因造成的維修費用由甲方承擔；

（3）丙方對本合同約定的維修責任承擔連帶擔保責任。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的_________%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失；

（3）違反物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。

11.2丙方作為擔保方，通過承擔連帶擔保責任，增加了乙方的違約成本，有助于維護甲方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中享有更多的權利和利益。

12.2甲方通過設定乙方和丙方的違約責任，確保了租賃合同的履行，降低了租賃風險，保障了自身的權益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向承租該房屋，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃交易。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月________________________元，共計________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為________________________。

四、中介服務費用

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃協議，丙方有權收取中介服務費用，費用為租賃總金額的_________%。

4.2乙方同意支付中介服務費用，并應在簽訂本合同之日起________天內支付給丙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租、轉借或改變用途。

5.2乙方有權要求甲方確保房屋符合租賃時的基本條件，如有不符合之處，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復或賠償。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施在租賃期間的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔；

（2）因房屋本身原因造成的維修費用由甲方承擔；

（3）丙方作為中介方，有權監督甲乙雙方履行維修責任，確保房屋處于良好狀態。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的_________%的違約金；

（2）房屋不符合租賃條件，甲方應承擔修復或賠償的責任；

（3）未經乙方同意，擅自提高租金或解除合同，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保房屋質量及租金支付等關鍵條款的履行。

9.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠獲得更大的租賃保障，提升租賃體驗。

九、弱化甲方為主導的意義和目