公司辦公租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方愿意租賃該租賃場所用于辦公，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于_______的辦公場所，租賃場所的具體地址為：_______。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定支付租金。

2.2租金金額為：人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_______元。

2.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內對租賃場所享有使用權，但不得改變租賃場所的結構和用途。

3.2乙方應對租賃場所進行合理使用，并保持租賃場所的整潔、完好。

3.3乙方應對租賃場所進行定期維護，確保其正常運行。

四、租賃物的轉讓、轉租及抵押

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

4.2甲方在收到乙方書面申請并經審查同意后，乙方可以轉讓、轉租或抵押租賃物。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場所平面圖

2.租賃場所相關設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

第三方主體：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方愿意租賃該租賃場所用于辦公，同時第三方作為擔保方參與本合同，為確保甲方的權益得到充分保障，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于_______的辦公場所，租賃場所的具體地址為：_______。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定支付租金。

2.2租金金額為：人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_______元。

2.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_______元，作為其擔保責任的履行保證。

3.3若乙方未按約定支付租金，第三方應在收到甲方通知之日起_______日內，代為支付乙方欠付的租金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內對租賃場所享有使用權，但不得改變租賃場所的結構和用途。

4.2乙方應對租賃場所進行合理使用，并保持租賃場所的整潔、完好。

4.3乙方應對租賃場所進行定期維護，確保其正常運行。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

5.1.1乙方未按約定支付租金；

5.1.2乙方擅自改變租賃場所的結構和用途；

5.1.3乙方對租賃場所造成重大損壞；

5.1.4乙方違反本合同約定的其他義務。

5.2乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將租賃場所轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

六、甲方的權益條款及利益條款

6.1甲方有權在租賃期限內對租賃場所進行合理檢查，以確保乙方按照約定使用租賃場所。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即整改或賠償損失。

6.3甲方有權在租賃期滿后，優先續租租賃場所。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的信用度，增強雙方的信任。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在確保甲方權益得到充分保障，實現租賃場所的穩定運營。

10.2甲方通過設定乙方違約責任及限制條款，維護租賃場所的完好和甲方利益，同時為租賃期滿后的優先續租奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

第三方主體：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業地產（以下簡稱“租賃場所”），乙方作為經營實體，愿意租賃該租賃場所用于開設專賣店，同時第三方作為融資擔保方參與本合同，以確保乙方的經營權益得到保障，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于_______的商業地產，租賃場所的具體地址為：_______。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定支付租金。

2.2租金金額為：人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_______元。

2.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。

三、第三方融資擔保責任

3.1第三方作為融資擔保方，為本合同項下的乙方融資需求提供擔保服務。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起，向乙方提供融資額度人民幣_______元，用于乙方租賃場所的裝修和經營。

3.3若乙方未能按時償還融資款項，第三方應在收到乙方通知之日起_______日內，代為償還乙方欠付的融資款項。

四、乙方的權利條款及利益條款

4.1乙方有權在租賃期限內，對租賃場所進行必要的裝修和改造，以適應其經營需求。

4.2乙方有權在租賃期滿后，優先續租租賃場所，并享受甲方提供的優惠條件。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的設施和維護服務，確保租賃場所的正常運營。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任：

5.1.1甲方未按約定提供租賃場所或設施；

5.1.2甲方擅自提高租金或增加額外費用；

5.1.3甲方違反本合同約定的其他義務。

5.2甲方在乙方租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自改變租賃場所的結構和用途。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，旨在確保乙方的經營權益得到充分保障，實現店鋪的順利運營和盈利。