業主車位銷售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

業主車位銷售合同

甲方（業主）：_____________________________

乙方（購買方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的停車場車位（以下簡稱“車位”），并愿將該車位出售給乙方，乙方同意購買該車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車位基本情況

1.車位編號：___________________________

2.車位位置：___________________________

3.車位面積：___________________________（平方米）

4.車位結構：___________________________

5.車位配套設施：___________________________

二、車位價格及付款方式

1.車位總價：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付車位總價款的___________%，即人民幣___________________________元整；

（2）剩余車位總價款應在車位交付前支付完畢；

3.乙方支付款項后，甲方應向乙方提供相應比例的車位權益證書。

三、車位交付及使用

1.甲方應在車位交付前，向乙方提供車位權屬證明文件及相關配套設施清單；

2.車位交付日期：___________________________；

3.乙方在接收車位后，應按照相關規定使用車位，并承擔相應責任。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付車位，每延遲一日，應向乙方支付車位總價款的萬分之五作為違約金；

2.若乙方未按約定時間支付車位總價款，每延遲一日，應向甲方支付車位總價款的萬分之五作為違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.除法律另有規定或經雙方協商一致外，任何一方不得單方面解除本合同；

3.本合同解除后，雙方應按照約定處理未盡事宜。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.車位權屬證明文件；

2.相關配套設施清單；

3.乙方付款憑證。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：_____________________________

乙方（購買方）：_____________________________

丙方（車位管理服務提供方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的停車場車位（以下簡稱“車位”），并愿將該車位出售給乙方，乙方同意購買該車位。為保障甲方權益，甲方委托丙方提供車位管理服務，并就車位銷售及相關事宜達成如下協議：

一、車位基本情況

1.車位編號：___________________________

2.車位位置：___________________________

3.車位面積：___________________________（平方米）

4.車位結構：___________________________

5.車位配套設施：___________________________

二、車位價格及付款方式

1.車位總價：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付車位總價款的___________%，即人民幣___________________________元整；

（2）剩余車位總價款應在車位交付前支付完畢；

3.乙方支付款項后，甲方應向乙方提供相應比例的車位權益證書。

三、車位交付及使用

1.甲方應在車位交付前，向乙方提供車位權屬證明文件及相關配套設施清單；

2.車位交付日期：___________________________；

3.乙方在接收車位后，應按照相關規定使用車位，并承擔相應責任。

四、丙方責任及權利

1.丙方負責車位的日常管理，確保車位設施完好，維護停車場秩序；

2.丙方有權對乙方違規使用車位的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任；

3.丙方有權根據市場行情調整車位收費標準，并提前通知乙方；

4.丙方應保證車位權益證書的真實性、有效性，并協助乙方辦理相關手續。

五、甲方權益保障

1.甲方享有車位所有權，乙方購買車位后，甲方仍保留車位所有權；

2.甲方有權監督丙方履行車位管理服務，如丙方違反本合同約定，甲方有權解除與丙方的委托關系；

3.甲方有權要求丙方對乙方違規使用車位的行為進行處理；

4.甲方有權要求丙方提供車位管理服務的相關資料，以保障甲方權益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付車位總價款的，每延遲一日，應向甲方支付車位總價款的萬分之五作為違約金；

2.乙方違規使用車位，造成他人損失的，應承擔相應賠償責任；

3.乙方不得將車位轉租、轉借或用于非法用途；

4.乙方不得擅自改變車位結構或配套設施。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.除法律另有規定或經雙方協商一致外，任何一方不得單方面解除本合同；

3.本合同解除后，雙方應按照約定處理未盡事宜。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.車位權屬證明文件；

2.相關配套設施清單；

3.乙方付款憑證。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保車位管理服務的專業性和規范性；

2.提高車位使用效率，降低甲方管理成本；

3.規范市場秩序，維護停車場環境。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為車位所有者的權益得到充分保障；

2.提高甲方在車位銷售過程中的話語權；

3.促進甲方在車位管理服務領域的持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（購買方）：_____________________________

甲方（車位所有者）：_____________________________

丙方（車位租賃中介服務提供方）：_____________________________

鑒于乙方有意向租賃位于___________________________的停車位（以下簡稱“車位”），甲方擁有該車位的所有權，并同意將車位出租給乙方，為保障乙方的租賃權益，甲方委托丙方提供車位租賃中介服務，并就車位租賃事宜達成如下協議：

一、車位基本情況

1.車位編號：___________________________

2.車位位置：___________________________

3.車位面積：___________________________（平方米）

4.車位結構：___________________________

5.車位配套設施：___________________________

二、車位租賃價格及支付方式

1.車位月租金：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）

2.租賃期限：自___________________________至___________________________

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付第一個月租金；

4.乙方應于每月的___________日前支付下一個月的租金；

5.丙方應代收租金，并在收到租金后__________個工作日內將租金轉交甲方。

三、車位交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前，向乙方提供車位的鑰匙及使用說明；

2.乙方在接收車位后，應按照相關規定使用車位，并保持車位設施的完好；

3.乙方不得擅自改變車位結構或配套設施。

四、丙方責任及權利

1.丙方負責車位的租賃中介服務，包括但不限于尋找合適的租賃方、簽訂租賃合同、收取租金等；

2.丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同的約定；

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要的措施，包括但不限于通知甲方解除租賃合同；

4.丙方有權根據市場行情調整租金標準，并提前通知乙方。

五、乙方權益保障

1.乙方享有車位的合法租賃權，甲方和丙方應保障乙方的租賃權益不受侵害；

2.乙方有權要求甲方和丙方提供車位的詳細信息和真實情況；

3.乙方有權在租賃期間內，按照租賃合同的約定使用車位；

4.乙方有權在租賃合同到期后，根據自身情況選擇續租或不再續租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付車位或提供使用說明的，每延遲一日，應向乙方支付相當于車位月租金的___________%作為違約金；

2.甲方擅自提高租金或單方面解除租賃合同的，應賠償乙方相應的損失；

3.甲方不得將車位轉租給第三方，否則乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.除法律另有規定或經雙方協商一致外，任何一方不得單方面解除本合同；

3.本合同解除后，雙方應按照約定處理未盡事宜。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.車位權屬證明文件；

2.車位使用說明；

3.乙方付款憑證。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：___________________________

乙方為主導的目