買店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）；

2.賣方同意出售標的店鋪給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的店鋪基本情況

1.標的店鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米；

2.標的店鋪產權清晰，無任何權利瑕疵；

3.標的店鋪已取得合法的經營許可證。

二、合同價款及支付方式

1.標的店鋪的合同價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元整；

3.剩余合同價款人民幣________________________元整，買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付；

4.支付方式：________________________。

三、標的店鋪交付及使用

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的店鋪交付給買方；

2.買方在收到標的店鋪后，應按照國家相關法律法規及行業標準進行合法經營；

3.買方在使用標的店鋪過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

2.買方未按約定支付合同價款的，應向賣方支付合同價款總額的________________________%作為違約金；

3.賣方未按約定交付標的店鋪的，應向買方支付合同價款總額的________________________%作為違約金；

4.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同附件如下：

附件一：標的店鋪產權證明文件；

附件二：標的店鋪經營許可證；

附件三：標的店鋪租賃合同（如有）；

附件四：其他相關文件。

六、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失的；

（2）標的店鋪發生重大安全事故，無法繼續經營；

（3）法律法規發生變化，導致本合同無法繼續履行。

2.合同解除后，雙方應按照本合同的約定，妥善處理相關事宜。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：_______________________

乙方（賣方）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）；

2.賣方同意出售標的店鋪給買方；

3.丙方愿意作為擔保方，為本合同提供擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的店鋪基本情況

1.標的店鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米；

2.標的店鋪產權清晰，無任何權利瑕疵；

3.標的店鋪已取得合法的經營許可證。

二、合同價款及支付方式

1.標的店鋪的合同價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元整；

3.剩余合同價款人民幣________________________元整，買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付；

4.支付方式：________________________。

三、擔保方責任

1.擔保方保證賣方在合同簽訂后，按照約定將標的店鋪交付給買方；

2.擔保方在本合同履行期間，對買方的付款義務承擔連帶責任；

3.若賣方違反合同約定，擔保方應立即代賣方履行合同義務，并有權要求賣方承擔相應的違約責任。

四、甲方權益

1.甲方享有標的店鋪的合法所有權；

2.甲方有權要求賣方按照合同約定交付標的店鋪；

3.甲方有權要求擔保方在合同履行期間提供必要的擔保；

4.甲方有權在賣方違約時，要求擔保方承擔相應的違約責任。

五、甲方的權利條款

1.甲方有權在標的店鋪交付前，對標的店鋪進行實地考察；

2.甲方有權要求賣方提供標的店鋪的權屬證明文件；

3.甲方有權要求賣方提供標的店鋪的經營許可證明；

4.甲方有權在合同履行期間，對標的店鋪進行合法經營。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的店鋪的，應向買方支付合同價款總額的________________________%作為違約金；

2.賣方違反合同約定，導致標的店鋪權屬存在瑕疵的，應承擔相應的賠償責任；

3.賣方不得以任何理由拒絕將標的店鋪交付給買方；

4.賣方在合同履行期間，不得從事損害買方權益的行為。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

附件一：標的店鋪產權證明文件；

附件二：標的店鋪經營許可證；

附件三：標的店鋪租賃合同（如有）；

附件四：擔保協議；

附件五：其他相關文件。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失的；

（2）標的店鋪發生重大安全事故，無法繼續經營；

（3）法律法規發生變化，導致本合同無法繼續履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權益，降低交易風險；

2.增強合同的執行力，提高賣方的履約意愿；

3.促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方的合法權益；

2.提高甲方的談判地位，確保交易條件對甲方有利；

3.增加甲方的談判籌碼，為甲方爭取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）；

2.賣方同意出售標的店鋪給買方，并希望丙方作為擔保方提供擔保；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的店鋪基本情況

1.標的店鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米；

2.標的店鋪產權清晰，無任何權利瑕疵；

3.標的店鋪已取得合法的經營許可證。

二、合同價款及支付方式

1.標的店鋪的合同價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元整；

3.剩余合同價款人民幣________________________元整，買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付；

4.支付方式：________________________。

三、擔保方責任

1.擔保方保證買方在合同簽訂后，按照約定支付合同價款；

2.擔保方在本合同履行期間，對買方的付款義務承擔連帶責任；

3.若買方未按約定支付合同價款，擔保方應立即代買方履行付款義務，并有權要求買方承擔相應的違約責任。

四、乙方權益

1.乙方享有標的店鋪的合法所有權；

2.乙方有權要求買方按照合同約定支付合同價款；

3.乙方有權要求擔保方在合同履行期間提供必要的擔保；

4.乙方有權在買方違約時，要求擔保方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權利條款

1.乙方有權在標的店鋪交付前，對標的店鋪進行實地考察；

2.乙方有權要求買方提供標的店鋪的權屬證明文件；

3.乙方有權要求買方提供標的店鋪的經營許可證明；

4.乙方有權在合同履行期間，對標的店鋪進行合法經營。

六、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付合同價款的，應向賣方支付合同價款總額的________________________%作為違約金；

2.買方違反合同約定，導致標的店鋪權屬存在瑕疵的，應承擔相應的賠償責任；

3.買方不得以任何理由拒絕支付合同價款；

4.買方在合同履行期間，不得從事損害賣方權益的行為。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

附件一：標的店鋪產權證明文件；

附件二：標的店鋪經營許可證；

附件三：標的店鋪租賃合同（如有）；

附件四：擔保協議；

附件五：其他相關文件。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失的；

（2）標的店鋪發生重大安全事故，無法繼續經營；

（3）法律法規發生變化，導致本合同無法繼續履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應