買(mǎi)賣(mài)樓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，地下建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，并保證在合同簽訂后按照約定支付購(gòu)房款。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付首付款__________________________萬(wàn)元，并在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________________________日內(nèi)支付尾款__________________________萬(wàn)元。

2.5甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.6乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________萬(wàn)元。

3.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________萬(wàn)元。

3.3甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.4乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，地下建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，并保證在合同簽訂后按照約定支付購(gòu)房款。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________________________萬(wàn)元。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押擔(dān)保物。

3.3乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付全部購(gòu)房款。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付首付款__________________________萬(wàn)元。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________________________日內(nèi)支付尾款__________________________萬(wàn)元。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其擔(dān)保能力。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________萬(wàn)元。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件；

（5）丙方的擔(dān)保承諾書(shū)。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

8.2丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)交易的安全感。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易公平、公正。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，有利于維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，為保障交易過(guò)程中乙方的權(quán)益，丙方同意擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，地下建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，并保證在合同簽訂后按照約定支付購(gòu)房款。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付，確保交易安全。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并通知甲乙雙方。

3.2丙方有權(quán)審核甲乙雙方的交易文件，確保交易符合法律法規(guī)。

3.3丙方應(yīng)確保交易資金在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自劃撥或挪用。

3.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)交易存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________________________日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管賬戶中保留一定比例的資金，作為交易完成后對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的保證金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________萬(wàn)元。

5.2甲方未按合同約定進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.3甲方在交易過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件；

（5）丙方的監(jiān)管承諾書(shū)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的權(quán)益，確保交易安全、公平。

8.2乙方通