全款付款購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋證照：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.乙方支付房款的方式：____________________

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應向相關部門支付相關稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋證照：____________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.乙方支付房款的方式：____________________

4.丙方對本合同約定的房屋交易價格及支付方式進行擔保，如乙方未按約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應向相關部門支付相關稅費。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供合法的身份證明、收入證明等相關材料。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將房款支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權要求丙方在房屋交付及產(chǎn)權過戶過程中，提供必要的協(xié)助。

4.甲方有權在乙方未按約定支付房款時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的責任及限制

1.乙方應保證其在簽訂本合同前提供的所有材料真實、準確、完整。

2.乙方不得將房屋抵押、出租或用于其他任何非居住用途。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付房款。

4.乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方提前交付房屋。

六、丙方的責權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付房款。

2.丙方有權要求甲方提供乙方支付房款的憑證。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

4.丙方有權要求甲方在本合同約定的交付房屋及辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)期限前，將房屋交付給乙方。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的安全性。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方未按約定支付房款的情況下，獲得丙方的資金支持，從而降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋交易的主導權。甲方通過設定嚴格的乙方責任和限制條款，以及增加丙方的擔保責任，保障了自己的權益。甲方的主導地位有利于確保房屋交易的順利進行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的出租權，愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意租賃甲方的房屋，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋證照：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的責權利

1.丙方對本合同約定的租金支付進行擔保，如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權要求甲方提供乙方按時支付租金的憑證。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況選擇續(xù)租或退租。

3.乙方有權要求甲方保持房屋的合理居住條件，如房屋存在影響居住安全的問題，乙方有權要求甲方及時維修。

五、甲方的責任及限制

1.甲方應保證房屋的出租權合法有效，不得侵犯他人的合法權益。

2.甲方應保證房屋在租賃期間符合居住安全標準，如房屋存在安全隱患，甲方應立即維修。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方。

4.甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金金額的____%。

2.甲方未按約定提供房屋或未保證房屋居住條件的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記申請書

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意