上海房子轉租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因故無法繼續居住，現將甲方所租房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于上海市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________室。

2.該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.該房屋租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉租費用

1.乙方需支付給甲方轉租費用__________元，其中押金__________元，租金__________元。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付押金及第一個月的租金。

三、轉租權利義務

1.甲方保證該房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛，并承擔因房屋相關法律問題引起的所有責任。

3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護房屋及其設施。

4.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.乙方在租賃期滿后應將房屋恢復原狀，不得留下任何痕跡。

四、違約責任

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃合同原件；

（2）房屋產權證明復印件；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因故無法繼續居住，現將甲方所租房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，為保證交易安全，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。三方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于上海市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________室。

2.該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.該房屋租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉租費用

1.乙方需支付給甲方轉租費用__________元，其中押金__________元，租金__________元。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付押金及第一個月的租金。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元。

2.丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付乙方應向甲方支付的租金、違約金等。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權利義務

1.甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

4.甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因其違約造成的損失。

五、乙方的權利義務

1.乙方享有該房屋的占有、使用權利，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀，不得留下任何痕跡。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借該房屋。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

（1）房屋租賃合同原件；

（2）房屋產權證明復印件；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方身份證復印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，確保了甲方的權益，降低甲方在轉租過程中的風險。

2.丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行監督，保障了甲乙雙方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方法律地位得到保障，享有合同中的各項權利。

2.甲方能夠有效控制房屋租賃過程，確保租賃合同的履行。

3.甲方在乙方違約時，能夠及時得到丙方的擔保，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方所擁有的房屋，為確保租賃關系的順利進行，丙方作為中介方，提供中介服務。三方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于上海市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________室。

2.該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

3.該房屋租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費用

1.乙方需支付給甲方租賃費用__________元，其中押金__________元，租金__________元。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付押金及第一個月的租金。

三、中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的租賃交易，并提供相關咨詢和服務。

2.丙方在交易過程中，不得泄露甲方和乙方的個人信息。

3.丙方應確保交易過程中的信息真實、準確，并對交易過程中產生的任何糾紛承擔協調責任。

四、乙方的權利義務

1.乙方享有該房屋的占有、使用權利，但需遵守國家法律法規及物業管理規定。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定退回押金。

4.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意。

五、甲方的權利義務

1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態，及時維修房屋損壞。

3.甲方應按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

4.甲方應配合乙方辦理租賃登記手續。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

（1）房屋租賃合同原件；

（2）房屋產權證明復印件；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方身份證復印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方在租賃