買商鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________商鋪（以下簡稱“商鋪”）；

2.乙方同意將商鋪出售給甲方；

雙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜達成如下協議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪地址：________________；

2.商鋪面積：________________平方米；

3.商鋪結構：________________；

4.商鋪用途：________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

2.甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣________________元作為定金；

3.甲方應在合同約定的交付日期前支付剩余款項，支付方式為________________。

三、交付時間及方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將商鋪交付給甲方；

2.交付方式：________________。

四、稅費承擔

1.雙方應依法繳納商鋪買賣過程中產生的稅費，具體稅費承擔方式如下：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付定金及剩余款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________元；

2.若乙方未按約定交付商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元；

3.雙方因本合同產生的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因本合同產生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________商鋪（以下簡稱“商鋪”）；

2.乙方同意將商鋪出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

雙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜及丙方的擔保服務達成如下協議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪地址：________________；

2.商鋪面積：________________平方米；

3.商鋪結構：________________；

4.商鋪用途：________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

2.甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣________________元作為定金；

3.甲方應在合同約定的交付日期前支付剩余款項，支付方式為________________。

三、交付時間及方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將商鋪交付給甲方；

2.交付方式：________________。

四、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的甲方權益承擔連帶擔保責任；

2.丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣________________元作為擔保金；

3.丙方應在甲方支付定金及剩余款項時，按照約定比例向乙方代為支付。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供商鋪的完整產權證明及合法使用權證明；

2.甲方有權要求乙方在交付商鋪前，將商鋪內的物品搬離，確保交付的商鋪為空置狀態；

3.甲方有權要求乙方在合同約定的交付日期前，完成商鋪的裝修及配套設施建設。

六、甲方的利益條款

1.甲方有權在商鋪交付后__年內，要求乙方提供免費的商鋪維護服務；

2.甲方有權在商鋪交付后__年內，享受商鋪租金的__%優惠；

3.甲方有權在商鋪交付后__年內，享受商鋪裝修費用的__%補貼。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________元違約金；

2.若乙方提供的商鋪存在產權糾紛或不符合合同約定，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方在合同有效期內，不得將商鋪轉售給第三方，否則視為違約。

八、丙方的權利

1.丙方有權要求乙方在合同約定的交付日期前，提供商鋪的產權證明及合法使用權證明；

2.丙方有權要求乙方在合同約定的交付日期前，完成商鋪的裝修及配套設施建設。

九、爭議解決

1.雙方因本合同產生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.擔保協議；

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方的權益得到充分保障。丙方的擔保服務有助于增強甲方的信心，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有合同的主要權益。甲方的主導地位有利于保障其在交易過程中的權益，確保交易的公平性和合理性。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在交易中獲得更多的保障和優惠，提升其投資回報。同時，乙方的違約及限制條款確保了甲方的權益不受侵害，維護了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________商鋪（以下簡稱“商鋪”）；

2.乙方同意將商鋪出售給甲方；

3.丙方作為專業中介機構，促成甲乙雙方的交易；

雙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪地址：________________；

2.商鋪面積：________________平方米；

3.商鋪結構：________________；

4.商鋪用途：________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元；

2.甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣________________元作為定金；

3.甲方應在合同約定的交付日期前支付剩余款項，支付方式為________________。

三、交付時間及方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將商鋪交付給甲方；

2.交付方式：________________。

四、中介方責任

1.丙方應負責協調甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同條款的合法性和完整性；

2.丙方應在交易過程中提供專業的咨詢和服務，協助雙方完成交易；

3.丙方應在交易完成后，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付定金和剩余款項；

2.乙方有權要求甲方在商鋪交付后，承擔商鋪的運營維護責任；

3.乙方有權要求甲方遵守商鋪的使用規定，不得擅自改變商鋪的用途。

六、乙方的利益條款

1.乙方有權在商鋪交付后__年內，享有商鋪的收益權，包括但不限于租金收入；

2.乙方有權在商鋪交付后__年內，從甲方的租金收入中提取一定的管理費用；

3.乙方有權在商鋪交付后__年內，獲得甲方支付的一定金額的裝修補貼。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付定金和剩余款項，應向乙方支付人民幣________________元違約金；

2.若甲方在商鋪交付后擅自改變商鋪用途，或未承擔商鋪的運營維護責任，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；

3.甲方在合同有效期內，未經乙方同意，不得將商鋪轉售或進行其他形式的處置。

八、爭議解決

1.雙方因本合同產生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.中介服務協議；

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商鋪的所有者，在