/公司辦公租賃合同（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同，以便共同遵守。第一條辦公租賃描述1.租賃物描述租賃物為位于______市______區的______，建筑面積為______平方米，具體用途為辦公。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費用1.租金租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付方式租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。2.維護責任租賃物的日常維護保養由乙方負責，乙方應保持租賃物的清潔、完好。第四條交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______日內將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后______日內向甲方支付租金及押金。2.退房租賃期滿或提前終止租賃，乙方應在______個工作日內將租賃物交還給甲方，并保持租賃物完好，如損壞需承擔修復責任。第五條租賃用途與限制1.租賃用途乙方租賃的辦公場所僅用于辦公用途，不得用于居住、生產或其他任何違反法律法規或本合同約定的活動。2.租賃限制乙方不得擅自改變租賃物的結構，如需進行裝修或改造，必須事先取得甲方書面同意，并承擔所有費用。第六條租賃費用調整1.租金調整租賃期限內，如遇政府政策調整導致稅費增加，租金可根據實際情況進行調整，調整幅度及方式由雙方協商確定。2.押金退還租賃期滿或提前終止租賃，如乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內退還乙方全部押金。第七條維修與保養1.維修責任租賃物內的設施設備，除正常磨損外，由乙方負責維修和保養。2.緊急維修如遇緊急情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。第八條保險1.乙方責任乙方應自行對租賃物及其內部物品投保財產保險，并承擔相應的保險費用。2.甲方責任甲方對租賃物本身投保建筑保險，并承擔相應的保險費用。第九條不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.處理發生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應相互理解，協商解決。如合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除違約責任。第十條爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.在合同履行期間，如甲方或乙方因破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無法繼續履行合同，應立即書面通知對方。對方有權書面通知終止合同并追回損失，或在對方提供書面保證的情況下繼續履行合同。3.本合同項下的權利義務不因任何一方上級單位的指令、自身地位或財務狀況的改變、與第三方簽訂的合同或協議而免除。第十二條權利保留1.一方未行使合同下的權利或未要求另一方履行義務，不構成對權利的放棄或對義務的豁免。2.一方對另一方的寬容、展期或延緩行使權利，不影響其享有的權利，也不視為放棄該權利。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰爭（不論是否宣戰）、叛亂、動亂等。由于不可抗力事件影響合同義務的執行時，延遲履行合同的期限等同于不可抗力事件影響的時間，但不可因不可抗力調整合同價格。2.如因不可抗力需修改補充合同，乙方保證任何改變不會免除或減少其在合同中的責任和義務，不影響甲方在本合同項下的權益。第十四條爭議的解決1.因執行本合同發生的或與本合同有關的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得向第三方透露合同內容。甲乙雙方確認上述保密義務不受合同有效期限限制，在合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補充應以書面形式作出，構成本合同組成部分。本合同的解釋應按照目的、詞句、條款、交易習慣和誠實信用原則確定。2.合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同與附件沖突時，以主合同為準。3.合同雙方承擔的義務不得超過合同約定，任何一方不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.合同列明的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔合同約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未經對方同意，不得將合同項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本合同一式______份，甲方、乙方各執______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方已向乙方詳細說明和解釋合同的全部條款，各方對合同條款均無異議，并對權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。甲方代表（簽