個人免稅租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：北京市朝陽區XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：北京市海淀區XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議。雙方承諾遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行合同約定的權利和義務。

甲方作為房屋的出租方，愿意將位于北京市朝陽區XX路XX號的房屋出租給乙方。該房屋的具體地址、面積、戶型、設施等具體情況，詳見本合同附件一《房屋情況說明書》。

乙方作為承租方，愿意租賃甲方位于北京市朝陽區XX路XX號的房屋，并按照本合同約定的條款和條件使用和保管該房屋。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩定、和諧，共同維護租賃合同的履行。

雙方確認，本合同的簽訂是基于合法、合規的目的，符合國家相關法律法規的規定，不違反社會公共利益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（此處以下內容，根據您的要求，需要編寫合同的具體條款，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。由于篇幅原因，此處不再一一展示。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩定、和諧，共同維護租賃合同的履行。合同范圍包括房屋的出租、承租及使用等相關事宜。

第二條定義

1.甲方：指房屋的出租方，張三。

2.乙方：指房屋的承租方，李四。

3.房屋：指位于北京市朝陽區XX路XX號的房屋，具體地址、面積、戶型、設施等詳見附件一《房屋情況說明書》。

4.租賃期：指自乙方入住之日起至本合同約定的租賃期滿之日止的期間。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其所提供的房屋符合國家相關法律法規的規定，具備出租條件。

（2）甲方應按照本合同約定履行出租方的義務，包括但不限于提供房屋及附屬設施、確保房屋安全、配合乙方辦理相關手續等。

（3）甲方應在本合同約定的租賃期限內，按照約定時間和方式交付房屋給乙方使用。

（4）甲方應按本合同約定收取租金，并開具相關發票。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金給甲方，并按照約定時間入住。

（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

（4）乙方在租賃期內應負責房屋的日常維護和物業管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

（5）乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔相關費用。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：房屋的租金為人民幣XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，按月支付租金給甲方。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第一天前支付上一個月的租金。

4.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣XX元作為押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還剩余押金給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限：自乙方入住之日起至本合同約定的租賃期滿之日止。

3.合同續約：如乙方需續約，應在本合同到期前一個月內向甲方提出書面續約申請。雙方就續約事項達成一致的，應簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的200%。

（2）甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方及時提供，并有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的100%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。

（2）乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的100%。

3.一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，雙方應立即協商解決，根據情況部分或全部免除違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

5.除本合同另有約定外，一方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方支付因解除合同而產生的相關費用。

6.雙方同意，本合同違約金條款并不排除雙方根據法律規定或本合同約定，要求對方承擔其他違約責任的權利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致無法履行或部分履行本合同的責任。

4.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

5.不可抗力事件持續期間，雙方應保持溝通，共同商討合同履行的可行性。

6.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.雙方因本合同的簽訂、履行或解除等事宜發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同繼續履行，除非法院另有判決。

4.雙方在爭議解決過程中，應遵守法律法規，保持克制，避免采取任何損害對方利益的行動。

5.雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭議的最終手段，除非本合同另有約定。

6.無論爭議的結果如何，雙方應繼續履行本合同的其他未爭議部分的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期滿，雙方未續簽；

b)雙方協商一致解除合同；

c)發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔相關費用。

5.合同終止后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還剩余押金給乙方。

6.本合同的任何條款均不得違反國家相關法律法規。

第十條附則

1.本合同附件一《房屋情況說明書》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件二《設施使用說明》對本合同第一條合同目的與范圍的設施使用進行詳細說明，乙方應遵守相關規定。

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