入股抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于_______年_______月_______日共同簽訂，以明確雙方的權利、義務及責任。

一、合同主體

甲方（抵押方）：_______________________（以下簡稱“甲方”）

乙方（入股方）：_______________________（以下簡稱“乙方”）

二、合同標的

1.甲方將其擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方。

2.乙方以其持有的現金或等值資產入股甲方，入股金額為人民幣__________元整。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

四、抵押物的權利義務

1.甲方承諾抵押物系甲方合法擁有，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應保證抵押物在抵押期間，不得擅自處分或轉讓。

3.甲方應保證抵押物在抵押期間，不得設立新的抵押權。

4.甲方應在抵押期間，對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的安全。

五、入股的權利義務

1.乙方同意以其持有的現金或等值資產入股甲方，入股金額為人民幣__________元整。

2.甲方應按照乙方入股金額的百分比，給予乙方相應的股份。

3.乙方在入股期間，享有甲方股東的權利，并承擔相應的義務。

六、違約責任

1.若甲方違反本合同第四條第一款、第二款、第三款、第四款的約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.若乙方違反本合同第五條第二款、第三款的約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.抵押物所有權證明文件。

2.抵押物價值評估報告。

3.乙方入股資金證明文件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押方）：_______________________

乙方（入股方）：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同主體

1.甲方（抵押方）：_______________________（以下簡稱“甲方”）

2.乙方（入股方）：_______________________（以下簡稱“乙方”）

3.第三方（擔保方）：_______________________（以下簡稱“第三方”）

二、合同標的

1.甲方將其擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方。

2.乙方以其持有的現金或等值資產入股甲方，入股金額為人民幣__________元整。

3.第三方為保證乙方入股資金的償還，同意提供擔保。

三、第三方責任

1.第三方在本合同項下對乙方入股資金的償還承擔連帶保證責任。

2.第三方保證在乙方無法履行本合同第五條約定的義務時，立即履行其保證責任。

3.第三方保證其提供的擔保不因甲方任何行為而受影響。

四、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行入股義務。

2.甲方有權要求乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權要求乙方在抵押期間不得設立新的抵押權。

4.甲方有權要求乙方在抵押期間對抵押物進行妥善保管。

五、甲方義務

1.甲方應保證抵押物的所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應確保乙方入股資金的用途合法、合規。

3.甲方應配合乙方對抵押物的管理和使用。

六、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付入股資金。

2.乙方有權在抵押期間對抵押物進行合理使用。

3.乙方有權在抵押期間獲得甲方提供的必要支持。

七、乙方義務

1.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付入股資金。

2.乙方應保證入股資金的來源合法、合規。

3.乙方應保證在抵押期間不得擅自處置抵押物。

4.乙方應保證在抵押期間不得設立新的抵押權。

八、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付入股資金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方在抵押期間擅自處置抵押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若乙方在抵押期間設立新的抵押權，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在抵押期間不得將股權進行轉讓或抵押。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十一、合同終止

1.本合同期限屆滿或雙方協商一致解除本合同，合同終止。

2.合同終止后，乙方應將入股資金退還給甲方，甲方應將抵押物返還給乙方。

十二、附件

1.抵押物所有權證明文件。

2.抵押物價值評估報告。

3.乙方入股資金證明文件。

4.第三方擔保協議。

5.其他與本合同相關的文件。

十三、總結

第三方介入的意義和目的在于為乙方入股資金的償還提供保障，確保甲方權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過本合同明確甲乙雙方的權益和義務，保障甲方在抵押期間的權益，同時為乙方提供入股機會，實現互利共贏。

甲方（抵押方）：_______________________

乙方（入股方）：_______________________

第三方（擔保方）：_______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

一、合同主體

1.甲方（出借方）：_______________________（以下簡稱“甲方”）

2.乙方（借款方）：_______________________（以下簡稱“乙方”）

3.第三方（擔保方）：_______________________（以下簡稱“第三方”）

二、合同標的

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的借款，用于乙方經營項目的資金周轉。

2.乙方以其擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給甲方。

3.第三方為保證乙方按時償還借款，同意提供擔保。

三、第三方責任

1.第三方在本合同項下對乙方借款的償還承擔連帶保證責任。

2.第三方保證在乙方無法履行本合同約定的還款義務時，立即履行其保證責任。

3.第三方保證其提供的擔保不因乙方任何行為而受影響。

四、乙方權利

1.乙方有權在合同約定的期限內，按照約定的利率和方式使用借款。

2.乙方有權在合同約定的期限內，按照約定的還款計劃償還借款。

3.乙方有權在借款期間，對抵押物進行合理使用，但不得損害甲方權益。

五、乙方義務

1.乙方應按照本合同約定的時間和方式使用借款。

2.乙方應按照本合同約定的時間和方式償還借款。

3.乙方應保證抵押物的所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.乙方應保證在借款期間，抵押物不受損害，并保持其價值。

六、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式使用借款。

2.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式償還借款。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方履行保證責任。

七、甲方義務

1.甲方應按照本合同約定的時間和方式提供借款。

2.甲方應保證借款資金的用途合法、合規。

3.甲方應配合乙方對抵押物的管理和使用。

八、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式提供借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方在借款期間擅自要求乙方提前償還借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得在借款期間要求乙方提供超出本合同約定的額外擔保。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同。

2.乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

十一、合同終止

1.本合同期限屆滿或雙方協商一致解除本合同，合同終止。

2.合同終止后，乙方應將借款本金及利息退還給甲方，甲方應將抵押物返還給乙方。

3.第三方擔保責任在本合同終止后即行終止。