個人轉租合租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉租人）：____________________

丙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，房屋權屬清晰，現甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意轉租給丙方。為明確雙方的權利義務，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________；

1.2房屋面積：_________平方米；

1.3房屋結構：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋裝修情況：_________；

1.6房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，甲乙丙三方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月_________元，共計_________元。

3.2租金支付方式：甲方指定銀行賬戶，乙方于每月____日前將租金匯入指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、房屋押金

4.1乙方需向甲方支付房屋押金_________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、轉租及轉租費用

5.1乙方同意將上述房屋轉租給丙方，轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2乙方需向甲方支付轉租費用_________元，轉租費用在簽訂本合同當日一次性支付。

六、房屋使用及維修

6.1乙方及丙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2房屋的維修責任：

（1）房屋主體結構、附屬設施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施的維修責任由乙方及丙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，甲方應向乙方支付_____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應立即整改，否則乙方有權解除本合同。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，乙方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙丙三方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉租人）：____________________

丙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉租人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，房屋權屬清晰，現甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意轉租給丙方，并由丙方提供中介服務。為明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________；

1.2房屋面積：_________平方米；

1.3房屋結構：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋裝修情況：_________；

1.6房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，甲乙丙三方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月_________元，共計_________元。

3.2租金支付方式：甲方指定銀行賬戶，乙方于每月____日前將租金匯入指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、中介服務費用

4.1丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的_____%，在簽訂本合同時一次性支付。

4.2中介服務內容包括但不限于房屋看房、租賃合同簽訂、租金收取等。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方在租賃期限內，享有房屋的所有權，并對房屋的使用權、收益權、處分權享有絕對控制權。

5.2甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

5.3甲方有權要求乙方或丙方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構、用途。

六、乙方及丙方責任條款

6.1乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，并保證房屋的安全。

6.2丙方作為中介方，應依法履行中介職責，確保租賃合同的合法有效性，并協助甲方、乙方履行合同義務。

6.3乙方及丙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，甲方應向乙方支付_____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應立即整改，否則乙方有權解除本合同。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，乙方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）未履行中介職責的，丙方應承擔相應的法律責任；

（2）泄露甲方、乙方商業秘密的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙丙三方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障：通過丙方的介入，甲方在租賃過程中可得到更為全面的服務和保障，確保甲方權益不受侵害。

2.提高租賃效率：丙方作為專業中介，可為甲方提供快速有效的租賃方案，縮短租賃周期。

3.降低風險：丙方在租賃過程中可對乙方進行資格審查，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋安全：甲方作為房屋所有者，有權要求乙方及丙方在租賃期限內確保房屋安全。

2.維護房屋價值：甲方通過控制租賃期限、租金等條件，有利于維護房屋的價值。

3.實現收益最大化：甲方通過合理設定租金、押金等條款，確保租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，房屋權屬清晰，現甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，并由丙方提供中介服務。為明確甲乙丙三方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________；

1.2房屋面積：_________平方米；

1.3房屋結構：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋裝修情況：_________；

1.6房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，甲乙丙三方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月_________元，共計_________元。

3.2租金支付方式：甲方指定銀行賬戶，乙方于每月____日前將租金匯入指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、中介服務費用

4.1丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的_____%，在簽訂本合同時一次性支付。

4.2中介服務內容包括但不限于房屋看房、租賃合同簽訂、租金收取等。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方在租賃期限內，享有房屋的使用權，并有權對房屋進行合理使用。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋的適宜居住條件，如房屋出現質量問題，甲方應及時維修。

5.3乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方責任條款

6.1甲方在租賃期限內，應確保房屋權屬清晰，不得將房屋抵押或出租給他人。

6.2甲方應保證房屋的安全和適宜居住，如房屋出現安全隱患，甲方應立即整改。

6.3甲方不得無故終止租賃合同，如需提前終止，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋或房屋存在安全隱患的，甲方應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方無故終止租賃合同的，甲方應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，乙方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙丙三方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障居住權益：乙方作為承租人，通過合同條款保障自身的居住權益，如房屋安全、適宜居住條件等。

2.維護個人利益：乙方在租賃過程中，有權對房