買房合同樣本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部交易款項一次性支付給賣方。

2.3交易款項的支付方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應立即進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________個工作日內向賣方提出。

3.3賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證費等，由買方承擔。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供辦理過戶手續所需的相關證明材料。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若賣方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

5.3若買方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產測繪報告

附件三：交易款項支付憑證

附件四：其他相關證明材料

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產測繪報告

附件三：交易款項支付憑證

附件四：其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保買方權益，丙方同意為買方提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部交易款項一次性支付給賣方。

2.3交易款項的支付方式為：__________。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下買方的交易款項支付承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

四、交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應立即進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________個工作日內向賣方提出。

4.3賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產的過戶手續。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證費等，由買方承擔。

5.2賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供辦理過戶手續所需的相關證明材料。

六、買方權益

6.1買方有權要求賣方在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給自己。

6.2買方有權要求賣方在合同簽訂之日起__________個工作日內，協助辦理標的房產的過戶手續。

6.3買方有權要求賣方在合同簽訂之日起__________個工作日內，提供標的房產的產權證、測繪報告等相關證明材料。

七、賣方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

7.2若賣方未按約定時間協助辦理標的房產的過戶手續，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

7.3賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得擅自將標的房產抵押、出租或轉讓。

八、擔保方權利

8.1擔保方有權要求賣方在合同履行期間，不得擅自將標的房產抵押、出租或轉讓。

8.2擔保方有權要求賣方在合同履行期間，不得擅自變更合同內容。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產測繪報告

附件三：交易款項支付憑證

附件四：擔保方擔保函

附件五：其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障買方權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，確保交易安全、順利地進行。同時，甲方通過限制賣方違約行為，降低交易風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易安全，丙方同意為賣方提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，房屋所有權歸賣方所有。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部交易款項一次性支付給賣方。

2.3交易款項的支付方式為：__________。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下買方的交易款項支付承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

四、交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應立即進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________個工作日內向賣方提出。

4.3賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的房產的過戶手續。

五、賣方權益

5.1賣方有權要求買方在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付全部交易款項。

5.2賣方有權要求買方在合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

5.3賣方有權要求買方在合同簽訂之日起__________個工作日內，提供辦理過戶手續所需的相關證明材料。

六、買方違約及限制條款

6.1若買方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

6.2若買方未按約定時間辦理標的房產的過戶手續，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

6.3買方在合同履行期間，未經賣方同意，不得擅自將標的房產抵押、出租或轉讓。

七、擔保方權利

7.1擔保方有權要求買方在合同履行期間，不得擅自將標的房產抵押、出租或轉讓。

7.2擔保方有權要求買方在合同履行期間，不得擅自變更合同內容。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產測繪報告

附件三：交易款項支付憑證

附件四：擔保方擔保函

附件五：