第第頁合同編號:________房產租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在房產租賃過程中的權利、義務和責任。甲方同意將位于（具體地址）的房產（具體房產信息）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該房產。本合同租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。合同目的在于確保雙方在租賃期間的合法權益得到保障，實現互利共贏。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方每月應向甲方支付租金人民幣（大寫：）元整，共計人民幣（大寫：）元整。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日租金的（具體百分比）收取滯納金。4.付款憑證：乙方應妥善保管每次付款的憑證，并在租賃期滿或合同解除時向甲方。5.房產維修費用：除因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用外，日常維護費用由甲方承擔。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有義務保證房產符合租賃條件，并承擔房產的日常維護責任。-甲方有權在租賃期滿或合同解除時收回房產。-甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。-甲方有權對乙方違反合同的行為采取相應措施。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期間合理使用房產，但不得改變房產的結構或用途。-乙方應按時支付租金，不得拖欠。-乙方有義務愛護并合理使用房產，不得損壞。-乙方在租賃期間不得轉租或分租房產。-乙方應遵守國家有關房產租賃的相關法律法規。-乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房產恢復原狀，并交還甲方。3.特別約定：-雙方應共同遵守合同約定，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。-如因乙方原因導致房產損壞，乙方應負責修復或賠償。-如因甲方原因導致房產無法使用，甲方應退還乙方已支付的租金。四、質量保證與服務1.房產質量保證：甲方保證出租的房產符合國家規定的安全標準和居住條件，如存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后（具體期限）內予以修復。2.設備設施服務：甲方應保證房產內所有設備設施的正常運行，如出現故障，甲方應在接到乙方通知后（具體期限）內予以維修或更換。3.維護保養服務：甲方應定期對房產進行維護保養，確保房產的整潔和美觀，不影響乙方的正常使用。4.信息服務：甲方應向乙方房產的相關信息，包括但不限于房產的產權證明、租賃證明等。5.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向租賃房產所在地的法院提起訴訟。6.合同終止后的服務：合同終止后，甲方應協助乙方辦理房產的移交手續，確保乙方在合理期限內完成遷出。7.保密義務：雙方對本合同內容及在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。五、履行與變更1.履行方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定全面履行各自的權利和義務。2.履行期限：本合同租賃期限為（具體期限），如需延長租賃期限，雙方應提前（具體期限）書面協商一致，并簽訂補充協議。3.變更通知：任何一方對合同內容的變更，必須以書面形式通知對方，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。4.不可抗力：如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行的具體問題。5.合同解除：在租賃期間，如因乙方違約，甲方有權解除合同；如因甲方違約，乙方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.合同終止：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同自動終止。合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房產的移交手續。7.補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃價格、房產信息、合同條款、雙方協商內容等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體期限）。4.雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權限、采取電子安全措施等。5.本保密條款不因合同終止而失效，雙方在合同終止后仍應遵守保密義務。6.如因法律規定或司法、行政等機關的要求，需要披露保密信息，應事先通知對方，并采取一切可能的措施以保護對方的合法權益。7.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。5.如仲裁裁決或法院判決涉及本合同條款的變更，雙方應按照裁決或判決的內容執行。6.爭議解決過程中，雙方應保持誠實信用，不得惡意拖延或妨礙爭議的解決。7.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房產租賃清單、租金支付計劃等。2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。3.合同續簽：租賃期滿前，如雙方有意續簽合同，應提前（具體期限）協商一致，并簽訂續簽協議。4.合同終止：合同終止后，乙方應立即搬離房產，并保持房產原狀，不得遺留任何物品。5.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由合同簽訂地或房產所在地的法院管轄。6.合同份數：本合同一式（具體份數）份，甲方（具體份數）份，乙方（具體份數）份，各份具有同等法律效力。7.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得以任何理由拒絕履行。8.通知送達：除法律另有規定外，本合同項下的通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。九、合同簽署本合同一式（具體份數）份，甲方（出租方）與乙方（承租方）各執（具體份數）份。雙方應在合同上簽字（或蓋章）并注明簽署日期。以下為簽署人信息：