租房協(xié)議合同范本20171.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售公司，有豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗。雙方本著平等互利的原則，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行合作，由乙方負責項目的銷售工作。雙方希望通過此次合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同實現(xiàn)發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務，確保合作的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極預防和解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議，以維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此的了解和信任，以及對合作前景的美好預期。雙方應共同努力，確保合作目標的實現(xiàn)，為雙方帶來良好的經(jīng)濟和社會效益。

本次合作涉及的房地產(chǎn)項目為甲方開發(fā)的XXXX項目，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，共計XX棟樓，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

雙方應積極預防和解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名）

日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的合作關系，明確雙方的權(quán)利與義務，確保雙方在合作過程中相互協(xié)作、共同發(fā)展。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.甲方將開發(fā)的房地產(chǎn)項目委托給乙方進行銷售；

2.乙方負責項目的銷售工作，按照約定的時間節(jié)點完成銷售任務；

3.雙方共同協(xié)商確定銷售價格、傭金比例等事項；

4.雙方按照約定分享銷售收益，并履行相應的稅收義務；

5.雙方在合作過程中積極溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的甲方（買方/出租方/委托方）；

2.乙方：指本合同第一條中提到的乙方（賣方/承租方/服務提供方）；

3.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XXXX項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)；

4.銷售任務：指乙方在合作期限內(nèi)需要完成的房地產(chǎn)項目的銷售目標；

5.銷售收益：指房地產(chǎn)項目銷售所得的總收入；

6.傭金：指乙方按照銷售金額的一定比例所得的報酬。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方應按照約定向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關信息，包括項目概況、規(guī)劃許可、施工許可等；

（2）甲方應確保房地產(chǎn)項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)的要求；

（3）甲方應協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的支持與配合；

（4）甲方應按照約定與乙方分享銷售收益，并履行相應的稅收義務；

（5）甲方應遵守合同約定，不得干涉乙方的銷售價格、銷售策略等。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方應按照約定的時間節(jié)點完成銷售任務，確保銷售目標的實現(xiàn)；

（2）乙方應按照約定向甲方支付傭金，并履行相應的稅收義務；

（3）乙方應積極開展房地產(chǎn)項目的銷售工作，采取有效措施促進銷售；

（4）乙方應協(xié)助甲方開展銷售活動，提供必要的支持與配合；

（5）乙方應遵守合同約定，不得擅自調(diào)整銷售價格、銷售策略等。

本合同未涉及的其他事項，雙方應本著平等互利的原則，積極協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.銷售價格：雙方根據(jù)市場調(diào)研及甲方定價策略，共同確定房地產(chǎn)項目的銷售價格。

2.傭金比例：雙方根據(jù)行業(yè)慣例及合作雙方的實際情況，共同商定傭金比例。

3.支付方式：傭金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行。

4.支付時間：乙方在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)，向甲方提交銷售款項及傭金的詳細報表，甲方在收到報表后十個工作日內(nèi)核實并支付傭金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.乙方應在合同有效期內(nèi)完成銷售任務，確保銷售目標的實現(xiàn)。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定時間提供房地產(chǎn)項目相關信息，或提供的信息不真實、不完整，導致乙方無法正常開展銷售工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

3.乙方未按約定時間完成銷售任務，或銷售業(yè)績未達到約定目標的，乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

4.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.雙方應積極預防和解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同的簽訂是基于雙方對彼此的了解和信任，以及對合作前景的美好預期。雙方應共同努力，確保合作目標的實現(xiàn)，為雙方帶來良好的經(jīng)濟和社會效益。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、限制措施等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務。

4.如果不可抗力情況導致合同無法履行，雙方應本著公平原則，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行，并合理分擔因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方應積極預防和解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意選擇____（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

4.在仲裁過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.本合同的簽訂是基于雙方對彼此的了解和信任，以及對合作前景的美好預期。雙方應共同努力，確保合作目標的實現(xiàn)，為雙方帶來良好的經(jīng)濟和社會效益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

c)一方違約導致合同無法履行，對方提出終止合同；

d)不可抗力情況導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項，包括但不限于結(jié)算應收應付款項、處理未完成的項目等。

5.本合同的簽訂是基于雙方對彼此的了解和信任，以及對合作前景的美好預期。雙方應共同努力，確保合作目標的實現(xiàn)，為雙方帶來良好的經(jīng)濟和社會效益。

第十條附則

1.本合同附錄包括雙方提供的相關文件、資料、圖紙等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括雙方簽訂的