2025新款商業店鋪租賃合同模板商業店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），證件號/統一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），證件號/統一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將擁有所有權的商業店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一章合同雙方信息第一條甲方確認其對位于中華人民共和國（城市/縣）路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）擁有合法所有權，并同意將該店鋪出租給乙方使用。第二條乙方確認其具備合法承租資格，并愿意按本合同約定的條件承租租賃店鋪。第二章租賃物描述第三條租賃店鋪的基本情況：坐落位置：中華人民共和國（城市/縣）路號；面積：平方米；結構：；房屋用途：商業用途；房屋權屬證明：（如需）。第四條租賃店鋪現狀：房屋交付時為現狀，甲方已向乙方說明房屋的使用狀況，乙方確認對租賃店鋪的現狀無異議。第三章租賃期限第五條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期限屆滿后，雙方協商一致可續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第七條乙方若希望續租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請。第四章租金及支付方式第八條租金：租金標準為每月人民幣元（大寫：）；租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應于本合同簽訂后日內支付，后續租金應于每期開始前日支付。第九條支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：；甲方有權變更賬戶信息，并提前通知乙方。第十條逾期支付租金的違約責任：乙方若逾期支付租金，應向甲方支付逾期部分的滯納金，滯納金按日計算，每日標準為逾期金額的‰；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五章押金第十一條押金：乙方應支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證；押金應于本合同簽訂后日內支付至甲方指定賬戶。第十二條押金的使用：在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金；租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還乙方，不計利息。第六章雙方權利與義務第十三條甲方的權利與義務：權利：有權要求乙方按時支付租金及相關費用；有權監督乙方對租賃店鋪的使用情況，確保乙方不違反相關法律法規或本合同約定；有權在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃店鋪。義務：保證租賃店鋪的合法性，確保乙方在租賃期間可以合法使用；在租賃期間，不得無故提高租金；不得干涉乙方正常的經營活動。第十四條乙方的權利與義務：權利：有權在租賃期間使用租賃店鋪進行合法的商業經營活動；有權要求甲方提供租賃店鋪的相關證明文件。義務：按時支付租金及相關費用；保證租賃店鋪的合理使用，不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途；遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動；承擔租賃期間的維修保養費用，費用標準為（如需）。第七章費用承擔第十五條租賃期間，與租賃店鋪相關的費用由雙方按以下方式承擔：甲方承擔：租賃店鋪的房屋維修費用；乙方承擔：水費、電費、燃氣費、垃圾處理費、物業管理費等日常費用；其他費用：。第十六條因政府政策調整導致的稅費增加，由雙方協商分擔。第八章續租與解約第十七條續租：乙方若希望續租，應按本合同第七條約定的時間提出書面申請；雙方協商一致后，應簽訂書面續租協議；若未簽訂書面協議，則視為雙方同意按原條件續租。第十八條解約：任何一方若需提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方；解約后，雙方應結清所有費用，乙方應按合同約定的時間搬離租賃店鋪；若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償造成的損失。第九章違約責任第十九條違約責任：任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約；違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）；若違約金不足以彌補損失，違約方應賠償守約方的實際損失；特別地，若乙方擅自轉租、分租或改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十章爭議解決第二十條爭議解決方式：雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十一條合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二十二條其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；若本合同的某一條款被認定為無效，其余條款仍具有效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年