東莞清溪合作建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在東莞市清溪鎮合作建房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合作建房項目基本情況

1.1項目名稱：東莞市清溪鎮合作建房項目

1.2項目地點：東莞市清溪鎮

1.3建設規模：__________平方米

1.4建設工期：__________年

1.5建設單位：東莞市清溪鎮合作建房項目管理委員會

二、合作建房主體及權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）負責項目立項、規劃、設計、施工、監理等各項工作；

（2）負責項目資金籌措、融資及還本付息；

（3）負責項目竣工驗收及交付使用；

（4）負責項目運營、維護及物業管理；

（5）按照國家法律法規及本合同約定，履行其他相關義務。

2.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，提供項目建設用地；

（2）協助甲方辦理項目立項、規劃、設計等手續；

（3）按照甲方要求，提供項目建設所需資金；

（4）配合甲方進行項目施工、監理等工作；

（5）按照國家法律法規及本合同約定，履行其他相關義務。

三、合作建房資金及收益分配

3.1資金籌措：

（1）甲方負責項目資金籌措，包括但不限于自籌資金、融資等；

（2）乙方協助甲方進行融資，并按照約定提供資金。

3.2收益分配：

（1）項目建成后，甲方與乙方按照約定比例分配收益；

（2）收益分配方式為：__________。

四、合作建房項目變更及解除

4.1項目變更：

（1）項目在建設過程中，如需變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議；

（2）項目變更不得影響項目整體質量和安全。

4.2項目解除：

（1）如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同；

（2）合同解除后，雙方應按照約定處理項目剩余事宜。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供項目建設用地，應向乙方支付違約金；

（2）甲方未按時完成項目建設，應向乙方支付違約金；

（3）甲方未按照約定分配收益，應向乙方支付違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時提供項目建設所需資金，應向甲方支付違約金；

（2）乙方未按時完成項目建設，應向甲方支付違約金；

（3）乙方未按照約定分配收益，應向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目用地證明文件

2.項目立項、規劃、設計等手續文件

3.項目資金籌措協議

4.項目施工、監理合同

5.項目運營、維護及物業管理合同

6.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為東莞市清溪鎮合作建房項目的發起方，乙方（以下簡稱“乙方”）為合作建房項目的土地提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為合作建房項目的資金提供方，為明確各方的權利義務，保障項目順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合作建房項目基本情況

1.1項目名稱：東莞市清溪鎮合作建房項目

1.2項目地點：東莞市清溪鎮

1.3建設規模：__________平方米

1.4建設工期：__________年

1.5建設單位：東莞市清溪鎮合作建房項目管理委員會

二、各方主體及權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）負責項目立項、規劃、設計、施工、監理等各項工作；

（2）負責項目資金籌措、融資及還本付息；

（3）負責項目竣工驗收及交付使用；

（4）負責項目運營、維護及物業管理；

（5）享有項目收益的優先分配權；

（6）有權對乙方和丙方的履約情況進行監督；

（7）按照國家法律法規及本合同約定，履行其他相關義務。

2.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，提供項目建設用地；

（2）協助甲方辦理項目立項、規劃、設計等手續；

（3）享有項目收益的一部分；

（4）按照國家法律法規及本合同約定，履行其他相關義務。

2.3丙方權利義務：

（1）按照甲方要求，提供項目建設所需資金；

（2）享有項目收益的一部分；

（3）按照國家法律法規及本合同約定，履行其他相關義務。

三、合作建房資金及收益分配

3.1資金籌措：

（1）甲方負責項目資金籌措，包括但不限于自籌資金、融資等；

（2）乙方和丙方協助甲方進行融資，并按照約定提供資金。

3.2收益分配：

（1）項目建成后，甲方、乙方和丙方按照約定比例分配收益；

（2）甲方享有項目收益的優先分配權；

（3）收益分配方式為：__________。

四、合作建房項目變更及解除

4.1項目變更：

（1）項目在建設過程中，如需變更，三方應協商一致，簽訂補充協議；

（2）項目變更不得影響項目整體質量和安全。

4.2項目解除：

（1）如一方違反本合同約定，其他方有權解除合同；

（2）合同解除后，三方應按照約定處理項目剩余事宜。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供項目建設用地，應向乙方支付違約金；

（2）甲方未按時完成項目建設，應向乙方和丙方支付違約金；

（3）甲方未按照約定分配收益，應向乙方和丙方支付違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時提供項目建設用地，應向甲方支付違約金；

（2）乙方未按時完成項目建設，應向甲方支付違約金；

（3）乙方未按照約定分配收益，應向甲方支付違約金。

5.3丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供項目建設所需資金，應向甲方支付違約金；

（2）丙方未按時完成項目建設，應向甲方支付違約金；

（3）丙方未按照約定分配收益，應向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目用地證明文件

2.項目立項、規劃、設計等手續文件

3.項目資金籌措協議

4.項目施工、監理合同

5.項目運營、維護及物業管理合同

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目資金籌措能力，降低甲方融資風險；

2.優化項目資源配置，提高項目整體效益；

3.增強項目合作穩定性，降低合作風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的主導地位，確保項目順利進行；

2.保障甲方在項目收益分配中的優先權，實現甲方利益最大化；

3.通過對乙方和丙方的監督，確保項目質量和安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為東莞市清溪鎮合作建房項目的土地提供方，甲方（以下簡稱“甲方”）為合作建房項目的投資建設方，丁方（以下簡稱“丁方”）為合作建房項目的資金提供方，為明確各方的權利義務，保障項目順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合作建房項目基本情況

1.1項目名稱：東莞市清溪鎮合作建房項目

1.2項目地點：東莞市清溪鎮

1.3建設規模：__________平方米

1.4建設工期：__________年

1.5建設單位：東莞市清溪鎮合作建房項目管理委員會

二、各方主體及權利義務

2.1乙方權利義務：

（1）提供項目建設用地，確保用地合法合規；

（2）協助甲方辦理項目立項、規劃、設計等手續；

（3）享有項目收益的主要分配權；

（4）監督甲方的項目建設進度和質量；

（5）按照國家法律法規及本合同約定，履行其他相關義務。

2.2甲方權利義務：

（1）負責項目立項、規劃、設計、施工、監理等各項工作；

（2）負責項目資金籌措、融資及還本付息；

（3）按照乙方要求，確保項目按時按質完成；

（4）按照約定向乙方支付土地使用費用及項目收益分成；

（5）按照國家法律法規及本合同約定，履行其他相關義務。

2.3丁方權利義務：

（1）提供項目建設所需資金；

（2）享有項目收益的一部分；

（3）監督甲方的資金使用情況；

（4）按照國家法律法規及本合同約定，履行其他相關義務。

三、合作建房資金及收益分配

3.1資金籌措：

（1）丁方負責項目資金籌措，包括但不限于自籌資金、融資等；

（2）甲方和乙方協助丁方進行融資，并按照約定提供資金。

3.2收益分配：

（1）項目建成后，乙方享有項目收益的主要分配權；

（2）甲方和丁方按照約定比例分配剩余收益；

（3）收益分配方式為：__________。

四、合作建房項目變更及解除

4.1項目變更：

（1）項目在建設過程中，如需變更，三方應協商一致，簽訂補充協議；

（2）項目變更不得影響項目整體質量和安全。

4.2項目解除：

（1）如一方違反本合同約定，其他方有權解除合同；

（2）合同解除后，三方應按照約定處理項目剩余事宜。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時完成項目建設，應向乙方支付違約金；

（2）甲方未按時支付土地使用費用及項目收益分成，應向乙方支付違約金；

（3）甲方未按照約定使用資金，應向丁方支付違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時提供項目建設用地，應向甲方支付違約金；

（2）乙方未協助甲方辦理項目手續，應向甲方支付違約金；

（3）乙方未按照約定分配收益，應向甲方和丁方支付違約金。

5.3丁方違約責任：

（1）丁方未按時提供項目建設所需資金，應向甲方支付違約金；

（2）丁方未按照約定分配收益，應向甲方和乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目用地證明文件

2.項目立項、規劃、設計等手續文件

3.項目資金籌措協議

4.項目施工、監理合同

5.項目運營、維護及物業