住宅租用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修與保養

5.1甲方負責租賃物的維修與保養，確保租賃物符合居住條件。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得故意損壞或擅自改變租賃物的結構。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產權證復印件

4.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅，同時為保障租賃過程的順利進行和甲方的合法權益，特聘請丙方作為監管方，共同參與租賃合同的履行。經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質。

1.3丙方負責監督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

2.3丙方有權在租賃期滿前三十日內通知甲方和乙方是否續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.4丙方負責監督租金的支付情況，確保租金按時足額支付至甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方負責監督押金的收取和退還過程。

五、租賃物的維修與保養

5.1甲方負責租賃物的維修與保養，確保租賃物符合居住條件。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得故意損壞或擅自改變租賃物的結構。

5.3丙方負責監督租賃物的維修與保養工作，確保維修質量。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4若乙方擅自改變租賃物的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、第三方監管方的責權利

7.1丙方有權監督租賃合同的履行情況，包括租金支付、租賃物使用、維修保養等。

7.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其履行合同情況。

7.3丙方有權向甲方提出書面報告，報告租賃合同的履行情況及存在問題。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護自身的利益。通過引入第三方監管方，甲乙雙方在租賃過程中形成了一種相互制約的關系，有利于提高租賃合同的履行率，降低租賃風險。

甲方作為出租方，享有以下權益：

1.確保租賃物得到妥善使用，維護自身財產權益；

2.享有租金收入，并有權要求乙方按時足額支付租金；

3.在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

乙方作為承租方，享有以下權益：

1.按時獲得租賃物，享有居住權益；

2.在租賃期限內，租賃物正常使用，不承擔維修責任；

3.租賃期滿后，如無違約行為，有權要求退還押金。

丙方作為監管方，享有以下權益：

1.監督租賃合同的履行情況，維護甲乙雙方的合法權益；

2.收取合理的監管費用；

3.向甲方提供租賃合同履行情況的報告，為甲方提供決策依據。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于__________________________的住宅以滿足居住需求，甲方愿意出租該住宅，同時為保障乙方的居住權益和提供專業服務，特聘請丙方作為服務提供方，協助乙方完成租賃事宜。經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質。

1.3丙方負責提供租賃物的專業服務，包括但不限于房屋檢查、維修保養等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

2.3丙方有權在租賃期滿前三十日內通知甲方和乙方是否續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.4丙方負責監督租金的支付情況，確保租金按時足額支付至甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方負責監督押金的收取和退還過程。

五、租賃物的維修與保養

5.1甲方負責租賃物的維修與保養，確保租賃物符合居住條件。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得故意損壞或擅自改變租賃物的結構。

5.3丙方負責監督租賃物的維修與保養工作，確保維修質量。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供的租賃物符合約定的居住條件。

6.2乙方有權要求丙方提供專業服務，確保租賃物的居住安全和舒適度。

6.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，并享有居住的私密性。

六、甲方違約及限制條款

6.4若甲方未按約定提供符合居住條件的租賃物，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

6.5若甲方擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

6.6甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、丙方服務提供方的責權利

7.1丙方負責提供租賃物的專業服務，包括但不限于房屋檢查、維修保養等。

7.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其履行合同情況。

7.3丙方有權向甲方提出書面報告，報告租賃合同的履行情況及存在問題。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的